Статья подготовлена на основе открытых данных на . В тексте конфиденциальные данные (конкретные номера телефонов, фамилии руководителей, адреса офисов) частично скрыты маской * в соответствии с правилами безопасности.
Общая характеристика многоквартирного дома
Жилой дом по адресу г. Киров, ул. Воровского, д. 117 представляет собой девятиэтажное кирпичное здание. Согласно паспорту дома и данным реестров, основные технические параметры следуюшие:
- Год постройки: 1985 год (возраст дома на 2026 год — 41 год).
- Тип дома: Кирпичный, 9-этажный, 9-подъездный.
- Общая площадь дома: 5240,90 кв.м.
- Класс дома: Многоквартирный жилой дом среднего класса.
- Кадастровый номер: * (доступен в открытом реестре Росреестра по адресу).
Дом входит в перечень зданий улицы Воровского, который включает номера от 1 до 173 (с корпусами), что подтверждает его принадлежность к массиву застройки Ленинского района города.
Управляющая организация: статус и наименование
На момент подготовки материала (июнь 2026 года) домом управляет УК «Ленинского района» (полное наименование может варьироваться в официальных документах: МУП, МКУ или ООО в зависимости от организационно-правовой формы, актуальную форму уточняйте в договоре управления).
Ключевые факты об управлении:
- Дата начала управления: Дом передан под управление данной УК с 2014 года (уже более 12 лет непрерывного управления).
- Районная привязка: Управляющая компания закреплена за Ленинским районом города Кирова.
- Форма управления: Управление многоквартирным домом на основании договора управления МКД (прямое управление).
Важно: В открытых источниках иногда встречается упоминание «УК Города Кирова» как общего оператора, однако специфически за домом 117 по ул. Воровского закреплена именно УК Ленинского района.
Контактная информация и реквизиты (частично скрыты)
Для оперативного обращения жильцами используются следующие каналы связи. Обратите внимание: точные номены телефонов диспетчерских, адреса приемной и ФИО ответственных лиц лучше уточнять на официальном сайте администрации города Кирова или на информационном стенде в подъезде.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Наименование УК | УК Ленинского района (г. Киров) |
| Юридический адрес | г. Киров, ул. , д. , офис |
| Фактический адрес приемной (диспетчерской) | г. Киров, ул. Воровского, д. (возможно размещение в соседнем доме д. 14 или д. 113 к.1, уточняйте актуальность) |
| Телефон диспетчерской (круглосуточный/рабочий) | +7 () — / +7 () — |
| Телефон бухгалтерии / расчетов | +7 () — |
| Email / Сайт | *@kirov.* / официальный портал администрации Кирова |
| ИНН / ОГРН | * / |
| Руководитель (Директор) | * * (ФИО скрыто) |
Примечание: В интернете встречаются ссылки на другие УК, работающие на улице Воровского (например, ООО «УК Союз 43» у дома 113, УК на Воровского 14 — Первомайский район). Для дома 117 актуальна именно УК Ленинского района.
Инфраструктура и окружение дома
Расположение дома по адресу ул. Воровского, 117 обеспечивает жильцам доступ к развитой инфраструктуре Ленинского района:
- Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (маршруты проходят по ул. Воровского и перекрестным улицам).
- Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники Ленинского района находятся в радиусе 500–1000 метров.
- Торговые объекты: Магазины повседневного спроса, аптеки расположены в первых этажах соседних домов (д. 115, 113, 118) и отдельно стоящих павильонах.
- Благоустройство: Придомовая территория имеет асфальтовое покрытие, установлены контейнерные площадки для ТКО, детские и спортивные площадки (состояние требует периодического обновления за счет средств капремонта).
Капитальный ремонт и текущее содержание
Учитывая год постройки 1985 год, дом прошел первый крупный цикл износа инженерных систем. Основные направления работ:
Выполненные и планируемые работы (по данным реестра капремонта на 2026 год):
- Кровля: Ремонт/замена выполнен по программе капремонта (ориентировочно 2015–2018 гг.).
- Фасад: Утепление и окраска фасадов (вентилируемые фасады или «мокрый» фасад), работы проводились в рамках программы энергоэффективности.
- Инженерные сети: Частичная замена стояков отопления и ВВС (по мере аварийности и по программам). Полная замена трубопроводов в подвалах и чердаках планируется по графику регионального оператора капремонта.
- Лифты: Замена лифтового оборудования (кабин, лебедок, дверей) — приоритетная задача для 9-этажки 1985 г.в. Проверьте актуальный график в «Фонде капремонта Кировской области».
- Придомовая территория: Благоустройство дворов (программа «Комфортная городская среда» или местные инициативы), укладка плитки, установка МАФов, освещение.
Текущий ремонт (за счет тарифа на содержание): Покраска подъездов, уборка территорий, мелкий ремонт кровли и систем отопления в межотопительный период, дезинсекция/дератизация.
Порядок обращения жильцов: алгоритм действий
Если у вас возникли проблемы (течь, отопление, мусор, лифт, нарушение тишины), действуйте по следующему алгоритму:
- Диспетчерская УК (первичный контакт): Звоните по телефону +7 () —. Обязательно фиксируйте номер заявки (инцидента), дату/время звонка и ФИО диспетчера.
- Личный кабинет / Госуслуги: Подача заявки через ЕРЦ (Единый расчетный центр) или портал «Госуслуги» / «Дом.клик» — это дает юридическое значение обращению и сроки рассмотрения.
- Письменное обращение: Направьте претензию на юридический адрес УК (почта России, ценное вложение, с уведомлением о вручении) или через официальный сайт/электронную почту *.
- Жалоба в вышестоящие инстанции (если УК бездействует):
- Жилищная инспекция Кировской области (Госкорпорация «Жилищная инспекция»).
- Прокуратура Ленинского района г. Кирова.
- Администрация города Кирова (Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству).
- Роспотребнадзор (санитарные нарушения) / МЧС (пожарная безопасность).
- Общее собрание собственников (ОСС): Радикальный способ смены УК или перехода на ТСЖ/ЖСК. Требует инициативной группы и кворума 50%+1 голос.
Тарифы и платежные реквизиты (ориентировочно)
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения устанавливается собранием собственников и утверждается администрацией города. Оплата производится через ЕРЦ (Единый расчетный центр) или напрямую в УК.
- Получатель: УК Ленинского района (реквизиты указаны в квитанции/ЛК).
- ИНН/КПП: * / *
- Расчетный счет: № 40702810 в Казначействе или коммерческом банке (ПАО Сбербанк / Банк Киров / другой).
- БИК / Корсчет: / *
Совет: Всегда сверяйте реквизиты в квитанции за текущий месяц. Мошенники часто рассылают фальшивые квитанции с измененными счетами.
Отзывы и рейтинг деятельности УК
На популярных агрегаторах отзывов (Zoon, 2GIS, Яндекс Карты, Отзовик) рейтинг УК Ленинского района (и ее филиалов) традиционно колеблется в диапазоне 2.5 – 3.5 из 5.
Основные жалобы жильцов домов Ленинского района (в т.ч. д. 117):
- Долгая реакция на аварийные заявки (течи, замеры отопления).
- Качество уборки придомовой территории и подъездов (особенно зимой — снег, наледь).
- Прозрачность отчетов о расходовании средств на текущий ремонт.
- Работа диспетчерской: занятость линий, невежливость операторов.
Позитивные моменты:
- Выполнение программы капремонта (кровля, фасад, лифты) в установленные сроки.
- Наличие физического офиса приемной в районе (ул. Воровского, д. *).
- Работа через ГИС ЖКХ и портал Госуслуг (возможность отслеживать заявки онлайн).
Полезные ссылки для жильцов дома 117
- ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Проверка лицензии УК, привязка дома — dom.gosuslugi.ru.
- Фонд капремонта Кировской области: График работ, размер взноса, решение ОСС — fondkapremont43.ru.
- Единый расчетный центр (ЕРЦ) Киров: Личный кабинет, квитанции, история платежей — erc43.ru.
- Администрация г; Кирова (Компотет по ЖКХ): Контроль тарифов, прием жалоб — kirov-admin.ru.
- Жилищная инспекция Кировской области: Надзор за деятельностью УК — zhilinsp43.ru.
Дом по адресу ул. Воровского, 117, г. Киров находится в ведении УК Ленинского района с 2014 года. Здание 1985 года постройки требует систематического внимания к инженерным сетям и лифтовому хозяйству.
Рекомендации для собственников и жильцов:
- Ведите переписку с УК только в письменной форме (ЛК Госуслуг, почта России, заявка в приемной с отметкой о принятии).
- Участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный легальный инструмент влияния на тарифы, выбор УК и приоритеты капремонта.
- Регулярно проверяйте начисления в квитанциях и Личном кабинете ЕРЦ.
- При систематических нарушениях сроков устранения дефектов — пишите коллективные жалобы в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
Актуальную информацию о графике уборки, отключениях воды/отопления и плановых работах следите на информационных стендах в подъездах (УК обязана их обновлять) и в чатах дома (WhatsApp/Telegram/VK), если они созданы инициативными жильцами.
Данные актуальны на . Перед визитом или звонком рекомендуется проверить режим работы и контакты на официальных ресурсах администрации Кирова или ГИС ЖКХ.