Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), важный документ, который необходим управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и самим жителям для проведения общих собраний, подсчёта голосов и решения вопросов управления домом. В этой статье разберём, как составить и получить реестр собственников в Воронеже, какие данные содержит ЕГРН и куда обращаться.

Что такое реестр собственников и зачем он нужен

Реестр собственников помещений в МКД содержит сведения о владельцах квартир и нежилых помещений, позволяющие идентифицировать каждого собственника и определить его долю в праве общей собственности. Он необходим для:

• проведения общих собраний собственников;
• корректного подсчёта голосов (пропорционально площади помещений);
• уведомления собственников о собраниях и принятых решениях;
• передачи данных в ГИС ЖКХ.

Где взять сведения о собственниках в Воронеже

ГИС ЖКХ

Часть информации о собственниках может уже содержаться в ГИС ЖКХ, если управляющая организация или ТСЖ вносили туда данные. Однако сведения часто бывают неполными.

Выписка из ЕГРН (Росреестр)

Если нужной информации в ГИС ЖКХ нет, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ответ на запрос приходит выписка, где указано:

• кто является собственником помещения;
• если помещение в долевой собственности, какая доля принадлежит каждому собственнику;
• общая площадь помещения;
• реквизиты правоустанавливающего документа.

Заказать выписку в Воронеже можно:

1. онлайн, через официальный сайт Росреестра;
2. через портал Госуслуги;
3. лично, в офисах приёма-выдачи документов Росреестра или МФЦ.

Куда обращаться в Воронеже: адреса Росреестра

На территории Воронежа работают несколько отделов Управления Росреестра по Воронежской области:

• Управление Росреестра по Воронежской области — г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2 (индекс 394026);
• офис приёма-выдачи документов — г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12б;
• территориальные отделы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Руководит Управлением начальник — Перегудова Е. П.. Актуальный режим работы и телефоны приёмной (—) рекомендуется уточнять на официальном сайте Росреестра или в справочнике 2ГИС, так как график работы офисов может меняться.

Реестры муниципальной и областной собственности

Помимо ЕГРН, в Воронеже существуют и иные реестры:

• Реестр муниципального имущества администрации городского округа город Воронеж, содержит сведения о земельных участках и объектах, находящихся в собственности города;
• Реестр областной собственности Воронежской области — ведёт Министерство имущественных отношений региона, которое также взаимодействует с муниципальными районами и городскими округами области.

Полезные советы

• Перед заказом выписок подготовьте список кадастровых номеров или адресов помещений дома.
• Для составления реестра всего дома удобнее запрашивать сведения централизованно — через УК, ТСЖ или инициативную группу.
• Помните о персональных данных: реестр собственников содержит персональную информацию, поэтому его использование и распространение должно соответствовать законодательству (ФЗ-152).
• Проверяйте актуальность данных: собственники меняются, и реестр нужно регулярно обновлять.

Получить реестр собственников в Воронеже можно через ГИС ЖКХ и выписки из ЕГРН, заказав их онлайн на сайте Росреестра, через Госуслуги или лично в офисах ведомства (ул. Донбасская, 2; ул. Солнечная, 12б). Актуальные контакты и график работы уточняйте на официальном сайте Росреестра по Воронежской области.