На улице Молодежной в Вологде расположено несколько жилых домов с номерами 20‚ 20а‚ 20б․ Важно понимать‚ что это разные объекты недвижимости с разными годами постройки‚ кадастровыми номерами и‚ как следствие‚ разными управляющими компаниями (УК)․ В статье собрана актуальная информация на из открытых источников и реестров МинЖКХ․
Жилой дом: г․ Вологда‚ ул․ Молодежная‚ д․ 20 (Старый фонд / Корпус 1)
Данный объект‚ как правило‚ относится к более раннему строительству по сравнению с 20б․ Кадастровый номер: 35:24:0501009:1․
Управляющая компания (по данным Паспорта МКД на 2019 год)
- Наименование: УК «Тандем» (ООО/АО, уточняйте в ЕГРЮЛ)․
- Статус: Указана в Паспорте многоквартирного дома от ․
- Адрес ЮЛ/Офиса: г․ Вологда‚ (маскировано)․
- Телефон диспетчера/приемной: +7 (8172) —* (маскировано)․
Важно: С 2019 года управляющая компания могла смениться по решению общего собрания собственников (ОСС)․ Обязательно проверяйте актуальность на Госуслугах или сайте МинЖКХ Вологодской области․
Инфраструктура и особенности
- Ближайшие ориентиры: ул․ Сергея Преминина (д․ 8‚ 14‚ 5к4‚ 6) — в радиусе 180–230 м․
- На карте отмечены дома: 20‚ 20а‚ 22а‚ 25‚ 26‚ 31 к․ 1–4․
Жилой дом: г․ Вологда‚ ул․ Молодежная‚ д․ 20б (Новостройка‚ ЖК «Любимый дом»)
Это отдельный 10-этажный дом‚ введенный в эксплуатацию в 2021 году․ Общая площадь всех помещений, 22 324‚3 кв․ м‚ количество квартир — 440․
Управляющая компания (актуально с )
- Наименование: УК «Домэксперт»․
- Дата начала управления: (с момента ввода дома в эксплуатацию)․
- Адрес офиса УК: г․ Вологда‚ (маскировано)․
- Телефон горячей линии / диспетчера: +7 (8172) —* (маскировано)․
- Сайт/Личный кабинет: Часто доступен через портал dom-expert․ru или региональные агрегаторы (уточняйте у УК)․
Застройщик / Сервисный центр ЖК
- Жилой комплекс: «Любимый дом»․
- Контактный телефон продаж/сервиса (цокольный этаж‚ д․ 20б): +7 (8172) -0- (маскировано)․
- Группа ВКонтакте: vk․com/club18488274 (активность сообщества по вопросам дома)․
Сводная таблица отличий
| Параметр | Дом 20 (Кадастр 35:24:0501009:1) | Дом 20б (ЖК «Любимый дом») |
|---|---|---|
| Год постройки | Ранее 2019 г․ (требуется уточнение) | 2021 |
| Этажность | Данные уточняются | 10 этажей |
| Кол-во квартир | Данные уточняются | 440 |
| УК (история) | УК «Тандем» (на 08/2019) | УК «Домэксперт» (с 07/2021) |
| Актуальная УК | Требуется проверка на Госуслугах | УК «Домэксперт» (с высокой вероятностью) |
Как проверить актуальную управляющую компанию прямо сейчас?
Так как данные интернета могут устаревать (смена УК по решению ОСС‚ реорганизация компаний)‚ рекомендую использовать только официальные источники:
- Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Управляющая организация»․ Введите точный адрес: Вологодская обл․‚ г․ Вологда‚ ул․ Молодежная‚ д․ (указав корпус/литеру б‚ если есть)․
- Сайт МинЖКХ Вологодской области: Реестр управляющих организаций / Реестр договоров управления․
- Сайт Жилищной инспекции (Госконтроль): Проверка лицензии УК․
- 2GIS / Яндекс Карты: Найдите точку дома (д․ 20 или д․ 20б) → карточка организации «Управляющая компания»․ Там часто указан актуальный телефон и режим работы․
Куда обращаться по экстренным вопросам (аварии‚ отопление‚ вода)?
Независимо от УК‚ существуют единые диспетчерские службы города Вологды:
- Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) г․ Вологды: 005 (с городского) или +7 (8172) —* (мобильный/межгородний — маскировано)․ Круглосуточно․
- Аварийно-диспетчерская служба УК «Домэксперт» (для д․ 20б): Уточняйте на сайте УК или в чате ЖК «Любимый дом»․
- Аварийная служба УК «Тандем» (для д․ 20‚ если актуально): Уточняйте по телефону из квитанции на оплату ЖКУ․
- МЧС / Газ / Электросети: 104 (газ)‚ 112 (единый экстренный)‚ 220-00-00 (Росети Северо-Запад, Вологда‚ маскировано)․
Частые вопросы (FAQ)
Почему у дома 20 и 20б разные УК?
Это разные капитальные строительные объекты с разными кадастровыми номерами․ Дом 20б, новостройка 2021 года‚ застройщик (ЖК «Любимый дом») передал управление УК «Домэксперт» с момента ввода․ Дом 20 — более старый объект‚ который исторически обслуживался УК «Тандем» (по данным 2019 г․)․ Собственники каждого дома голосуют за свою УК отдельно․
Как сдать показания счетчиков?
- Дом 20б (УК Домэксперт): Личный кабинет на сайте УК‚ мобильное приложение (если есть)‚ телефон диспетчера‚ терминалы оплаты‚ почта;
- Дом 20: Способы зависят от текущей УК (смотрите квитанцию или сайт УК)․
Где найти квитанцию на оплату ЖКУ?
Квитанции приходят по почте (бумажные) или в личный кабинет Госуслуг / сайт УК (электронные)․ Если квитанция не пришла, обратитесь в УК по телефону из раздела контактов выше (с учетом маскировки‚ ищите полный номер на старых квитанциях или на сайте УК)․
Юридическая справка
Согласно ст․ 161 ЖК РФ‚ управление МКД осуществляется на основании договора управления‚ заключенного по результатам общего собрания собственников (ОСС)․ Протокол ОСС о выборе УК направляется в Жилищную инспекцию и размещается на информационной табле у подъезда․ Всегда сверяйте название УК в квитанции с протоколом ОСС на табле․
Данная статья составлена на основе открытых данных на ․ Контактные данные (телефоны‚ ФИО директоров‚ точные адреса офисов) частично скрыты (*) в целях безопасности и актуальности․ Для получения точных реквизитов используйте официальные порталы Госуслуг и сайты Управляющих компаний․