Тема воинских частей‚ дислоцированных в Стерлитамаке‚ всегда вызывала интерес у жителей города и исследователей военной истории Башкортостана. Особое место занимает топографическая воинская часть‚ которая на протяжении десятилетий выполняла стратегически важные задачи по картографическому и геодезическому обеспечению Вооруженных Сил СССР‚ а затем РФ. На год данная воинская часть в историческом понимании прекратила свое существование на старом месте дислокации‚ а ее территория переходит в гражданский оборот.
Историческая справка: 11-й отдельный топографический отряд
Основной топографической единицей в Стерлитамаке на протяжении долгого времени был 11-й отдельный топографический отряд (11-й ОтТопОтряд). Он входил в состав топографической службы Генерального штаба (позже — Главного управления навигации и океанографии Минобороны РФ).
- Задачи: создание и обновление топографических карт‚ геодезическое обеспечение войск‚ поддержка навигационных систем.
- Период деятельности: с советских времен до начала 2010-х годов (реформа «Новый облик» и последующее сокращение топографической службы).
- Статус: Воинская часть имела собственный воинский номер (часто указывался как в/ч * в открытых источниках для конспирции).
Военнослужащие части занимались не только полевой работой‚ но и камерной обработкой материалов‚ что требовало мощной материально-технической базы: вычислительных центров‚ фотообработки‚ складов картографической продукции.
Место дислокации: ул. Нагуманова
Исторически garnison топографической части находился в южной части города‚ на ул. Нагуманова. Территория части граничила с жилыми домами №№ 56А‚ 56Б‚ 56Г (нумерация частично скрыта: 6А‚ 6Б‚ 6Г) и прилегающими к ним кварталами.
«На заброшенной территории свалки мусора‚ а рядом жилые дома‚ играют дети. В программы по благоустройству не включают‚ ссылаясь на то‚ что в неизвестно каком году будет застройка этой неизвестно кому принадлежащей территории…», пишет местная жительница Елена Г.* (обращение в соцсетях‚ 2022 г.).
После ликвидации или перебазирования части (основные события пришлись на 2010–2015 гг.) территория осталась в ведении Минобороны РФ как недвижимость‚ но фактически была заброшена. Разрушались ограждения‚ зарастали дворы‚ образулись несанкционированные свалки бытовых отходов.
Современный статус территории (2022–2026 гг.)
Планы по застройке
Согласно информации администрации города Стерлитамак (отдел социальных коммуникаций‚ комментарий Ларисы Каримовой* от 2022 г.)‚ на месте бывшей воинской части планируется строительство многоквартирных домов (МКД).
- 2022–2023 гг.: Разработка проекта планировки территории (ППТ).
- 2023–2024 гг.: Ожидаемая передача земельных участков застройщикам (по итогам аукционов или прямых переговоров).
- 2025–2026 гг.: Начало стройки (на момент середины 2026 г. активные земляные работы или фундаментные работы на стадии реализации).
Проблемы перехода периода
Главная проблема последних лет — отсутствие четких сроков и ответственности за уборку территории до начала стройки. Администрация ссылалась на то‚ что земля в федеральной собственности (Минобороны)‚ и вывоз мусора за счет городского бюджета невозможен без передачи права собственности или аренды. Жители домов по ул. Нагуманова вынуждены были терпеть неблагополучный ландшафт у своих окон.
Юридические аспекты и кадастровый номер
Земельный участок бывшей воинской части имеет кадастровый номер (частично скрыт: :::*). Перевод земли из категории «земли обороны» в «земли населенных пунктов» — длительная процедура‚ требующая согласования с Росреестром и Минобороны; На 2026 год этот процесс‚ согласно официальным заявлениям‚ должен быть завершен или находиться на финальной стадии для конкретных кварталов застройки.
Что осталось от воинской части?
- Архивы: Картографические фонды и архивы 11-го ОтТопОтряда были переданы в центральные хранилища Минобороны (г. Москва‚ Подольск) или в ГУГК при Правительстве РФ.
- Личный состав: Офицеры и прапорщики были уволены в запас или переведены в другие части топографической службы (например‚ в Уфу‚ Челябинск‚ Екатеринбург).
- Имущество: Здания (казармы‚ склады‚ гаражи‚ КСО) подлежат сносу в рамках подготовки под застройку.
- Память: Ветераны части поддерживают связи через чаты в мессенджерах и страницы в соцсетях (ВКонтакте‚ Одноклассники)‚ собираются на юбилеях.
Перспективы развития микрорайона
Строительство МКД на ул. Нагуманова должно решить несколько задач:
- Снижение дефицита жилья в Стерлитамаке.
- Ликвидация криминогенной и экологически неблагополучной зоны посреди жилых кварталов.
- Развитие инфраструктуры (детские сады‚ поликлиники‚ парковки) за счет средств застройщиков (долевое участие).
Однако жители существующих домов №№ 56* выражают опасения по поводу увеличения нагрузки на социальные объекты (школы‚ поликлиники переполнены) и парковку‚ так как проекты застройки часто предусматривают высотность 12–17 этажей при отсутствии достаточного количества парковочных мест.
История топографической воинской части в Стерлитамаке, это страница военной истории города‚ которая переворачивается. С 2026 года мы наблюдаем финальную стадию преобразования военной территории в гражданскую жилой массив. Для ветеранов части остаются воспоминания о службе‚ а для жителей ул. Нагуманова — надежда на комфортное городское окружение вместо заброшенной свалки за забором.
Материал подготовлен на основе открытых данных СМИ (cityopen.ru‚ rusprofile.ru)‚ обращений граждан и официальных комментариев администрации ГО Стерлитамак. Персональные данные и контактные телефоны замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности (ФЗ-152).