Вопрос предоставления земельных участков участникам специальной военной операции (СВО) и ветеранам боевых действий остается одним из самых актуальных в Краснодарском крае. На основании актуального законодательства и информации от официальных источников (на ) ниже представлен подробный разбор условий, порядка оформления и нюансов, о которых необходимо знать.

Нормативная правовая база

Ключевым документом, регулирующим данную сферу на региональном уровне, является Закон Краснодарского края от № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (в ред. Закона от № 4954-КЗ).

Именно статья 14 данного Закона (ч. 1, п. 7) устанавливает правовые гарантии бесплатного предоставления земельных участков в собственность отдельным категориям граждан. Изменения, вступившие в силу 1 августа 2023 года, существенно расширили круг лиц, имеющих право на получение участка.

Круг лиц, имеющих право на бесплатный участок

Согласно текущему законодательству, право на бесплатное получение земельного участка в собственность (в т.ч. в общую долевую собственность) имеют:

• Участники СВО (военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании);
• Члены семей погибших (умерших) участников СВО (при наличии удостоверения члена семьи ветерана боевых действий).

Важно: Участок предоставляется однократно.

Обязательные условия получения (Критически важно!)

Наличие статуса ветерана боевых действий (ВБД) само по себе не дает безусловного права на бесплатный земельный участок в Краснодарском крае. Для реализации права необходимо одновременное выполнение трех условий (кумулятивный принцип):

1. Наличие удостоверения ветерана боевых действий. Это базовый документ, подтверждающий статус.
2. Наличие высокой государственной награды. Присвоение почетного звания Герой Российской Федерации ИЛИ награждение орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции.
   Награждение медалями (например, медалью «За мужество», медалью Суворова и т.д.) или орденами заное время/иные основания не дает права на участок по данной статье закона.
3. Регистрация по месту жительства. Наличие постоянной регистрации на территории одного из муниципальных образований Краснодарского края.

Порядок оформления и подачи документов

Куда обращаться:

• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» по месту жительства;
• Администрация муниципального образования (городское/сельское поселение) — отдел архитектуры, земельных отношений или имущественных отношений;
• Через портал Госуслуги (если доступен соответствующий сервис для конкретного муниципалитета);
• ГКУ КК «Кубаньземконтроль» — для консультаций по земельному законодательству и контролю за предоставлением участков.

Основной пакет документов:

• Заявление установленного образца (забирается в администрации или заполняется в МФЦ/на Госуслугах);
• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
• Удостоверение ветерана боевых действий (оригинал и копия);
• Документ, подтверждающий награждение орденом РФ или присвоение звания Героя РФ (оригинал и копия наградного листа/указа);
• Справка о регистрации по месту жительства в Краснодарском крае (или паспорт со штампом);
• Для членов семьи погибших: Удостоверение члена семьи ветерана боевых действий, свидетельство о смерти участника СВО, документы, подтверждающие родственные отношения;
• Согласие супруга(и) на получение участка в общую долевую собственность (если участок оформляется на семью).

Особенности предоставления участка

Форма предоставления

Земельный участок предоставляется в собственность (не в аренду). Если участник СВО жив, в его личную собственность. В случае гибели — в общую долевую собственность членов его семьи.

Размер и категория земель

Размер участка, его категория земель (земли населенных пунктов, сельхозназначения и т.д.) и разрешенное использование определяются местными нормативными правовыми актами конкретного муниципального образования. Обычно это участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Точные параметры (площадь) уточняйте в администрации вашего города/района (например, в Администрации города Краснодара, Абинском городском поселении и др.).

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявления и принятия решения администрацией муниципального образования обычно составляет до 30 календарных дней (сроки могут уточняться региональными актами). После принятия решения о предоставлении участка происходит его формирование (межевание), кадастровая регистрация и передача в собственность.

Частые ошибки и основания для отказа

• Отсутствие ордена/звания Героя РФ. Наличие только удостоверения ВБД и медалей — основание для отказа по ст. 14 Закона КК № 532-КЗ.
• Отсутствие регистрации в Краснодарском крае. Прописка в другом субъекте РФ исключает возможность получения участка по данному региональному закону.
• Повторное получение. Если гражданин (или члены его семьи) уже ранее получали участок по данной норме — право исчерпано.
• Неполный пакет документов. Отсутствие копий наградных документов или удостоверения члена семьи ветерана.

Контакты для консультаций (Образец)

Для уточнения деталей по конкретному муниципалитету рекомендуется связаться с профильными отделами:

• Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Краснодара
  Адрес: г. Краснодар, ул. , д.
  Тел.: +7 () -*-* (справочный)
• ГКУ КК «Кубаньземконтроль»
  Адрес: г. Краснодар, ул. , д.
  Тел.: +7 () -*-*
• Администрация [Название вашего муниципального района/поселения], отдел земельных отношений / архитектуры.
  Пример: Администрация Абинского городского поселения, ул. , д. , тел. +7 () -*-*

Резюме: пошаговый алгоритм действий

1. Убедитесь, что у вас есть Удостоверение ВБД И Орден РФ / Звание Героя РФ (за СВО).
2. Проверьте наличие постоянной регистрации в Краснодарском крае.
3. Соберите пакет документов (см. раздел 4).
4. Подайте заявление через МФЦ, в администрацию поселения/города или на Госуслугах.
5. Дождитесь решения администрации (до 30 дней).
6. При положительном решении — участвуйте в формировании границ участка (межевание за счет бюджета или за счет заявителя — уточняйте локально).
7. Оформите право собственности в Росреестре (через МФЦ).

Данная статья носит информационный характер. Законодательство может меняться. Перед подачей документов обязательно уточняйте актуальные требования и список документов в администрации вашего муниципального образования или на официальном портале krd.ru / администрация.краснодар.ру.