Вяземский район Смоленской области — один из крупных муниципальных районов региона, административным центром которого является город Вязьма․ Вопросы содержания многоквартирного жилого фонда здесь решают несколько управляющих организаций, а также муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства․ В данной статье рассмотрим, какие компании работают на территории района, какие услуги они оказывают и как с ними связаться․
Общая ситуация в сфере ЖКХ района
Управление многоквартирными домами в Вяземском районе осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ․ Собственники помещений выбирают способ управления домом, и чаще всего им становится управление специализированной организацией․ На территории городского поселения Вязьма и сельских поселений района действуют как коммерческие управляющие компании, так и муниципальные предприятия․
Контроль за деятельностью управляющих организаций осуществляет администрация Вяземского муниципального округа, а также Государственная жилищная инспекция Смоленской области․ Сведения о лицензированных управляющих компаниях содержатся в открытом реестре лицензий и реестре управляющих организаций Смоленской области․
Основные управляющие организации района
МП «Вяземское ПЖРО»
Муниципальное предприятие «Вяземское производственное жилищно-ремонтное объединение» — одна из старейших организаций жилищного обслуживания района․
- Адрес: Смоленская обл․, Вяземский р-н, г․ Вязьма, ул․ 1 Мая, д․ 8
- Телефон: 8 (48131) —
- Количество домов в управлении: около 61 многоквартирного дома
ООО «Вяземское домоуправление»
Управляющая компания ООО «Вяземское домоуправление» обслуживает жилой фонд города Вязьмы и имеет собственный официальный сайт, где жители могут ознакомиться с отчётностью, тарифами и новостями организации․
- Адрес: г․ Вязьма (точный адрес уточняйте на официальном сайте компании)
- Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда
ООО УК «Новатор»
Одна из двух управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами в городском поселении․ В управлении организации находится порядка 70 домов․
Иные организации
Также в реестрах Смоленской области встречаются сведения об организациях, зарегистрированных по адресам в Вязьме (например, по ул․ Сычёвское шоссе, д․ 77), и индивидуальных предпринимателях, оказывающих услуги по управлению недвижимостью․ Статус многих из них — микро- и малые предприятия․
Какие услуги оказывают управляющие компании
- содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов;
- уборка подъездов и придомовых территорий;
- вывоз твёрдых коммунальных отходов;
- обслуживание внутридомовых инженерных систем (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- подготовка домов к отопительному сезону;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․
Ресурсоснабжающие организации района
Помимо управляющих компаний, в жизнеобеспечении района участвуют:
- Вяземский филиал тепловых сетей — в его состав входят Вяземский и Гагаринский районы тепловых сетей, а также Сычёвский участок;
- Вяземский район электрических сетей, обеспечивает электроснабжение потребителей;
- организации водоснабжения и водоотведения․
Как выбрать или сменить управляющую компанию
- Проверьте наличие лицензии у организации в реестре лицензий Смоленской области․
- Изучите отзывы жителей и отчётность компании․
- Проведите общее собрание собственников помещений․
- Оформите решение протоколом и заключите договор управления․
- Уведомите прежнюю управляющую организацию о расторжении договора․
Куда обращаться с жалобами
Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, жители могут обратиться:
- в администрацию Вяземского муниципального округа Смоленской области;
- в Государственную жилищную инспекцию Смоленской области;
- на портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru);
- в прокуратуру или суд — при существенных нарушениях․
Рынок управления многоквартирными домами Вяземского района представлен как муниципальными предприятиями (МП «Вяземское ПЖРО»), так и коммерческими организациями (ООО «Вяземское домоуправление», ООО УК «Новатор» и др․)․ Актуальную информацию о лицензиях, адресах и контактах управляющих организаций рекомендуется проверять в официальном реестре управляющих организаций Смоленской области и на сайте администрации района, так как данные могут изменяться․
Обратите внимание: часть контактных данных и персональных сведений в статье скрыта под маской (*) в целях защиты персональных данных․