Город Партизанск (Приморский край) имеет развитую инфраструктуру жилищно-коммунального хозяйства․ На территории муниципального округа действует несколько управляющих организаций (УО)‚ которые обслуживают многоквартирные дома (МКД)․ В статье собрана актуальная информация о основных игроках рынка‚ их контактах и порядке взаимодействия с ними․

Административный ресурс и надзор

Главным регулятором ЖКХ на местном уровне выступает Администрация Муниципального округа «Город Партизанск» Приморского края․

• Руководитель: Бондарев Олег Анатольевич (ИНН 250901947)
• Адрес администрации: Приморский край‚ г․ Партизанск‚ ул․ Ленинская‚ д․ 2
• ИНН организации: 2509000230
• ОГРН: 10225008020

Администрация ведет реестр управляющих компаний‚ заключает с ними контракты на управление МКД и контролирует качество оказания коммунальных услуг․ Обращения граждан по работе УК принимаются через диспетчерскую администрации и портал ГИС ЖКХ․

Основные управляющие компании города

По данным справочников (СПАРК-Интерфакс‚ реестр Минстроя‚ открытые каталоги) и отзывам жителей‚ на сегодняшний день ключевыми операторами рынка ЖКХ в Партизанске являются следующие организации․

ИП Прохорчик Г․ П․ (УК «Прохорчик»)

Одна из старейших и крупнейших частных управляющих компаний города․ Обслуживает значительный парк жилых домов (по данным открытых источников — более 20 адресов)․

• Юридический адрес: Приморский край‚ г․ Партизанск‚ ул․ Гоголевская‚ д․ 1
• Телефоны диспетчера/приемной: 8(42363) —*‚ 8-914-975-75
• ФИО предпринимателя: Прохорчик Г․ П․ (ФИО частично скрыто)
• Спецификация: Полный цикл управления МКД: текущий ремонт‚ содержание инженерных систем‚ расчеты с ресурсоснабжающими организациями․

ООО «Жилкомаудит»

Компания с уставным капиталом‚ специализирующаяся на аудите и управлении недвижимостью․ Занимает заметную долю рынка по количеству обслуживаемых домов․

• Адрес: Приморский край‚ г․ Партизанск‚ ул․ Щорса‚ д․ 1
• Телефон: 8(42363) -9
• ОГРН/ИНН: Доступны в открытых реестрах (СПАРК‚ ЕГРЮЛ)․

ООО «Управляющая компания Жилищные услуги»

Организация с говорящим названием‚ фокусирующаяся на непосредственном оказании жилищных услуг населению․

• Адрес: Приморский край‚ г․ Партизанск‚ ул․ Лермонтова‚ д․ * (точный номер дома уточняйте в справочнике)
• Статус: Действующая‚ включена в реестр УК Приморского края․

ООО «УК Сучан»

Название отсылает к историческому названию города (до 1972 г․ — Сучан)․ Находится по тому же адресу‚ что и «Жилкомаудит»‚ что может указывать на общую инфраструктуру или учредителей․

• Адрес: Приморский край‚ г․ Партизанск‚ ул․ Щорса‚ д․ 1
• Телефон: 69 (городской номер)

ООО «УК СантехСервис-Партизанск»

Специализированная компания‚ профиль которой, обслуживание сантехнических систем‚ водоснабжения и водоотведения в составе комплексной управления домами․

• Адрес: Приморский край‚ г․ Партизанск‚ ул․ Щорса‚ д․ *
• Особенность: Часто привлекается как субподрядчик для аварийно-диспетчерского обслуживания (АДС) инженерных сетей․

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и ЖСК

Помимо коммерческих УК‚ в городе функционируют ТСЖ (Товарищества собственников жилья) и старые ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы)‚ перерегистрированные в новый правовой формат․ Их список динамичен․ Для получения актуального реестра ТСЖ с указанием обслуживаемых адресов рекомендуется обратиться к:

1. Официальному сайту Администрации МО «Город Партизанск» (раздел «ЖКХ» / «Реестр УО»)․
2. Порталу ГИС ЖКХ (giszhkh․minstroyrf․ru), раздел «Реестр управляющих организаций»․
3. Сайту Минстроя Приморского края (региональный реестр УК)․

Как узнать свою управляющую компанию?

Если вы не знаете‚ кто обслуживает ваш дом‚ есть три надежных способа:

• Платежная квитанция: В квитанции на оплату ЖКХ (поле «Исполнитель» или «Получатель») указано полное наименование УК/ТСЖ‚ ИНН и расчетный счет․
• Информационный стенд в подъезде: По закону в каждом подъезде должна висеть доска объявлений с названием УК‚ телефонами диспетчера‚ часами приема руководителя и лицензией․
• Поиск по адресу на ГИС ЖКХ: Введите адрес дома в публичной карте на портале ГИС ЖКХ, система покажет текущую управляющую организацию и срок действия договора управления․

Контроль качества и куда жаловаться

Если УК не исполняет обязательства (не убирает дворы‚ не чинит крышу‚ нарушает температурный график отопления)‚ жильцы имеют право:

1. Написать официальную претензию в УК (заказным почтовым отправлением или через личный кабинет ГИС ЖКХ / Жилищный инспектор)․
2. Обратиться в Жилищную инспекцию Приморского края (государственный контроль за деятельностью УК)․
3. Подать жалобу в Прокуратуру Партизанского города (надзор за соблюдением жилищного законодательства)․
4. Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) для смены управляющей компании или перехода на прямовое управление / создание ТСЖ․

Важные реквизиты для платежей (общий шаблон)

При оплате квитанций через банк или терминал всегда сверяйте ИНН/КПП и БИК банка получателя․ Данные у каждой УК уникальны․

Примечание: Точные банковские реквизиты (номер счета‚ БИК‚ корсчет) всегда берутся из актуальной квитанции на оплату или официального сайта УК․ Публикация полных реквизитов в открытую небезопасна․

Рынок управляющих компаний в Партизанске представлен как крупными частными операторами (ИП Прохорчик)‚ так и юрлицами (ООО «Жилкомаудит»‚ «УК Сучан»‚ «СантехСервис»)․ Выбор УК за собственниками жилья‚ закрепленным за конкретным домом․ Регулярный мониторинг качества услуг через ГИС ЖКХ и участие в Общих собраниях, главные инструменты влияния на тарифы и качество содержания дома․

Статья составлена на основе открытых данных СПАРК-Интерфакс‚ реестров Минстроя России и Приморского края‚ официального сайта Администрации МО «Город Партизанск» на ․ Персональные данные (ФИО‚ телефоны‚ точные номера домов/счетов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законом о персональных данных (152-ФЗ)․