Дата актуальности информации:

Гагаринский район — один из крупнейших и наиболее населенных районов Севастополя. Качественное управление многоквартирным жилищным фондом (МКД) здесь имеет критическое значение для комфорта жизни десятков тысяч жителей. В данной статье собрана актуальная информация о действующих управляющих компаниях (УК), ТСЖ и ЖСК, их контактах, а также о порядке поиска своей УК по адресу дома.

Основные управляющие компании района (по данным реестров)

На территории Гагаринского района осуществляют деятельность как крупные государственные унитарные предприятия (ГУП), так и частные ООО. Ниже приведен перечень ключевых операторов с указанием объема управляемого фонда и контактных данных.

ГУПС «УК Стрелецкая бухта»

• Статус: Государственное унитарное предприятие Севастополя.
• Количество домов в управлении: 22 объекта МКД.
• Телефон диспетчерской/приемной: 224-04- (полный номер: 224-04-55, последние цифры скрыты).
• Особенности: Специализируется на обслуживании жилого фонда в районе Стрелецкой бухты и прилегающих микрорайонах.

ГУПС «УК Гагаринского района-2»

• Статус: Государственное унитарное предприятие Севастополя.
• Количество домов в управлении: 80 объектов МКД.
• Телефоны: 869-24- / 64-99 (указаны номера: 8692-42-64-99, формат приведен к читаемому виду с маскировкой).
• Особенности: Крупнейший оператор района по количеству обслуживаемых домов.

ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1»

• Юридический адрес (частично скрыт): ул. Героев Бреста, д. 45, кв./оф. 2 (по данным ЕГРЮЛ: 299059, г. Севастополь, ул. Героев Бреста, 45).
• Руководитель (ФИО частично скрыто): Захарова Зинаида С.*
• Телефон: 42-64- (указан фрагмент: 42-64-…).
• Количество домов: Данные уточняются, фигурирует в реестре как активная УК.

ООО «Управляющая компания Наш Город»

• ИНН: 9203544* (последние 3 цифры скрыты).
• Деятельность: Управление жилыми и коммерческими объектами недвижимости на территории Севастополя, в т.ч. Гагаринского района.
• Список домов: Доступен на профильных порталах (Справочники УК, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ).

Ресурсы для поиска УК по конкретному адресу

Поскольку список домов, прикрепленных к той или иной УК, регулярно обновляется (переходы домов, конкурсы, расторжение договоров), наиболее достоверную информацию для конкретного адреса рекомендуется проверять на официальных порталах:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Официальный реестр управляющих организаций. Позволяет найти УК по адресу дома, посмотреть лицензию, договор управления, сведения о капремонте и характеристики дома.
2. Сайт администрации города Севастополя (Раздел «ЖКХ» / «Реестр УК»): Публикуются актуальные реестры и приказы о включении/исключении из реестра.
3. Справочные порталы (Spravker.ru, Reformagkh.ru, Dom.mingkh.ru): Агрегируют данные из открытых источников, добавляют отзывы жильцов, рейтинги и удобный поиск по карте.
4. Открытый адрес (Open Address): Сервис для поиска УК и ТСЖ по адресу дома или городу.

Аварийные и диспетчерские службы: важные телефоны

Независимо от управляющей компании, в аварийных ситуациях (прорыв труб, отопление, электрооборудование, газ) необходимо звонить по единым аварийным номерам Севастополя или в диспетчерскую конкретной УК (телефоны указаны выше).

* Примечание: Городские аварийные телефоны приведены в общем виде. Рекомендуется уточнить их на сайте ГУП «Водоканал», ПАО «Севастопольэнерго» или МЧС РФ по Севастополю.

Проверка готовности инфраструктуры (актуально на 2026 год)

Согласно информационным сообщениям за текущий период, в Севастополе (в т.ч. в Гагаринском районе) проводятся плановые инспекции готовности подвальных помещений и временных убежищ к приему населения. Данные мероприятия осуществляются в рамках общегородских учений и проверок гражданской обороны. Управляющие компании несут прямую ответственность за состояние подвалов, вентиляции, водосточных систем и доступов к убежищам в домах своего управления.

Как сменить управляющую компанию?

Если качество услуг текущей УК не устраивает, собственники помещений в МКД имеют право инициировать смену управляющей организации. Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162) и включает этапы:

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (Общего собрания собственников).
2. Проведение ОСС (очно, заочно или смешанным способом) с повесткой: «О выборе способа управления МКД / О выборе УК / О заключении договора управления».
3. Оформление протокола ОСС и направление его в ГИС ЖКХ и администрацию района/города в установленные сроки.
4. Проведение конкурса (если требуется) и заключение договора с новой УК.

На году на территории Гагаринского района Севастополя доминируют две крупные государственные УК (ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и ГУПС «УК Гагаринского района-2»), а также функционируют частные операторы (ООО «УК Гагаринского района-1», ООО «УК Наш Город» и др.). Общее число организаций ЖКХ в районе по данным справочников достигает 39 компаний (включая ТСЖ, ЖСК и специализированные подрядчики).

Рекомендация: Для получения точной информации о том, какая компания управляет именно Вашим домом, а также для обращения с заявкой или жалобой, используйте официальный портал ГИС ЖКХ или позвоните в диспетчерскую предполагаемой УК по телефонам, указанным выше.

Статья составлена на основе открытых данных интернета, реестров ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и справочных порталов (Spravker, Реформа ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные (ФИО, полные номера телефонов, точные адреса офисов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.