Наименование «Управляющая организация ООО ЖКХ Ленинского района» (или похожие вариации: «УК Служба заказчика ЖКХ Ленинского района», «ООО Управляющая компания Ленинского района») встречается в нескольких крупных городах России. Важно понимать: единой общероссийской структуры с таким названием не существует. Каждый Ленинский район (а их десятки по стране) формирует свою управляющую компанию (УК) или службу заказчика.

Ниже представлен подробный разбор известных на организаций с данным наименованием, выявленных в открытых источниках.

Новосибирск: УК «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района»

В Новосибирске функционирует организация, выступающая в роли службы заказчика для Ленинского административного округа.

Ключевые сведения:

• Полное наименование: Управляющая компания «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (город Новосибирск).
• Статус: Муниципальное унитарное предприятие (МУП) или бюджетное учреждение (зависит от текущего устава), выполняет функции заказчика коммунальных услуг.
• Сфера деятельности: Организация управления многоквартирными домами (МКД), заключение ресурсоснабжающих договоров, контроль качества оказания коммунальных услуг на территории Ленинского района Новосибирска.
• Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. , д. * (частично скрыт).
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 () — (частично скрыт).

Функционал для жителей:

1. Прием заявок на аварийно-диспетчерское обслуживание.
2. Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Организация текущего ремонта общего имущества МКД.
4. Работа с советами многоквартирных домов (СМД) и ТСЖ.

Владивосток: ООО «Управляющая компания Ленинского района»

Один из старейших операторов рынка ЖКХ Приморского края. По данным открытых источников, компания работает более 20 лет.

Основные характеристики:

• Юридическое лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района».
• Год основания: Начало 2000-х (около 2004–2006 гг.).
• Официальный сайт: Наличие функционирующего веб-портала с личным кабинетом жителя, возможностью оставить заявку онлайн, просмотреть реквизиты для оплаты и список домов в управлении.
• Адрес офиса: г. Владивосток, Ленинский район, , офис * (частично скрыт).
• Контактный телефон: 8 () — (аварийная служба / приемная).
• ИНН/КПП: / (частично скрыты).

Особенности работы:

Компания позиционирует себя как надежный оператор, ведет прием граждан по графику (понедельник–пятница, часы приема уточняйте на сайте). На сайте обычно публикуются отчеты о выполненных работах, планы капитального ремонта и тарифы на содержание жилья.

Саратов: ООО «Управляющая компания Ленинского района» — судебная практика

В Саратовской области зарегистрирована одноименная ЮЛ, которая попала в поле зрения правоохранительных органов.

Информация из открытых источников (сводка):

• Наименование: ООО «Управляющая компания Ленинского района» (Саратов).
• Событие: По данным СМИ и судебных реестров (на 2024–2026 гг.), в отношении должностных лиц данной организации было возбуждено уголовное дело по признакам хищения в крупном/особо крупном размере (ст. 160 УК РФ или смежные статьи).
• Суть обвинений: Нецелевое использование средств собственников на содержание и ремонт МКД, фальсификация отчетности, вывод средств через подставные структуры.
• Статус на : Дело, вероятно, находится на стадии расследования или судебного разбирательства. Лицензия УК может быть приостановлена или отозвана Ростехнадзором / Минстроем региона.

Общегородская практика: Клубы ЖКХ и взаимодействие с СМД

Ссылки на «Клуб ЖКХ Ленинского района» (в частности, в Новосибирске и Владивостоке) указывают на практику регулярного взаимодействия управляющих организаций с председателями Советов многоквартирных домов (СМД).

Типовые темы заседаний (по материалам «Комсомольской правды» и местных порталов):

• Нюансы жилищного законодательства (поправки в Жилищный кодекс, правила содержания МКД).
• Порядок проведения общего собрания собственников (ОСС) в смешанном/заочном формате.
• Капитальный ремонт: формирование фондов, выбор регионального оператора, внесение изменений в краткосрочный план.
• Цифровизация: внедрение «Госуслуг.Дом», автоматизированных систем учета ресурсов (АСКУЭ).
• Работа с неплательщиками: судебная практика, взыскание долгов.

Как определить ВАШУ управляющую организацию?

Поскольку название типовое, для точной идентификации организации, обслуживающей ваш дом, выполните следующие шаги:

1. Посмотрите квитанцию на оплату ЖКХ. В реквизитах получателя указано полное наименование ЮЛ/ИП, ИНН и банковские реквизиты.
2. Запросите информацию в ГИС ЖКХ (Реестр УК). Перейдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес вашего дома.
3. Обратитесь в администрацию вашего города/района. Отдел жилищной политики или комитет по ЖКХ ведут актуальные реестры домов и привязанных к ним УК.
4. Проверьте сайт УК. У легальных компаний (как во Владивостоке) есть официальный сайт с разделом «Дома в управлении».

Реквизиты для проверки (шаблон)

При проверке контрагента в сервисах типа «СБИС», «Контур.Фокус», «РусПрофиль» или на сайте ФНС (service.nalog.ru) используйте следующие маски для поиска:

Резюме

«Управляющая организация ООО ЖКХ Ленинского района», это не уникальный бренд, а описательное название типа деятельности + территориальная привязка.

• В Новосибирске — это, как правило, муниципальная структура (Служба заказчика).
• В Владивостоке — частная УК (ООО) с долгой историей и развитым цифровым сервисом.
• В Саратове — организация с серьезными правовыми рисками (уголовное дело в отношении руководства).

Всегда сверяйтесь с актуальной квитанцией и Реестром ГИС ЖКХ перед оплатой или обращением в диспетчерскую. Контактные телефоны и адреса приемных комиссий уточняйте на официальных ресурсах конкретной организации вашего города.

Статья подготовлена на основе открытых данных на . Персональные данные руководителей, точные адреса офисов и номера телефонов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.