При поиске информации об управляющей компании (УК) с названием «Жизнь» в контексте города Ростов-на-Дону часто возникает путаница․ Анализ доступных открытых источников (на ) показывает, что в реестрах ГИС ЖКХ и на профильных порталах (my-gkh․ru, mingkh․ru, zhkh․su) доминирует информация об ООО УК ЭМКД «Жизнь», зарегистрированной и действующей в городе Воронеж․

Ниже представлен подробный разбор имеющихся данных с разделением по юридическим лицам и городам․ В соответствии с правилами безопасности, персональные данные (телефоны, точные адреса кабинетов, ФИО руководителей) частично скрыты маской *․

ООО УК ЭМКД «Жизнь» (Город Воронеж) — основная сущность в реестрах

Именно эта организация наиболее полно представлена в открытых базах данных․ Она управляет значительным парком жилых домов в Воронеже (по данным на 2022–2023 гг․, более 40 домов общей площадью свыше 486 тыс․ кв․ м)․

Юридические реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЭМКД «Жизнь»
• Сокращенное наименование: ООО УК ЭМКД «Жизнь»
• ОГРН: 1173668037080
• ИНН: 3662251001
• Руководитель (Генеральный директор): Боев С․* (Сергей Иванович — по открытым данным)
• Место регистрации / Юридический адрес: г․ Воронеж, ул․ Генерала Лизюкова, д․ , п․
• Фактический адрес органов управления: совпадает с юридическим

Контактная информация (частично замаскирована)

• Телефон диспетчерской / приемной: 8—- (код региона 473)
• Факс: 8—*—
• E-mail: mail@yk-bulvar․ru (домен указывает на связь с брендом «Бульвар Победы»)
• Официальный сайт: mkdzhizn․ru (также доступен по адресу mkdukbulvarpobedu․ru)

Режим работы офиса и диспетчерской

Управляемый жилищный фонд (фрагмент реестра домов Воронежа)

Компания специализируется на обслуживании домов в районах: Бульвар Победы, ул․ 45 Стрелковой дивизии, ул․ 60-летия ВЛКСМ, ул․ Беговая, ул․ Владимира Невского, ул․ Генерала Лизюкова․

Примеры адресов домов в управлении (год ввода в эксплуатацию / этажность / кол-во квартир):

• Бульвар Победы, д․ 31 (1986 г․, 9 эт․, 233 кв․)
• Бульвар Победы, д․ 33 (1985 г․, 9 эт․, 171 кв․)
• ул․ 45 Стрелковой дивизии, д․ 247/1 (2010 г․, 9 эт․, 50 кв․)
• ул․ 45 Стрелковой дивизии, д․ 247Г (2011 г․, 10 эт․, 120 кв․)
• ул․ 60-летия ВЛКСМ, д․ 9 (1985 г․, 9 эт․, 265 кв․)
• ул․ Беговая, д․ 162 (1990 г․, 9 эт․, 319 кв․)
• ул․ Владимира Невского, д․ 7 (1982 г․, 9 эт․, 467 кв․)
• ул․ Генерала Лизюкова, д․ 73 (1978 г․, 9 эт․, 324 кв․)
• ․․․и более 30 других адресов․

Важно: Полный актуальный реестр домов всегда доступен на сайте ГИС ЖКХ (Реестр УО) или на портале Мой ГКХ по ИНН/ОГРН организации․

Поиск УК «Жизнь» в Ростове-на-Дону

По прямому запросу «Управляющая компания жизнь ростов» в выдаче поисковых систем на текущую дату () не выявлено активной УК с точным названием «Жизнь» или «ЭМКД Жизнь», зарегистрированной в Ростовской области․

Гипотеза: ООО УК «Новая Жизнь Ростовская»

В источнике [1] (my-gkh․ru/getorganization/ooo-uk-novaya-zhizn-rostovskaya) присутствует ссылка на организацию с URL-адресом, содержащим ooo-uk-novaya-zhizn-rostovskaya․

• Вероятное наименование: ООО УК «Новая Жизнь Ростовская» (или похожее)․
• Статус: Страница источника защищена капчей / не отдает открытые данные в момент парсинга․
• Действие: Для получения достоверных реквизитов (ИНН, ОГРН, адрес, реестр домов) необходимо перейти по ссылке вручную и пройти проверку «не робот», либо найти организацию в Реестре УО ГИС ЖКХ по ключевым словам «Новая Жизнь» с фильтром по региону «Ростовская область»․

Портал МинЖКХ Ростовской области (mingkh․ru)

Источник [2] ведет на раздел реестра управляющих организаций Ростовской области (mingkh․ru/rostovskaya-oblast/rostov-na-donu/․․․), однако доступ к карточке конкретной организации также заблокирован капчей․

Рекомендации по верификации для жителей Ростова

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги: В разделе «Мой дом» -> «Управляющая организация» указаны точные наименование, ИНН, ОГРН и контакты вашей УК․
2. Сайт Администрации Ростова-на-Дону: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций»․
3. Квитанция на оплату ЖКУ: В реквизитах получателя платежа всегда указано полное юр․ название УК и её ИНН/КПП․

Функции и обязанности УК (на примере договора ООО УК ЭМКД «Жизнь»)

Согласно публичному оферте/договору управления МКД, размещенному на сайте mkdzhizn․ru (источник [4]), ключевые обязательства компании включают:

• Осуществление управления МКД и представление интересов собственников․
• Обеспечение содержания и текущего ремонта общего имущества дома․
• Ведение реестра собственников, бухгалтерского учета и делопроизводства․
• Организацию начисления и сбора платежей за жилое помещение и КУ․
• Обеспечение перерасчетов за несвоевременное/ некачественное оказание КУ (по Постановлению № 354)․
• Ежегодное представление отчета о доходах и расходах на Общее собрание собственников (ОСС)․
• Организацию работы единой диспетчерской службы (ЭДС) для приема аварийных заявок․

Чек-лист: как отличить одну УК от другой и не ошибиться

Учитывая схожесть названий («Жизнь», «Новая Жизнь», «ЭМКД Жизнь»), используйте уникальные идентификаторы:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Я живу в Ростове-на-Дону, в квитанции указана УК «Жизнь»․ Это Воронежская компания?

Ответ: Крайне маловероятно, чтобы Воронежская УК (ООО УК ЭМКД «Жизнь», ИНН 3662251001) управляла домами в Ростове-на-Дону из-за территориальной удаленности и отсутствия лицензии/допуска в реестре Ростовской области․ Скорее всего, в квитанции указано полное название, например, ООО УК «Новая Жизнь Ростовская» или похожее․ Сравните ИНН из квитанции с ИНН 3662251001 — если они отличаются, это разные юрлица․

Вопрос: Как связаться с диспетчерской УК ЭМКД «Жизнь» (Воронеж) в ночное время?

Ответ: Единая диспетчерская служба (ЭДС) работает в ночной режим (Пн–Пт с 18:00 до 09:00) и круглосуточно в выходные/праздничные дни по телефону 8—- (код 473)․

Вопрос: Где проверить, входит ли мой дом в реестр УК?

Ответ: Официальный источник — ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или портал Мой ГКХ (my-gkh․ru)․ Введите адрес дома или ИНН УК․ Данные сторонних сайтов могут быть устаревшими;

Тема «Управляющая компания жизнь ростов» требует уточнения юрлица․ На сегодняшний день:

1. ООО УК ЭМКД «Жизнь» — крупная работающая компания г․ Воронеж (ИНН 3662251001), подробные реквизиты и реестр домов известны․
2. Для г․ Ростов-на-Дону вероятным кандидатом является ООО УК «Новая Жизнь Ростовская» (URL: my-gkh․ru/․․․/ooo-uk-novaya-zhizn-rostovskaya), однако открытые данные по ней на момент сбора информации были ограничены капчей․

Рекомендация: Всегда оперируйте ИНН и ОГРН из вашей платежной квитанции или Личного кабинета ГИС ЖКХ для точной идентификации вашей управляющей компании․ Не опирайтесь только на краткое название «Жизнь»․

Статья составлена на основе открытых данных интернета (источники my-gkh․ru, mingkh․ru, zhkh․su, mkdzhizn․ru) актуальных на ․ Персональные данные и контакты частично замаскированы (*)․ Для принятия решений используйте официальные реестры ГИС ЖКХ․