На территории Южно-Сахалинска действует несколько юридических лиц, использующих в своих наименованиях бренд «ЖилСервис» или похожие названия. Это часто вызывает путаницу у жителей. В данной статье мы систематизируем актуальную информацию на , основанную на открытых справочниках (2ГИС, Zoon, портал Открытые данные Администрации города) и отзывах потребителей.

⚠️ Важное уточнение: разделение юрлиц

Под названием «ЖилСервис» в городе скрывается как минимум три разных организации. Перед обращением обязательно проверьте название УК в вашем платежке или договоре управления:

• ООО УК «ПМК ЖилСервис» — основной крупный игрок (11 домов под управлением).
• ООО «ЖилСервис» — отдельная юрлицо с адресом на ул. Комсомольской.
• ООО «Сахжилсервис» — крупная компания (15 домов, 150+ тыс. кв.м.), юридически не связанная с двумя предыдущими.
• Жилищно-сервисная компания (ЖСК) — еще одна организация на ул. Комсомольской (д. 291-Б).

🏢 Адреса офисов и приемной граждан (частично замаскированы)

Ниже приведены адреса, указанные в открытых источниках. Номера офисов, корпусов и точные номера домов скрыты в целях безопасности.

ООО УК «ПМК ЖилСервис» (по данным 2ГИС и реестров)

• Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Пограничная, д. , офис (1 этаж).
• Режим работы: Пн-Пт: 09:00–17:00, обед 13:00–14:00. Сб-Вс: выходной.
• Кол-во домов в управлении: 11 МКД.

ООО «ЖилСервис» (варианты адресации из справочников)

• Вариант А (Zoon.ru): ул. Комсомольская, д. 257а к. .
• Вариант Б (Справочники юрлиц): ул. Комсомольская, д. 157.
• Возможно, это один и тот же офис в бизнес-центре с разными входами/корпусами, либо переезд.

ООО «Сахжилсервис»

• Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова А.О., д. 35А, пом. 30.
• Парк жилья: 15 домов, общая площадь ~150 396 кв.м.

Жилищно-сервисная компания (ЖСК)

• Адрес: ул. Комсомольская, д. 291-Б.

📞 Контактные телефоны (замаскированы)

Единый справочный номер, часто встречающийся в выдаче для «ЖилСервис» (управление МКД):

Телефон: 8 (4242) --* (полный номер в источнике: ###-###-####)

Рекомендуется уточнять прямые номера отделов (диспетчерская, бухгалтерия, инженер) на информационных стендах в подъезде или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

График приема граждан (общий для большинства офисов):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (или 18:00).
• Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00.
• Суббота, Воскресенье: Выходной (прием по предварительной записи или в ЧС через диспетчерскую).

🏘 Жилищный фонд под управлением

Согласно порталу «Открытые данные» Администрации Южно-Сахалинска и справочникам 2ГИС/Zoon, суммарный парк домов у компаний с брендом «ЖилСервис» составляет более 25-30 МКД.

Точный список адресов домов для каждой УК лучше запрашивать на сайте ГИС ЖКХ (Реестр УО) или на сайте Администрации города.

⭐ Отзывы и репутация: анализ настроений

Рейтинги в открытых картах (2ГИС, Яндекс Карты, Zoon) для разных юрлиц «ЖилСервис» разнятся от 1.1 до 3.5 из 5. Обобщенная картина:

Повторяющиеся жалобы (негатив):

• Низкая скорость реакции: В отзывах на Zoon (ул. Комсомольская, 291-Б) жижалят: «Отвратительная управляющая компания. Пунктуальность это не про них. 4 дня идут устранять потоп».
• Качество текущего ремонта: Проблемы с уборкой подъездов, своевременным убором снега, состоянием кровли и вентканалов.
• Сложность дозвона: Жалуются на занятые линии диспетчерской в часы пик.
• Расчеты и пересчеты: Вопросы по начислениям за ОДН (общие домовые нужды) и пересчетам за приборы учета.

Позитивные моменты (где встречаются):

• Наличие работающего сайта/личного кабинета у крупных юрлиц (ООО «Сахжилсервис», ООО УК «ПМК ЖилСервис»).
• Проведение капремонта по программе в нескольких домах за последние годы.
• Работа диспетчерской в ЧС (протечки, отопление) — в конечном счете бригады выезжают.

🛠 Как оставить заявку или обратиться с жалобой

1. Диспетчерская (круглосуточно для ЧС): Звоните по маскированному номеру 8 (4242) --*. Требуйте регистрационный номер заявки.
2. Личный кабинет ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Самый надежный способ. Заявка уходит официально, есть сроки исполнения и возможность жалобы на бездействие.
3. Сайт УК / Электронная почта: Ищите контакты на платежке; Часто используются домены типа zhilservis.ru или почта priem@zhilservis.ru.
4. Личный прием: По адресам офисов (см. выше) в часы работы. Возьмите паспорт и квитанцию оплаты.
5. Жалоба в Жилищную инспекцию Сахалинской области: Если УК не реагирует в установленные сроки (п. 154 Постановления № 354).

📋 Проверка достоверности: где посмотреть официальные данные

Не полагайтесь только на справочники 2ГИС/Zoon. Используйте официальные реестры:

• Реестр управляющих организаций ГИС ЖКХ: Введите ИНН или название в поиске на dom.gosuslugi.ru → «Реестры» → «Управляющие организации». Там есть актуальный список домов, лицензия (если есть), срок действия договора.
• Портал Открытые данные Администрации Южно-Сахалинска: Раздел «ЖКХ» / «Управляющие компании». Выгружается актуальный реестр в формате CSV/JSON.
• Сайт ФНС (egrul.nalog.ru): Проверка ИНН/ОГРН юрлица по названию «ЖилСервис» для подтверждения актуальности адреса и руководителя.

💡 Резюме для жильца

Статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, Zoon, официальные порталы) на . Контактные данные и адреса могут меняться. Перед визитом подтверждайте информацию по телефону или на официальном сайте вашей Управляющей компании. Персональные данные (телефоны, номера офисов/квартир) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.