Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

На 09 июня 2026 года Управляющая компания (УК) «Жилищник Алексеевского района» продолжает выполнять ключевую роль в обеспечении жизнедеятельности жилого фонда одного из центральных и престижных районов Москвы. Данная статья собирает актуальную информацию о структуре организации‚ перечне услуг‚ порядке обращения граждан‚ а также сведения о реквизитах и контактах (с соблюдением конфиденциальности персональных данных).

Общие сведения и правовой статус

Организация действует в правовой форме Государственное казенное учреждение (ГКУ) или МУП/ГБУ (в зависимости от уставной редакции)‚ созданная органом местного самоуправления — Администрацией Алексеевского района Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.

Полное наименование: Управляющая компания «Жилищник Алексеевского района» (ГКУ/МУП/ГБУ).
Сокращенное наименование: УК «Жилищник Алексеевского района».
Статус на 14 июля 2026 г.: Действующее юридическое лицо (согласно данным ЕГРЮЛ).
ИНН / КПП: * / * (замаскировано).
ОГРН: * (замаскировано).
Вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.20.1, Эксплуатация жилого и нежилого помещений в собственности или в аренде (управление недвижимостью по договору или на возмездной основе).

Территория обслуживания и жилищный фонд

В зону ответственности УК входит значительная часть жилого фонда Алексеевского района Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы. Ключевые показатели фонда на текущий момент:

Общая площадь обслуживаемого жилого фонда: более * тыс. кв. м.
Количество многоквартирных домов (МКД): * единиц.
Число подъездов: * шт.
Типология домов: преобладают дома серий II-18‚ I-515‚ П-44‚ монолитные дома комфорт-класса и бизнес-класса‚ а также историческая застройка (сталинские дома по проспекту Мира‚ улице Бабушкинской и др.).

Важно: Точный перечень адресов домов‚ закрепленных за УК‚ регулярно обновляется. Рекомендуется проверять привязку конкретного дома через портал ГИС ЖКХ или на официальном сайте УК.

Организационная структура и руководство

Управление осуществляется Директором (Исполнительным директором)‚ назначаемым учредителем. Подчиненная структура включает функциональные департаменты и участковые управления.

Ключевые структурные подразделения:

Дирекция / Исполнительный аппарат: стратегическое управление‚ юридическое сопровождение‚ контроль за исполнением госзадания.
Департамент технической эксплуатации: текущий ремонт‚ аварийно-диспетчерская служба (АДС)‚ работа с инженерными системами (отопление‚ ВХ‚ ГВС‚ электрика‚ вентиляция).
Департамент капитального ремонта и модернизации: подготовка и реализация программ кап. ремонта‚ взаимодействие с Фондом кап. ремонта‚ мониторинг состояния конструктивов.
Департамент работы с потребителями и кассовое обслуживание: прием платежей‚ перерасчеты‚ работа с долгами‚ прием обращений граждан.
Участковые управления (Участок №1‚ Участок №2 и т.д.): непосредственное обслуживание закрепленных за ними групп домов. Заведующие участками — основные контактные лица для жителей.
Служба охраны труда и промышленной безопасности.

Руководящий состав (ФИО замаскированы):

Директор: * * * (назначен приказом учредителя № * от ..20).
Зам. директора по технической части: * * .
Зам. директора по экономике и финансам: * .
Главный инженер: * .
Заведующие участковыми управлениями: * (Участок №1)‚ * (Участок №2)‚ * * (Участок №3).

Контактная информация и режим работы

Для удобства жителей УК обеспечивает многоканальный доступ к خدمцам: личный прием‚ телефонная горячая линия‚ интернет-приемная и мобильное приложение.

Юридический и фактический адрес управления:

г. Москва‚ * проспект/улица‚ д. ‚ корп. ‚ пом. * (адрес замаскирован частично).
Рекомендуется уточнять адрес конкретного участкового управления на сайте‚ так как они могут располагаться в разных точках района.

Телефоны справочно-диспетчерской службы (АДС) — Круглосуточно:

Единый диспетчерский номер УК: +7 () — (замаскирован).
Телефон доверия / Горячая линия директора: +7 () — (режим работы: пн-пт :–:).

Контакты касс и приемных участковых управлений (примерная структура):

Участок	Адрес приемной (частично)	Телефон участкового инженера/зав. участком (замаскирован)	Режим приема граждан
Участок №1 (пр. Мира‚ ул. Бабушкинская и прилеглые)	г. Москва‚ ул. ‚ д.	+7 () —	Пн‚ Ср: :–:; Пт: :–:
Участок №2 (ул. Авиамоторная‚ ул. Летная и прилеглые)	г. Москва‚ ул. ‚ д.	+7 () —	Вт‚ Чт: :–:; Пт: :–:
Участок №3 (Новые дома‚ монолит‚ ЖК «Алексеевский» и др.)	г. Москва‚ пр. ‚ д.	+7 () —	Пн-Пт: :–: (перерыв :–:)

Электронные каналы связи:

Официальный сайт: .ru» target=»_blank» rel=»noopener»>https://.ru (домен замаскирован) — личный кабинет собственника‚ подача заявок‚ история платежей‚ новости кап. ремонта.
E-mail для обращений: *@*.ru (замаскирован).
Госуслуги / Мой Дом / Жилищник Онлайн: интеграция с порталами для подачи заявок на ремонт‚ оплаты квитанций‚ голосований ОСС.
Официальные страницы в соцсетях: ВКонтакте‚ Telegram-канал «Жилищник Алексеевского района» (оповещения об отключениях‚ плановых работах).

Перечень оказываемых услуг и тарифы

УК оказывает услуги по управлению МКД на основании Управленческого договора (заключается по итогам ОСС собственников) или Договора управления МКД (переходный вариант).

Основные виды работ (включены в плату за содержание):

Ежедневное техническое обслуживание общего имущества (уборка подъездов‚ дворовых территорий‚ вывоз ТКО — по договору с региональным оператором).
Текущий ремонт общих мест (покраска‚ штукатурка‚ замена стекол‚ ремонт кровли по мере износа).
Эксплуатация и техническое обслуживание инженерного оборудования: тепловые пункты (ИТП)‚ насосные станции‚ лифты‚ вентиляция‚ системы пожаротушения‚ внутридомовые сети ВХ/ГВС/отопления/электрики.
Проведение обязательных осмотров МКД (весенне-осенние‚ осмотры кровли‚ подвалов‚ чердаков);
Обеспечение пожарной безопасности в общих местах.
Озеленение и благоустройство придомовых территорий (в рамках бюджета содержания).

Дополнительные платные услуги (по заявке):

Вызов сантехника/электрика/слесаря в квартиру (внутренние сети).
Установка приборов учета (ИПУ/ОДПУ).
Разовое уборка/промывка систем отопления в квартире.
Оформление справок‚ выписок из ЕГРН‚ перерасчетов.

Тариф на содержание жилого помещения (утвержден Администрацией района/Деп. цен):

На 2026 год базовый тариф составляет от * руб./кв.м. в месяц (зависит от категории дома‚ наличия лифтов‚ мусоропроводов‚ типа отопления).
Точный тариф для вашего дома указан в квитанции и в Личном кабинете на сайте УК.

Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом

УК «Жилищник Алексеевского района» является уполномоченным лицом по подготовке и реализации региональной программы капитального ремонта на своей территории.

План кап. ремонта на 2026–2028 гг.: запланировано * объектов (кровля‚ фасады‚ инженерные сети‚ лифты‚ придомовые территории).
Выполнение в 2025 г.: полностью завершены работы в * домах (список на сайте).
Контроль качества: проводится совместно с представителями ТСЖ/ЖСК и общественными инспекторами.
Спецсчета: УК обеспечивает открытие и ведение специальных счетов для домов‚ где собственники выбрали эту форму участия.

Работа с обращениями граждан: порядок и сроки

УК внедрила систему управления обращениями в соответствии с ФЗ-59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

Способы подачи:

Через Личный кабинет на сайте УК (самый быстрый‚ с трекингом статуса).
Через портал Госуслуги» / «Мой Дом» (переадресуется автоматически).
Почтой: г. Москва‚ * (юридический адрес УК).
В приемной УК или участкового управления (лично или через доверенное лицо).
По телефону АДС (для аварийных заявок — регистрация мгновенная).

Сроки рассмотрения:

Аварийные заявки (потоп‚ газ‚ отсутствие отопления зимой): выезд бригады в течение часов (обычно – мин).
Плановые заявки (текущий ремонт‚ замена лампы‚ мелкий сантехник): исполнение в течение – календарных дней.
Письменные обращения (жалоба‚ предложение‚ запрос справки): ответ в течение дней (макс. 30 дней по сложным вопросам).

Финансовая отчетность и прозрачность

Как некоммерческая/бюджетная организация‚ УК обеспечивает открытость финансовых потоков:

Публикация Годового отчета о деятельности на сайте (раздел «Отчетность»).
Размещение Сведений о доходах и расходах по каждому дому ежемесячно (в Личном кабинете и на информационных стендах в подъездах).
Проведение Годовых отчетных совещаний (ОСС) по домам (обычно в I квартале года).
Взаимодействие с Советом дома / Общественным советом при УК для экспертизы смет и планов работ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ закреплен ли мой дом за этой УК?

Зарегистрируйтесь на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или зайдите в раздел «Мой дом» на Госуслугах. В карточке дома указан управляющая организация. Также список домов есть на сайте УК в разделе «Наши дома».

Как сменить управляющую компанию?

Необходимо провести ОСС собственников (заочно или смешанно) с повесткой «Изменение способа управления МКД». Требуется кворум > 50% от общей площади. Протокол направляется в ГИС ЖКХ и Администрацию района. УК «Жилищник» передает дела новой организации в установленные законом сроки.

Куда звонить‚ если в подъезде не горит свет / течет крыша / не работает лифт?

Срочно звоните в АДС (Аварийно-диспетчерскую службу) по телефону +7 () — (круглосуточно). Заявка регистрируется‚brigade выезжает по приоритету. Номер заявки требуйте у диспетчера для контроля.

Как оплатить квитанцию без комиссии?

Через Личный кабинет на сайте УК (банковские карты МИР‚ Visa‚ Mastercard — часто 0%).

В приложении СберБанк Онлайн / Т-Банк / Госуслуги / Мой Дом (поиск по ИНН УК или сканированию QR-кода).

В кассах УК (адреса и режим см. выше) — наличные/карта.

Через терминалы самообслуживания банков-партнеров.

Управляющая компания «Жилищник Алексеевского района» на июнь 2026 года демонстрирует стабильную работу по содержанию крупного массива жилого фонда в центре Москвы. Ключевыми векторами развития остаются: цифровизация сервисов (перевод 100% взаимодействия в онлайн)‚ качество подготовки к отопительным сезонам‚ прозрачное выполнение программ капитального ремонта и оперативная реакция на аварийные ситуации.

Для решения бытовых вопросов рекомендуется в первую очередь использовать Личный кабинет на официальном сайте УК или приложение «Мой Дом», это фиксирует обращение‚ задает сроки и позволяет контролировать результат без визитов в офис. При авариях — только телефон АДС +7 () —.

Данная статья составлена на основе открытых источников‚ данных ЕГРЮЛ (на ) и типовых регламентов работы управляющих компаний Москвы. Контактные данные (телефоны‚ адреса‚ ФИО сотрудников) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности. Для получения точной актуальной информации обращайтесь на официальный сайт УК или в приемную по адресу регистрации организации.