Вопрос взаимодействия с управляющей компанией (УК) является одним из самых актуальных для жителей многоквартирных домов. На территории Заводского района Кемерово действует множество различных УК, а также функционирует орган местного самоуправления — Территориальное управление администрации. В данной статье мы подробно разберем структуру управления районом, перечислим крупнейшие управляющие компании и предоставим актуальные справочные данные на .

Территориальное управление администрации Заводского района

Важно понимать: Территориальное управление (ТУ) — это не управляющая компания в привычном понимании (оно не выдает квитанции за ЖКХ и не убирает дворы). Это структурное подразделение Администрации города Кемерово, которое осуществляет контроль за деятельностью УК, рассматривает обращения граждан, координирует работы по капитальному ремонту и благоустройству территории.

Руководство и контакты

• Начальник управления (Глава ТУ): Павлов Евгений А
• Должность: Заместитель Главы города, начальник территориального управления Заводского района
• Адрес: г. Кемерово, ул. Карболитовская, д.
• Телефон справочно-информационной службы: +7 () —
• Режим работы приемной: согласно графику Администрации г. Кемерово (обычно пн-пт, с перерывом на обед)

Функции ТУ Заводского района:

1. Контроль за качеством оказания коммунальных услуг УК.
2. Организация работы по подготовке жилых домов к отопительному сезону.
3. Координация капитального ремонта общих имуществ в МКД.
4. Рассмотрение жалоб жителей на действия/бездействие управляющих компаний.
5. Взаимодействие с ТСЖ и ЖСК, зарегистрированными на территории района.

Крупнейшие управляющие компании Заводского района

На территории Заводского района (где насчитывается 602 дома коммунального сектора с центральным отоплением и 9061 дом частного сектора) работают десятки УК. Ниже приведен список наиболее известных организаций, обслуживающих МКД центральной части района и микрорайонов.

УК «Атриум»

• Адрес офиса: г. Кемерово, ул. Белозёрная, д. Б (1 этаж)
• Телефон диспетчера/приемной: +7 () —
• Сайт: доступен в открытых источниках
• Специализация: обслуживание МКД в районе ул. Белозёрной и смежных территорий.

УК «Молодёжный»

• Адрес офиса: г. Кемерово, пр. Молодёжный, д. *а (1 этаж)
• Телефон диспетчера/приемной: +7 () —
• Особенности: исторически обслуживает фонд на Молодёжном проспекте и ближайших улицах;

УК «Кемерово-Сити»

• Направление деятельности: создание условий для комфортного проживания, поддержание жилого фонда в исправности.
• Контакты: адрес и телефоны уточняйте на официальном сайте или в справочниках (тел.: +7 () —)

УК «Радуга»

• Упоминается в поисковых выдачах как действующая на территории Заводского района.
• Контакты: требуют уточнения через официальные реестры УК (Реестр Управляющих Организаций Минстроя РФ).

УК «Комсомольский»

• Наличие адресов на карте, телефонов, сайтов, отзывов и фото подтверждается открытыми данными.
• Контакты: тел. +7 () —

Примечание: Полный реестр управляющих организаций, имеющих право на ведение деятельности в Кемеровской области, публикуется на официальном сайте Министерства строительства и архитектуры Кемеровской области. Перед заключением договора или обращением обязательно проверяйте актуальность лицензии и вхождение вашего дома в реестр объектов управления данной УК.

Статистика жилого фонда Заводского района (по данным на 2026 год)

Понимание структуры фонда помогает ориентироваться в вопросах ответственности:

Именно 602 дома коммунального сектора находяться в ведении управляющих компаний (или ТСЖ/ЖСК). Остальные 9 061 дом частного сектора обслуживаются собственниками самостоятельно (вопросы газоснабжения, электричества, вывоза мусора решаются через ресурсоснабжающие организации и оператора по обращению с ТКО).

Как узнать свою Управляющую компанию?

Если вы не знаете, какая УК обслуживает ваш дом, существует несколько надежных способов:

1. Единый государственный реестр управляющих организаций (Минстрой России). Поиск по адресу дома на сайте reestr.nostroy.ru или портале ГИС ЖКХ.
2. Квитанция на оплату ЖКХ. В шапке квитанции всегда указано название УК, её ИНН, адрес и телефон диспетчерской.
3. Информационный стенд в подъезде. По закону УК обязана размещать на листовке в подъезде: наименование, адрес, телефоны диспетчера/аварийной службы, режим работы, лицензию.
4. Сайт Администрации Кемерово / ТУ Заводского района. В разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство» часто публикуются реестры домов и прикрепленных УК.

Алгоритм действий при проблемах с УК

Если качество услуг не устраивает (холодно, течет крыша, не убирают двор, не считают показания ОДПУ):

1. Фиксация: Сфотографируйте/свидеопрофиксируйте проблему (с датой/временем).
2. Обращение в диспетчерскую УК: Звонок по телефону +7 () — (вашей УК). Обязательно требуйте номер заявки (регистрационный номер).
3. Письменная претензия: Если по телефону не решают — пишите заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе) или отправляйте заказным письмом с вложением на юридический адрес УК (например, ул. Белозёрная, д. Б или пр. Молодёжный, д. а).
4. Жалоба в ТУ Заводского района: Если УК игнорирует претензию в установленные законом сроки — пишите жалобу в Территориальное управление (ул. Карболитовская, д. ). Это контролирующий орган.
5. Жилищная инспекция (Госконтроль) и Прокуратура: Следующие инстанции при систематических нарушениях.
6. Смена УК: По итогам общего собрания собственников (ОСС) можно сменить управляющую компанию или создать ТСЖ. ТУ Заводского района консультирует по этой процедуре.

Полезные ссылки и ресурсы

• Портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): личный кабинет собственника, реестр УК, история начислений.
• Сайт Администрации города Кемерово (kemerovo.ru): раздел «Территориальные управления» -> «Заводский район».
• Реестр УК Минстроя Кемеровской области: проверка лицензии и финансовой устойчивости компании.
• Оператор по ТКО (КЭО / «ЭкоСиб» и др.): вопросы вывоза мусора, контейнерных площадок (часто вызывает больше вопросов, чем работа УК).

Заводский район Кемерово — это обширная территория с разнородным жилым фондом. Ключевым моментом для жильца МКД является знание названия своей конкретной УК (Атриум, Молодёжный, Кемерово-Сити, Радуга, Комсомольский или другая) и умение грамотно строить диалог: от звонка в диспетчерскую с получением номера заявки до письменной претензии и обращения в Территориальное управление по ул. Карболитовская, д. *.

Используйте официальные реестры для проверки актуальных контактов (телефонов, адресов, сайтов), так как данные могут меняться. Активная гражданская позиция и знание своих прав по Жилищному кодексу РФ, лучший инструмент для комфортного проживания.

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные, номера телефонов и точные номера домов в адресах частично замаскированы (*) в целях безопасности и соблюдения политики конфиденциальности; Для получения точных реквизитов обращайтесь к официальным источникам.