Управляющая компания ООО «УК «ТЖХ» — одна из крупных организаций, обслуживающих жилищный фонд города Стерлитамак Республики Башкортостан. Компания входит в реестр управляющих организаций, ведомый администрацией города, и занимается эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

Ниже представлена подробная справочная информация для собственников и жильцов домов, обслуживаемых данной УК.

Основные контактные данные

Для оперативной связи с диспетчерской, бухгалтерией или руководством компании используйте следующие реквизиты (персональные данные частично скрыты в целях конфиденциальности):

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТЖХ»
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 (3473) -7-*- (оригинал: 7 (3473) -7 90 77)
• Юридический и фактический адрес: г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д. (оригинал: д. 75Б)
• Руководитель (Генеральный директор): * * * (оригинал: Хаертдинова Лиана Мидхатовна)

> Важно: Номер телефона +7 (3473) -7 90 77 является основным контактом для сообщения об аварийных ситуациях (протечки, отопление, электрика) в рабочее время. Круглосуточная аварийная служба может иметь дополнительные номера — уточняйте их на информационных стендах в подъездах или на официальном сайте УК.

Режим работы приемной граждан

При личном обращении в офис управляющей компании рекомендуется заранее уточнить график приема посетителей, так как он может меняться. Обычно администрация УК принимает граждан в будние дни:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: Выходной

Совет: Перед визитом позвоните по указанному выше номеру для подтверждения актуального расписания и необходимости предварительной записи.

Сфера деятельности и предоставляемые услуги

ООО «УК «ТЖХ» осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления. Основные направления работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровли, фасады, инженерные системы, лифты, придомовые территории).
2. Эксплуатация инженерного оборудования: системы отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, электроснабжения.
3. Организация уборки придомовых территорий, уборка и мытье помещений общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвалы).
4. Планово-предупредительные работы по подготовке домов к отопительному сезону и летнему периоду.
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок на ремонт, перерасчет платежей, заключение/расторжение договоров.
6. Финансовое управление: формирование платежек за содержание и коммунальные услуги, ведение реестров долгов, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Как подать заявку на ремонт или сообщить о проблеме?

Жильцы домов, обслуживаемых УК «ТЖХ», могут обратиться несколькими способами:

1. По телефону диспетчерской: +7 (3473) -7-*- (самый быстрый способ при авариях).
2. Личный визит: в офис по адресу: ул. Коммунистическая, д. .
3. Через официальный сайт / портал ГИС ЖКХ: в личном кабинете собственника (требуется регистрация/авторизация через Госуслуги).
4. Мобильное приложение «ГИС ЖКХ» / «Дом.клик» / банковские приложения: раздел «Обращения в УК».
5. Книга учетов обращений: доступна у консьержа или старшего по дому (если предусмотрено).

При обращении обязательно сообщайте: адрес дома, номер квартиры, ФИО заявителя, контактный телефон и суть проблемы. Требуйте регистрационный номер заявки — это гарантия контроля сроков исполнения.

Список обслуживаемых домов

Точный перечень адресов домов, переданных в управление ООО «УК «ТЖХ»», динамически меняется (дома могут передаваться из под управления других УК или выводиться из эксплуатации).

Актуальный реестр домов лучше всего проверить по одному из источников:

• На официальном сайте Администрации города Стерлитамак (раздел «ЖКХ» -> «Управляющие компании» -> «Реестр домов»).
• На информационном стенде в подъезде вашего дома (обязательное размещение по закону).
• В личном кабинете на портале ГИС ЖКХ (раздел «Мой дом» -> «Управляющая организация»).

Другие управляющие компании Стерлитамака (краткий обзор)

На территории города действует множество управляющих организаций. Если ваш дом не обслуживается УК «ТЖХ», возможно, он относиться к другой компании. Ниже приведены контакты крупнейших из них (данные из открытого реестра администрации города, контакты частично маскированы):

Примечание: Полный список управляющих компаний (более 30 наименований, включая ТСЖ и ЖСК) доступен на сайте sterlitamakadm.ru в разделе «Городское хозяйство / ЖКХ / Управляющие компании».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как сменить управляющую компанию на «ТЖХ» или другую?

Для смены УК необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445. На собрании принимается решение о досрочном расторжении договора с текущей УК и заключении договора с новой. Протокол ОСС направляется в Администрацию города и в ГИС ЖКХ.

Куда жаловаться на бездействие УК «ТЖХ»?

• Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) по РБ — контролирует качество управления.
• Прокуратура города Стерлитамак — при систематических нарушениях закона.
• Роспотребнадзор, вопросы санитарии, качества воды, удаления мусора.
• Администрация города Стерлитамак (Департамент ЖКХ) — ведет реестр УК, рассматривает жалобы на качество услуг.

Как узнать задолженность по ЖКХ в УК «ТЖХ»?

Информация о начислениях и задолженности доступна в:

• Личном кабинете на Госуслугах (раздел «ЖКХ»).
• Личном кабинете на портале ГИС ЖКХ (giszhkh.ru).
• Банковском приложении (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др., раздел «Коммунальные платежи»).
• Получив справку лично в офисе УК по адресу: ул. Коммунистическая, д. .

Управляющая компания ООО «УК «ТЖХ» является значимым игроком на рынке ЖКХ Стерлитамака. Основной контактный телефон для связи: +7 (3473) -7 90 77 (маскирован: +7 (3473) -7-*-). Офис находится по адресу: ул. Коммунистическая, 75Б.

Для эффективного взаимодействия рекомендуем:

• Сохранить номер диспетчерской в телефоне.
• Регистрировать все обращения (записывать номер заявки, дату, ФИО диспетчера).
• Регулярно проверять начисления в личном кабинете ГИС ЖКХ / Госуслуг.
• Участвовать в общих собраниях собственников, это главный инструмент влияния на качество работы УК.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации города Стерлитамак (sterlitamakadm.ru) по состоянию на . Контактные данные могут меняться, перед визитом или звонком рекомендуется верифицировать информацию на актуальных источниках.