Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Zoon, Regoperatory, МинЖКХ и профильные порталы) по состоянию на . Информация о управляющих компаниях (УК) может меняться в связи с проведением общих собраний собственников (ОСС), сменой оператора или обновлением реестров. Обязательно верифицируйте актуальные данные на официальном портале ГИС ЖКХ или сайте администрации города перед обращением.

Общие сведения о доме

Адрес: г. Тюмень, проезд Солнечный, д. 7
Муниципальное образование: Центральный округ, 2-й заречный микрорайон
Индекс: 625022
Кадастровый номер / Год постройки / Серия: Данные указаны в справочниках (например, на портале «Дом.МинЖКХ» или Реформе ЖКХ), в данной выгрузке детализированные технические параметры не приведены, но доступны по запросу на профильных сайтах.

Кто управляет домом? (Актуальная проблема данных)

Внимание: В открытых источниках на фиксируется расхождение данных относительно управляющей организации для данного адреса. Ниже приведены оба варианта, встречающихся в крупных агрегаторах.

Вариант А: ООО «НАШ ДОМ» (Указано в справочнике «Солнечный проезд, 7» / Regoperatory / МинЖКХ)

Данный вариант встречается в карточке дома на специализированных порталах ЖКХ.

Наименование: ООО «НАШ ДОМ»
Телефон диспетчера / приемной: 8 (3452) —* (в источнике: ###-###-####)
Электронная почта: info@.ru (в источнике: info@uknashdom.ru)
Статус: Действующая УК в реестре Минстрой/МинЖКХ РФ.

Вариант Б: УК «АВАНГАРД» (Указано в карточке дома на портале недвижимости/кадастре)

Некоторые агрегаторы недвижимости и кадастровые справочники указывают данную организацию как текущую управляющую.

Наименование: Управляющая компания «АВАНГАРД»
Контакты: Требуют уточнения через официальный реестр УК Тюменской области или сайт администрации Тюмени.

Рекомендация: Несоответствие данных, частая ситуация при смене УК (переходный период) или ошибках агрегаторов. Единственный юридически достоверный источник, ГИС ЖКХ (Реестр УК) или решение ОСС по дому. Проверьте актуальность через ЛК собственника на Госуслугах или на сайте dom.gosuslugi.ru.

Ближайшие офисы управляющих компаний (для личного обращения)

Даже если ваш дом обслуживает другая УК, знание ближайших офисов полезно для консультаций или подачи претензий в территориальные отделения.

Офис УК «Сибиряк» (Расположен по соседству)

Адрес: проезд Солнечный, д. 8, к. 2 (помещение 43, 1 этаж)
Район: 2-й заречный м-н, Центральный округ
Режим работы: Пн-Пт: 08:30–17:30 (обед 12:00–13:00)
Телефон: 7 (3452) —* (требуется предварительный звонок)
Примечание: Офис находится в шаговой доступности от дома №7.

УК «БЛАГО» (Обслуживает соседние дома по проезду Солнечный)

По данным справочников, данная компания ведет дома проезд Солнечный, 22 и проезд Солнечный, 26.

Юридический адрес / Офис: ул. Эрвье, д. 14
Телефон: 7 (3452) —* (в источнике: 215-383)

Полезные сервисы для самостоятельной проверки

Для получения гарантированно достоверной информации на текущую дату рекомендуется использовать следующие ресурсы:

ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Официальный федеральный реестр. Поиск по адресу дома или ИНН УК.
Портал «Реформа ЖКХ» (Тюменская область) / Regoperatory.ru: Списки обслуживаемых домов, реквизиты, рейтинги, отзывы жильцов.
Сайт Администрации г. Тюмени (Раздел ЖКХ): Реестр УК, допущенных к управлению МКД в городе, планы капремонта.
2ГИС / Яндекс Карты / Zoon.ru: Контакты, фото офисов, отзывы, построение маршрута до офиса УК.
Личный кабинет собственника (Госуслуги / Жилищный инспектор): Прямая привязка вашего ЛС к действующей УК.

Типовые контакты для аварийных ситуаций (Единые диспетчерские)

Независимо от УК, в экстренных случаях (прорыв труб, отсутствие отопления/воды, авария лифта) звоните по единым номерам города:

Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) Тюмени: 005 (с мобильного) или 8 (3452) —* (круглосуточно).
Аварийно-диспетчерская служба (АДС) вашей УК: Номер указан в платежке / на информационном стенде в подъезде / на сайте УК.
МЧС / Пожарная охрана: 101 или 112 (единый номер экстренных служб).

Алгоритм действий, если УК не выполняет обязанности

Фиксируете проблему (фото/видео с датой/временем).
Пишете официальное заявление/претензию в УК (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии оставляете у себя; можно через ЛК ГИС ЖКХ / сайт УК / почту РФ с уведомлением).
Если реакции нет в установленные законом сроки, жалоба в Жилищную инспекцию Тюменской области и/или Прокуратуру.
Инициативная группа собственников может инициировать ОСС по смене УК (требуется кворум 50%+1 голос от общей площади МКД).

Резюме

Для дома Тюмень, проезд Солнечный, 7 на текущий момент в открытых источниках зафиксированы две разные управляющие компании: ООО «НАШ ДОМ» и УК «АВАНГАРД». Ближайший физический офис УК («Сибиряк») находится по адресу проезд Солнечный, 8 к.2.

Главный совет: Не полагайтесь исключительно на агрегаторы. Зайдите в Личный кабинет ГИС ЖКХ или на dom.gosuslugi.ru, введите адрес дома — система покажет юридически закрепленную на сегодняшний день УК с актуальными реквизитами и телефонами аварийной службы.

Данная статья носит информационный характер. Автор не несет ответственности за изменения реквизитов, произошедшие после даты публикации . Все контактные данные (телефоны, e-mail) частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности.