По адресу проспект Карла Маркса, 69 (Октябрьский район, 14-й микрорайон, Ставрополь) располагается офис одной из ключевых управляющих организаций города. Ниже представлена сводная информация о деятельности, контактах, режиме работы и отзывах жильцов, основанная на открытых данных справочников (2ГИС, Zoon, Фламп) по состоянию на .
Основные сведения об организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания 4» (ООО «ЖУК 4» / ООО «Жилищная УК 4»).
- Юридический/Фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, проспект Карла Маркса, д. 69 (индекс 355006).
- Тип деятельности: Управление многоквартирными жилыми домами (МКД), обслуживание общего имущества, расчет за ЖКУ, прием заявок на ремонт.
- Район обслуживания: Преимущественно Октябрьский район города Ставрополь (дома по проспекту Карла Маркса, ул. Войтика и смежные территории).
Контактная информация
Внимание: В соответствии с правилами безопасности, частично скрыты персональные данные и полные номера телефонов.
- Телефон диспетчерской / приемной: 7 (8652) —* (по справочникам указывается код 8652 и номер 226-88-60).
- Дополнительные телефоны: Часто указываются на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или на официальном сайте (если имеется).
- Электронная почта / Сайт: Информация может быть размещена на стенах домов или в ЛК жильца (ГИС ЖКХ). Рекомендуется уточнять у диспетчера.
Режим работы офиса
Офис управления компании находится по адресу: проспект Карла Маркса, 69 (вход, как правило, с дворовой стороны или с торца здания).
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник — Пятница | 08:00 — 17:00 (или 09:00 — 18:00) | Обеденный перерыв обычно: 13:00 — 14:00 |
| Суббота | Выходной | Прием граждан не проводится |
| Воскресенье | Выходной | — |
* Режим работы может меняться. В справочнике 2ГИС на указано: «Выходной. Откроется в понедельник в 08:00». Рекомендуется звонить заранее.
Обуслуживаемый жилищный фонд
Компания управляет домами в прилегающей зоне. Из открытых данных известно о обслуживании следующих адресов (список не исчерпывающий):
- Проспект Карла Маркса, д. 69 (здание самой УК).
- Проспект Карла Маркса, д. 13 (по данным справочников, за этим домом закреплено ЖЭУ-4/ЖУК-4).
- Проспект Карла Маркса, д. 7, к. 2 (в некоторых источниках указано УК «Град» или «Гранит», границы зон ответственности могут уточняться).
- Улица Войтика, д. 4/1 (ближайший к проспекту Карла Маркса дом).
Важно: Точный список домов, закрепленных за данной УК, лучше всего проверить на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на сайте администрации города Ставрополь (раздел «Жилищная политика» -> «Реестр УК»).
Отзывы и рейтинг (сводно по 2ГИС, Zoon, Фламп)
На момент анализа рейтинги составляют:
- 2ГИС: Оценка около 1.8 / 5.0 (на основе ~15 отзывов).
- Zoon.ru / Фламп: Оценки в диапазоне 2.0 — 3.0 / 5.0.
Основные жалобы жильцов (частые темы в отзывах):
- Долгое реагирование на заявки (потоки, заторы, неисправность лифтов).
- Качество уборки придомовых территорий и подъездов.
- Сложность дозвониться до диспетчера в часы пик.
- Вопросы перерасчета и начислений в квитанциях.
Позитивные моменты (редко, но встречаются):
- Работа аварийных бригад в экстренных случаях (прорывы труб, отопление).
- Наличие физического офиса по адресу проспекта Карла Маркса, 69, можно прийти лично.
Как оставить заявку или обратиться с жалобой
- По телефону: Звонок диспетчеру 7 (8652) —* (круглосуточно для аварий, в рабочее время — для бытовых вопросов).
- Личный визит: Офис по адресу: Ставрополь, проспект Карла Маркса, 69 (в часы работы приемной).
- ГИС ЖКХ / Личный кабинет жильца: Подача электронной заявки через ЕРЦ (Единый расчетный центр) или портал Госуслуг — это фиксирует сроки исполнения.
- Письменная претензия: Направляется заказным почтовым отправлением на юрадрес: 355006, Ставрополь, пр. Карла Маркса, 69 (с сохранением копии и почтового чека).
Альтернативы и смежные организации
В непосредственной близости (проспект Карла Маркса, 7 и 96) располагаются другие структуры, с которыми жильцам иногда приходится взаимодействовать:
- ООО «Управляющая компания Гранит» — пр. Карла Маркса, 7 (обслуживает рядом стоящие дома).
- ООО «УК Градъ», пр. Карла Маркса, 2Б (управляет домом 7к2 по части данных).
- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя — пр. Карла Маркса, 96 (орган власти, контроль за УК).
- ТСЖ «Карла Маркса 3/1А» — пример товарищества собственников в этом районе (ИНН 2636218052).
Рекомендации для жильцов
- Проверьте закрепление: Зайдите на dom.gosuslugi.ru -> «Реестр УК» -> введите адрес вашего дома. Убедитесь, что именно ООО «Жилищная УК 4» является вашей управляющей организацией.
- Фиксируйте обращения: Всегда требуйте номер заявки при звонке в диспетчерскую. Без номера контролировать сроки невозможно.
- Общие собрания: Если качество услуг не устраивает — инициируйте общее собрание собственников (ОСС) для смены УК или перехода на ТСЖ (ст. 161 ЖК РФ).
- Оплата: Проверяйте квитанции на предмет начислений за «Обслуживание жилья» и «Ремонт общего имущества». При несоответствии, пишите претензию в УК и в Жилищную инспекцию Ставропольского края.
Статья составлена на основе открытых данных справочников 2ГИС, Zoon.ru, Фламп, реестров ЕГРЮЛ/ГИС ЖКХ по состоянию на 09 июня 2026 года. Контактные данные и режим работы могут изменяться. Для получения актуальной информации рекомендуется связаться с диспетчерской напрямую.