Данная статья представляет собой сводную информацию об ООО «УК «Союз»‚ осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Вологда. Материал составлен на основе открытых данных из интернета (актуально на ). В соответствии с правилами конфиденциальности‚ контактные телефоны и отдельные детали адресации частично замаскированы.

Юридическая информация и реквизиты

Основные учредительные документы и идентификационные коды организации:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз» (ООО УК «Союз»)
• ИНН: 3525197761
• ОГРН: 10###-###-####
• КПП: 352501001
• Дата регистрации (основания): 17 января 2008 года
• Статус: Действующая
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (Жилищно-коммунальные услуги)

Компания имеет длительную историю работы на рынке жилищно-коммунальных услуг Вологодской области (более 18 лет на момент составления обзора).

Адреса офисов и контактная информация

Управляющая компания располагает несколькими офисами для приема граждан на территории города Вологда. Ниже приведены адреса‚ указанные в открытых справочниках (2ГИС‚ Zoon‚ официальные источники).

Главный офис / Юридический адрес

• Адрес: г. Вологда‚ ул. Хлюстова‚ д. 18в‚ 2 этаж
• Район/Ориентир: Верхний Посад‚ мкр. Верхний Посад
• Индекс: 160031

Дополнительный офис (Филиал)

• Адрес: г. Вологда‚ Пошехонское шоссе‚ д. 18 к. В

Телефоны связи

Внимание: Номера телефонов частично скрыты для защиты от спама и автоматических наборов.

• Единый справочный / Диспетчерская: +7 (817) -73— (по данным справочников: 73-21-10‚ последние 4 цифры замаскированы)
• Рекомендуется уточнять актуальные номера приема заявок и экстренной диспетчерской на официальном сайте или информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

Режим работы офисов (справочно)

По данным агрегаторов (2ГИС‚ Zoon)‚ офисы могут работать в режиме Пн–Вс 00:00–24:00 (круглосуточно) для приема аварийных заявок через диспетчерскую. Прием личного обращения граждан обычно ведется в рабочие дни (Пн–Пт) в установленные часы (например‚ 09:00–18:00 с перерывом). Обязательно уточняйте график приема посетителей по телефону перед визитом.

Объем деятельности и обслуживаемый фонд

Согласно открытым данным‚ ООО УК «Союз» является одной из крупных управляющих организаций города.

• Количество обслуживаемых домов: 102 многоквартирных дома (данные на момент сбора информации).
• Территория обслуживания: Разные районы города Вологда (Верхний Посад‚ Пошехонское направление и смежные микрорайоны).
• Специализация: Полный цикл управления МКД: текущий ремонт‚ содержание общего имущества‚ расчеты с ресурсоснабжающими организациями‚ работа с долгами‚ капитальный ремонт.

Репутация и отзывы потребителей

На популярных отзывных платформах (2ГИС‚ Zoon.ru) сформирован следующий рейтинг:

Основные темы обращений жильцов (анализ отзывов):

• Качество текущего ремонта: жалобы на необеспеченность уборки территорий‚ несвоевременный уборку снега‚ плохую покоску травы.
• Работа диспетчерской: сложности в дозвоне‚ долгая реакция на аварийные заявки (протечки‚ отопление).
• Прозрачность тарифов и перерасчетов: вопросы по начислениям за ОДН (общие домовые нужды)‚ качество предоставляемых квитанций.
• Капитальный ремонт: недовольство темпами и качеством выполнения работ по программе кап. ремонта.

Важно: Рейтинг на агрегаторах часто формируется активными недовольными жильцами. Для объективной картины рекомендуется изучать протоколы общих собраний собственников (ОСС) конкретного дома и отчеты УК за прошедшие периоды.

Цифровые сервисы и взаимодействие

Для удобства собственников и жильцов УК «Союз» должна обеспечивать доступ к следующим сервисам (стандарт для отрасли‚ наличие уточняйте в конкретном офисе):

1. Личный кабинет на ГИС ЖКХ (Госжилищная инспекция / ЕРЦ): просмотр начислений‚ оплата‚ история показаний ПУ‚ подача заявок.
2. Сайт управляющей компании: размещение отчетов‚ новостей‚ реестров домов‚ контактов аварийных служб. (Адрес сайта в открытых источниках не выделен‚ поищите по запросу «УК Союз Вологда официальный сайт»).
3. Мобильные приложения / Чат-боты: многие УК внедряют ботов в Telegram/Viber для приема заявок и передачи показаний.
4. Электронное голосование (ЭлГОС): проведение общих собраний в смешанном/заочном формате.

Порядок действий при проблемах

Если вы являетесь собственником/жильцом дома‚ обслуживаемого УК «Союз»‚ и столкнулись с нарушением качества услуг:

1. Фиксация факта: Сфотографируйте/снимте на видео проблему (течь‚ грязь‚ отсутствие уборки) с указанием даты/времени (включите геолокацию).
2. Официальная заявка: Зарегистрируйте обращение через:
   • Аварийную диспетчерскую по телефону +7 (817) -73— (требуйте номер заявки).
   • Личный кабинет ГИС ЖКХ / приложение «Госуслуги.Дом» / «Жилищный инспектор».
   • Письменное заявление в офисе (ул. Хлюстова‚ 18в‚ 2 эт.) с регистрацией входящего номера на вашей копии.
3. Контроль сроков: УК обязана реагировать на аварийные заявки в течение суток (подать бригаду)‚ на текущие — в установленные нормативы (обычно 3–30 дней в зависимости от вида работы).
4. Эскалация: При бездействии — жалоба в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области‚ в Прокуратуру‚ в Роспотребнадзор (санитария) или в суд.
5. Смена УК: Конечный инструмент влияния — проведение ОСС по вопросу досрочного расторжения договора управления и выбора новой УК или перехода на ТСЖ/ЖСК (требует кворума 50%+1 голос от общей площади).

ООО УК «Союз» — старый игрок на рынке управления недвижимостью Вологды (с 2008 г.)‚ обслуживающий значительный парк жилья (102 дома). Организация имеет два офиса приема граждан (ул. Хлюстова и Пошехонское шоссе).

Однако‚ судя по открытым рейтингам на 2026 год‚ уровень удовлетворенности жильцов качеством услуг остается низким. Основные претензии касаются санитарного состояния дворов‚ скорости реакции на аварии и коммуникации с диспетчерской.

Рекомендация для собственников: Активно пользоваться инструментами обратной связи (ГИС ЖКХ‚ письменные заявки с входящим номером)‚ требовать отчетность на общих собраниях и при систематических нарушениях инициировать процедуру смены управляющей компании в порядке‚ установленном Жилищным кодексом РФ.

Данные актуальны на дату сбора информации: . Реквизиты‚ адреса и телефоны могут меняться. Перед визитом или звонком сверяйте информацию на официальных источниках (сайт УК‚ ГИС ЖКХ‚ стенды в подъездах). Контактные телефоны в статье частично замаскированы (*) в целях безопасности.