Статья подготовлена на основе открытых данных справочников и официальных источников на . Ниже представлена агрегированная информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом по указанному адресу, её контактах, режиме работы и окружающей инфраструктуре.

Общие сведения об управляющей организации

Многоквартирный дом по адресу Рязанская область, г. Рязань, ул. Гоголя, д. 35 (корпуса 2, 3 и др.) находится в ведении Общества с ограниченной ответственностью «Премьер-Комфорт Плюс» (также встречается краткое наименование — ООО «Премьер-комфорт»).

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Премьер-Комфорт Плюс»
• Руководитель (Директор): Окрачков Г.* (Геннадий Викторович)
• Юридический адрес / Адрес офиса: г. Рязань, ул. Гоголя, д. 35, к. 2 (округ Железнодорожный)
• Деятельность: управление многоквартирными домами, техническое обслуживание инженерных систем, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и ГЖИ города Рязани.

Контактная информация (частично замаскирована)

Для связи с управляющей компанией используются следующие каналы связи. В соответствии с правилами конфиденциальности, части цифр номеров и адреса электронной почты скрыты:

Режим работы офиса и приема граждан

График работы Управляющей компании «Премьер-Комфорт Плюс» установлен следующим образом:

Работа офиса (общий):

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00
• Перерыв на обед: с 12:00 до 13:00
• Суббота, Воскресенье: выходной

Личный прием граждан руководителем/специалистами:

• Понедельник – Пятница: с 15:00 до 16:00
• Суббота, Воскресенье: выходной

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность графика по телефону 76-*-, так как режим может меняться в праздничные периоды или в связи с внеплановыми работами.

Состав обслуживаемых объектов и зона ответственности

УК «Премьер-Комфорт Плюс» ведет управление не только домом № 35 по ул. Гоголя, но и рядом соседних объектов. К зоне обслуживания относятся дома по улицам:

• ул. Гоголя (Рязанская)
• ул. Толстого (Рязанская)
• ул. Березова

Также в открытых реестрах упоминается взаимодействие с ООО «Бытремсервис» (г. Рязань, ул. [адрес замаскирован]) по вопросам текущего ремонта и аварийно-диспетчерского обслуживания.

Инфраструктура в пешей доступности (район дома № 35)

Район расположения дома (Железнодорожный округ) обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Для жителей это значительный плюс:

Образовательные учреждения:

• Школа № 42, в непосредственной близости.
• Детский сад № 136
• Детский сад № 143
• Детский сад № 145
• Детский сад № 87 («Престиж»)

Торговые и бытовые объекты:

• Торговая площадь «Роща» (филиалы ЧП «Стипушин», бар, аптека «Винка» ООО).
• Магазины мебели для кухни, салоны сантехники (ИП Иваков В.Н., «Анюта» и др.).
• Баня, ОПС «Радуга», пункт замены окон.

Тарифы и платежи

Расчет платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения производится на основании тарифов, утвержденных соответствующими органами власти Рязанской области и предоставляемых УК в открытом доступе (на информационных стендах в подъездах и на официальном сайте/странице организации).

Квитанции на оплату формируются ежемесячно. Возможны способы оплаты:

1. Через банковские терминалы и приложения (Сбербанк Онлайн, Т-Банк и др. по коду УК).
2. В кассах почтового отделения (ПОЧТА РОССИИ).
3. Напрямую в кассе Управляющей компании (ул. Гоголя, 35, к. 2) в часы работы кассы (уточняйте по телефону).

Взаимодействие с ГЖИ и защита прав собственников

Согласно информации из открытых источников, Управляющая компания регулярно участвует в работах по оказанию практической помощи населению по вопросам:

• Взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО) — газ, вода, электричество, тепло.
• Работы с Государственной жилищной инспекцией города Рязани (ГЖИ) по вопросам качество обслуживания, капремонта и проверок состояния домов.
• Рассмотрения обращений граждан о качестве уборки, утечках, отоплении и вывозе ТКО.

Альтернативные варианты управления (для справки)

В некоторых базах данных по адресу ул. Гоголя, д. 35 (или проезд Гоголя, 3) упоминается ТСЖ «Уют» (Товарищество собственников жилья «Уют») и УК «Уютресурс». Это может указывать на то, что:

• Разные корпуса/подъезды могут иметь разные способы управления (УК или ТСЖ).
• Данные в справочниках могут быть неактуальными на момент смены управляющей организации.

Рекомендация: Уточнить актуальный способ управления именно вашего дома/подъезда можно на официальном сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на информационном стенде в подъезде вашего дома.

Отзывы и рейтинг

На профильных сайтах (например, wk3.ru, Яндекс.Карты, 2ГИС) представлена страница УК «Премьер-Комфорт Плюс» с отзывами жильцов. Основные темы обращений:

• Качество уборки придомовой территории и подъездов.
• Скорость реакции на аварийные заявки (протечки, отопление).
• Прозрачность тарифов и расходов на содержание дома.
• Работа диспетчерской по телефону 76-*-.

Рейтинг организации формируется динамически. Рекомендуется изучить свежие отзывы за последний год перед обращением с претензией.

Ключевые выводы для жильцов дома № 35

1. Ваша УК: ООО «Премьер-Комфорт Плюс» (Директор: Окрачков Г.).
2. Офис: прямо в вашем доме — ул. Гоголя, д. 35, к. 2 (удобно для личного обращения).
3. Телефон аварийной/диспетчерской службы: 76— (круглосуточно или в рабочее время — уточните на автоинформаторе).
4. Прием граждан: будни с 15:00 до 16:00 (без выходных в будни).
5. Инфраструктура: отличная, школы, сады, магазины, аптеки в шаговой доступности.

Данная статья носит информационный характер. Все контактные данные, тарифы и графики работы подтверждайте непосредственно в Управляющей компании или на официальном портале ГИС ЖКХ. Данные актуальны на дату публикации: .