В данной статье собрана подробная информация об управляющей организации, обслуживающей жилой дом по адресу г. Тула, ул. Максима Горького, д. 37. Данные основаны на актуальных сведениях из открытых источников (порталы ЖКХ, справочники организаций, недвижимость) по состоянию на .

Общая информация о жилом доме

Перед тем как обращаться в управляющую компанию, полезно знать технические характеристики дома, так как от них зависит перечень работ и тарифы на содержание.

• Адрес: Тульская область, г. Тула, ул. Максима Горького, д. 37
• Год постройки: 1977 год
• Тип дома (серия): 111-83 (панельный)
• Технология строительства: панельный
• Этажность: 9 этажей
• Количество пассажирских лифтов: 16 (по данным источников, вероятно, суммарно по подъездам)
• Диапазон площадей квартир: от 38 м² до 50,5 м²

Дом относится к фонду капитального ремонта и регулярному обслуживанию. Панельная серия 111-83 требует особого внимания к герметичности панелей, состоянии кровли и инженерным сетям.

Управляющая компания: Реквизиты и контакты

Согласно данным портала Циан (Cian.ru) и справочнику 2ГИС, за домом по адресу ул. Максима Горького, 37 закреплена следующая организация:

Наименование организации

Общество с ограниченной ответственностью «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК» (ООО «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК»)

Юридический и фактический адрес офиса

Офис управляющей компании расположен по адресу:

г. Тула, Арсенальная улица, д. 20А

Примечание: В справочнике 2ГИС данный адрес также фигурирует как точка обслуживания/офис организации.

Руководитель организации

Генеральным директором (лицом, действующим от имени УК без доверенности) является:

Быбин Роман Вячеславович

Контактные телефоны (диспетчерская, приемная)

Для оперативной связи с диспетчерской службой (аварии, течи, отопление, свет) и приемной комиссией используйте официальные номера, указанные в реестре УК и на информационных стендах в подъездах.

Внимание: Контактные данные частично скрыты (**) в целях безопасности и соблюдения политики конфиденциальности. Актуальные номера всегда можно уточнить на официальном сайте УК, в личном кабинете ЖКХ (ГИС ЖКХ) или на информационном стенде в подъезде вашего дома.

Режим работы офиса и приема граждан

Офис ООО «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК» по адресу Арсенальная ул., 20А обычно работает в стандартном режиме для административных организаций Тулы. Согласно данным 2ГИС, на момент проверки статус офиса отображался как «Закрыто до 08:00», что указывает на начало рабочего дня в 8:00 или 9:00 утра.

Типовый график приема граждан (уточняйте по телефону):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Диспетчерская служба работает круглосуточно (24/7) для приема аварийных сообщений.

Функции и обязанности УК в отношении дома № 37

ООО «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК» осуществляет управление домом на основании заключенного с собственниками Управляющего договора. Основные направления деятельности:

1. Техническое обслуживание: ежедневный осмотр дома, уборка придомовой территории, уход за лифтами (ТО), чистка мусоропроводов, обслуживание вентканалов.
2. Текущий ремонт: ремонт кровли, фасадов, подъездов, подвалов, чердаков, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика).
3. Эксплуатация инженерных систем: подготовка к отопительному сезону, гидроиспытания, регулировка температуры теплоносителя.
4. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), оплата электроэнергии на ОДН, воды, тепла.
5. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Тульской области, формирование реестра работ, контроль качества выполнения работ по программе КР.
6. Работа с обращениями: прием заявок через диспетчерскую, портал ГИС ЖКХ, личный кабинет плательщика, письменные претензии.

Инфраструктура и окружение дома

Расположение дома по ул. Максима Горького, 37 обеспечивает жильцам развитой социальной и торговой инфраструктурой в пешей доступности (по данным Цян/2ГИС):

• Детские сады: 8 объектов
• Магазины и супермаркеты: 21 объект
• Аптеки, поликлиники, банки, остановки общественного транспорта — в радиусе 500–1000 метров.

Район Зареченский (к которому относится улица) обладает хорошей транспортной доступностью.

Как проверить качество работы УК и куда жаловаться

Если вы недовольны качеством услуг ООО «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК», существуют легальные инструменты влияния:

А. Личный кабинет ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Здесь можно:

• Посмотреть информацию о заключенном управляющем договоре;
• Увидеть план текущего ремонта на год.
• Отслеживать историю обращений и сроки их исполнения.
• Оставить жалобу на действия/бездействие УК (она уйдет в Жилищную инспекцию).

Б. Жилищная инспекция Тульской области

Орган государственного контроля за деятельностью УК. Принимает жалобы на нарушение законодательства в сфере ЖКХ.

В. Общее собрание собственников (ОСС)

Высший орган управления МКД. Собственники имеют право:

• Сменить управляющую компанию (конкурс, голосование).
• Утвердить/изменить план работ и смету.
• Перейти на прямовое управление или создать ТСЖ/ЖСК.

Г. Портал «Реформа ЖКХ» (my-gkh.ru / reformagkh.ru)

Открытый реестр УК, где можно проверить лицензию, наличие судимостей, долгов по налогам, отзывы жильцов других домов, обслуживаемых этой УК.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт в квартире/подъезде?

Позвоните в диспетчерскую по телефону +7 () — (круглосуточно), оставьте заявку на сайте УК (если есть), в приложении «Госуслуги.Дом» или в личном кабинете ГИС ЖКХ. Требуйте номер заявки.

Куда звонить при аварии (прорыв трубы, замыкание, нет тепла) ночью?

Только в аварийно-диспетчерскую службу УК: +7 () —. Они обязаны принять заявку и направить аварийную бригаду в установленные нормативные сроки.

Где посмотреть начисления и оплатить квитанцию?

Квитанции приходят по почте/в почтовый ящик. Оплата возможна через Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Госуслуги, терминалы, отделения Почты России, лично в кассе УК (Арсенальная ул., 20А) в часы работы кассы.

Как узнать план капитального ремонта на наш дом?

На сайте Фонда капитального ремонта Тульской области (фкр71.рф) по адресу дома, либо на информационном стенде в подъезде, либо запросить в УК.

Для дома по адресу Тула, ул. Максима Горького, 37 управляющей компанией является ООО «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК» (Ген. директор — Быбин Р.В., офис: ул. Арсенальная, 20А).

Рекомендуется всем собственникам и жильцам:

• Сохранить номер аварийной диспетчерской +7 () — в контакты телефона.
• Зарегистрироваться в ГИС ЖКХ для контроля начислений и истории обращений.
• Участвовать в общих собраниях собственников для принятия ключевых решений о доме.
• Периодически проверять актуальность контактов на официальном сайте УК или на стенде в подъезде.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты организаций могут меняться. Обязательно сверяйте информацию с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайт УК, стенд в подъезде) на дату обращения.