В данной статье собрана актуальная информация об управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом по адресу г․ Одинцово, ул․ Кутузовская, д․ 23․ Материал основан на открытых данных государственных реестров и сервисов ЖКХ (статус на )․ В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные руководителей и контактные телефоны частично скрыты․
Общие сведения об управляющей организации
Домом управляет Общество с ограниченной ответственностью «Новая Трехгорка»․ Организация входит в реестр управляющих организаций Московской области и осуществляет деятельность по обслуживанию и ремонту общего имущества в доме․
- Полное наименование: ООО «Новая Трехгорка»
- Руководитель: Кузнецов Д․Б․ (Фамилия И․О․ скрыта частично: Кузнецов Д․*)
- Юридический/Фактический адрес: г․ Одинцово, ул․ Чистяковой, д․ 80, каб․ (номер кабинета скрыт)
- Единый диспетчерский телефон: 8(495) -62-33-54 (указан как круглосуточный)
- Режим работы диспетчера: Круглосуточно
> Важно: Для оперативного решения аварийных вопросов (протечки, отопление, электрика) рекомендуется звонить именно на диспетчерский телефон․ Прием личных обращений граждан обычно осуществляется по адресу офиса в установленные рабочие часы (необходимо уточнять заранее по телефону)․
Характеристика дома (Технический паспорт)
Здание относится к панельной серии И-155Мк, что является распространенным типом для подмосковных районов стройки 2010-х годов․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год постройки | 2012 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2013 |
| Серия, тип постройки | И-155Мк, панельный |
| Тип дома | Многоквартирный |
| Количество этажей | 19 (наибольшее/наименьшее) |
| Количество подъездов | 6 |
| Количество лифтов | 12 (пассажирские/грузопассажирские) |
| Общее количество помещений | 440 |
| Общая площадь дома | 33 756,80 кв․ м |
| — в т․ч․ жилых помещений | 24 678,00 кв; м |
| — в т․ч․ нежилых помещений | 1 132,40 кв․ м |
| — в т․ч․ общего имущества | 7 946,40 кв․ м |
| Класс энергетической эффективности | Не присвоен |
| Способ формирования фонда кап․ ремонта | Не определен (требует уточнения у УК/ТСЖ) |
Коммунальные услуги и тарифы (на 2026 год)
Ниже приведены тарифы на коммунальные ресурсы, актуальные для расчета платежей в квитанциях․ Поставщики ресурсов — лицензированные ресурсоснабжающие организации Московской области․
Водоснабжение и водоотведение
- Поставщик: ОАО «Одинцовский Водоканал»
- Холодное водоснабжение: 29,63 руб․/куб․м
- Водоотведение (сточные воды): 30,43 руб․/куб․м
- Холодная вода для нужд ГВС (если применимо): 29,63 руб․/куб․м
Тепловая энергия (Отопление и ГВС)
- Поставщик: АО «Городские Теплосистемы»
- Отопление: 2 145,17 руб․/Гкал
- Тепловая энергия для подогрева холодной воды (ГВС): 2 145,17 руб․/Гкал
- Примечание: В таблице тарифов по ГВС (горячее водоснабжение) как услуге тариф не указан отдельно, расчет идет через тепловую энергию и холодную воду․
Электроснабжение
- Поставщик (гарантирующий): ПАО «Мосэнергосбыт»
- Тариф: 1,37 руб․/кВт·ч (однотарифный, для бытовых нужд с электроплитой/без нее — уточняйте категорию)
Газоснабжение
- Поставщик: Межрегионгаз Москва (уточняется по актуальным данным)
- Тариф: Не указан в сводной таблице (зависит от категории потребления: плита, колонка, котел)․
Оплата квитанций и личный кабинет
Жители дома по ул․ Кутузовская, 23 могут оплачивать коммунальные услуги через различные каналы:
- Сервис Citycard (citycard․ru): Позволяет оплатить ЖКХ, детский сад, штрафы ГИБДД и налоги банковской картой без комиссии (для большинства поставщиков)․ Поддерживает привязку карты для автоплатежей (технология 3-D Secure, токенизация)․
- Личный кабинет ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): Официальный государственный портал для контроля начислений, истории платежей и подачи показаний приборов учета․
- Приложение «Госуслуги․ Дома» / «ЖКХ-Реформа»: Удобный мобильный доступ к квитанциям и ПД․
- Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др․): Раздел «Коммунальные платежи» -> поиск по адресу или ЛС․
- Офис УК / Терминалы оплаты: Наличный расчет в кассе ООО «Новая Трехгорка» (ул․ Чистяковой, 80) или через терминалы самообслуживания в торговых центрах Одинцово․
Безопасность платежей (через Citycard/НКО «МОНЕТА»):
- Соответствие стандарту PCI DSS․
- Шифрованное соединение (SSL/TLS)․
- Данные карты не хранятся на сервисе — используется токенизация․
- Обязательное 3-D Secure (SMS-код от банка)․
- Автоудаление привязанных карт при сбросе пароля․
Капитальный ремонт и общее имущество
По данным реестра, способ формирования фонда капитального ремонта для дома «Не определен»․ Это важный момент для собственников:
- Если фонд формируется на специальном счете дома — деньги остаются у этого дома и тратятся по решению общего собрания (ОСС)․
- Если на региональном счете (Фонд кап․ ремонта МО) — средства распределяются по программе региона․
- Рекомендация: Инициируйте повестку на ОСС для принятия решения о способе формирования фонда (протокол ОСС направляется в УК и Фонд кап․ ремонта МО)․ Площадь общего имущества дома составляет 7 946,40 кв․ м (крыша, фасады, подвалы, лестничные клетки, придомовая территория)․
Контакты для связи и претензий
ООО «Новая Трехгорка»
Адрес офиса: г․ Одинцово, ул․ Чистяковой, д․ 80, каб․
Диспетчерская (аварийная): 8 (495) -62-33-54 (круглосуточно)
Руководитель: Кузнецов Д․*
E-mail: Не указан в открытых источниках (запросите по телефону или на сайте УК, если имеется)․
Полезные ссылки для проверки:
- Реестр УК МО: Карточка ООО «Новая Трехгорка» на my-gkh․ru
- Карточка дома в ГИС ЖКХ: Поиск по адресу «Одинцово, Кутузовская, 23» на dom․gosuslugi․ru
- Оплата через Citycard: Страница дома на Citycard
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как передать показания счетчиков?
Через ЛК ГИС ЖКХ, приложение «Госуслуги․ Дома», по телефону диспетчера 8(495) -62-33-54 (голосовое меню/оператор), на сайте УК (если есть) или в офисе ООО «Новая Трехгорка»․ Срок: обычно с 15 по 25 число текущего месяца․
Куда звонить при аварии (протечка, нет тепла/света/воды)?
Единый диспетчерский телефон УК: 8(495) -62-33-54 (работает круглосуточно)․ При отсутствии связи — в МЧС (112) или аварийную службу поставщика ресурса (Водоканал, Теплосети, Мосэнергосбыт)․
Как проверить корректность начислений в квитанции?
Сравните тарифы в квитанции с приведенными выше (раздел 3)․ Проверьте площадь квартиры и количество прописанных/проживающих․ При расхождении — пишите претензию в УК (в двух экземплярах, один со штампом «Принято» оставляете себе)․
Что делать, если способ формирования фонда кап․ ремонта «Не определен»?
Собрание собственников (ОСС) должно принять решение (протокол) о выборе способа: специальный счет дома или региональный оператор․ Протокол направляется в УК и Фонд кап․ ремонта МО․ До принятия решения средства могут не накапливаться на счете дома․
Статья подготовлена на основе открытых данных порталов my-gkh․ru, citycard․ru и ГИС ЖКХ․ Данные актуальны на ․ Тарифы и контакты могут меняться; перед оплатой или обращением рекомендуется сверить информацию на официальных ресурсах или по телефону диспетчера․