Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нахимовского района» (ООО «УК Нахимовского района») является ключевым оператором по управлению и обслуживанию многоквартирного жилого фонда в Нахимовском районе города Севастополя. Компания имеет богатую историю, недавно прошла процедуру реорганизации и продолжает оказывать широкий спектр услуг жителям района.

История и правовой статус

Важным этапом в истории предприятия стала его реорганизация. На основании Распоряжения Правительства Севастополя № 64-РП от , с 28 декабря 2024 года Государственное унитарное предприятие Севастополя «УК Нахимовского района» (ГУПС «УК Нахимовского района») прекратило свою деятельность путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нахимовского района».

Важно: Все права и обязанности реорганизованного юридического лица с 28 декабря 2024 года перешли к ООО «Управляющая компания Нахимовского района». Для потребителей это означало сохранение непрерывности услуг и сохранности накопленных средств на счетах домов.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нахимовского района»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Нахимовского района»
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом (код по ОКВЭД 70.32)
• ОГРН: 1249200005526
• ИНН/КПП: 9200025640 / 920001001
• Расчетный счет: 40602###-###-####0020
• Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
• Корреспондентский счет: 30101###-###-####0411

Назначение платежа при оплате: «содержание и ремонт общего имущества МКД».

Контактная информация и режим работы

Головной офис компании расположен в Нахимовском районе. Ниже приведены актуальные контакты и график приема граждан (частично скрыты в целях безопасности).

Адрес и телефоны головного офиса

• Адрес: г. Севастополь, Нахимовский р-н, (точный адрес уточняйте на официальном сайте или картах)
• Телефон приемной: +7 (8692) ⎯ (по данным Яндекс.Карт: 7 (8692) -8-40-63)
• Телефон отдела благоустройства: +7 (8692) —*

Режим работы офиса

Личный прием граждан руководителями и специалистами

• Дни приема: Вторник, Четверг
• Предварительная запись: Обязательна (телефон для записи: *)

Инженерная служба и Главный инженер

• Режим работы инженерной службы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45 (обед 12:00–12:45).
• Прием Главного инженера: Вторник с 14:00 до 16:00.
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Работает круглосуточно для приема аварийных заявок.

Сфера управления и масштаб деятельности

На текущий момент в ведении Управляющей компании находится свыше 300 объектов многоквартирного жилого фонда. Компания обеспечивает полный цикл управления недвижимостью, выполняя более 30 видов работ и услуг. Работы финансируются за счет платы за содержание помещений МКД, вносимой собственниками.

Перечень оказываемых услуг

Деятельность УК охватывает все аспекты жизнедеятельности дома: от текущего уборки до капитального ремонта инженерных систем.

Основные услуги по содержанию МКД (входящие в тариф)

• Уборка и уход: ежедневная уборка придомовых территорий, подъездов, лестничных клеток, мытье окон, уборка снега и наледи зимой;
• Обработка от вредителей: дезинсекция, дератизация, дезинфекция подвалов, чердаков, мусоропроводов.
• Обслуживание и ремонт: текущий ремонт общих имуществ (кровли, фасадов, подъездных групп, инженерных сетей), техническое обслуживание лифтов, вентиляции, систем отопления и водоснабжения.
• Благоустройство придомовых территорий: косовка газонов, обрезка кустарников, уборка листвы, содержание детских и спортивных площадок.

Дополнительные платные услуги (не входящие в тариф на содержание)

Управляющая компания предлагает жителям и собственникам нежилых помещений широкий спектр работ на коммерческой основе. Квалифицированные специалисты УК выполняют:

Сантехнические работы

• Демонтаж и установка смесителей, ванн, унитазов, водонагревателей, фильтров.
• Замена и установка радиаторов и полотенцесушителей.
• Ремонт и прокладка трубопроводов (водоснабжение, канализация, отопление).
• Замена приборов учета (водомеры, теплосчетчики).

Электромонтажные работы

• Ремонт и прокладка электропроводки (внутренняя, входная).
• Замена и ремонт розеток, выключателей, автоматов на ДУ.
• Установка и демонтаж люстр, бра, точечных светильников.
• Установка и подключение стиральных и посудомоечных машин.

Строительно-монтажные и сварочные работы

• Электрогазосварочные работы (сварка труб, металлоконструкций).
• Установка, демонтаж, крепление карнизов.
• Установка креплений под видео/аудио технику (телевизоры, колонки, проекторы).

Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

Для оперативного реагирования на коммунальные аварии (прорывы труб, заторы в канализации, отсутствие тепла/воды/электричества в общих нуждах, аварии лифтов) функционирует круглосуточная диспетчерская.

Телефон АДС: +7 (8692) ⎯ (уточняйте на сайте или в платежках).

При звонке необходимо сообщить: адрес, номер квартиры, ФИО заявителя, суть проблемы.

Цифровые сервисы и взаимодействие с жителями

Компания активно развивает электронное взаимодействие для удобства собственников:

• Официальный сайт: uknahim.su — личный кабинет, тарифы, новости, реестр домов, возможность подать заявку онлайн.
• Личный кабинет собственника: просмотр начислений, оплата квитанций, история платежей, подача показаний приборов учета (если предусмотрено интерфейсом).
• Социальные сети и мессенджеры:
  • Сообщество ВКонтакте: (поиск по названию «УК Нахимовского района»)
  • Канал в Telegram: (оперативные уведомления об отключениях ресурсов, плановых работах, ЧП).
• Информационные стенды: в подъездах обслуживаемых домов размещаются актуальные контакты, графики уборок, планы работ и уведомления.

Особые режимы и важная информация для жителей

На официальном ресурсе УК регулярно публикуются уведомления о введении специальных режимов на территории города:

• Особый противопожарный режим: вводится в сухой жаркий период. Налагает ограничения на посещение лесных парков, разжигание костров, сжигание мусора, использование пиротехники. УК информирует жителей через сайт и стенды.
• Плановые отключения ресурсов: графики ремонтов теплосетей, водопроводов, электрических сетей публикуются заранее.
• Капитальный ремонт: УК взаимодействует с Фондом капитального ремонта Севастополя по вопросам включения домов в программы, контроля качества работ подрядчиков.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как подать заявку на ремонт в квартире (платный)? — Позвонить в инженерную службу или оставить заявку на сайте/в личном кабинете. Мастер приедет на замер, составит смету, после оплаты выполнит работы.
2. Куда звонить, если в подъезде не горит свет / течет крыша / не работает лифт? — В Аварийно-диспетчерскую службу (круглосуточно).
3. Как узнать тариф на содержание? — В разделе «Тарифы» на официальном сайте uknahim;su или в личном кабинете.
4. Что изменилось после реорганизации ГУПС в ООО? — Для жителя процедура оплаты и обращения за услугами осталась прежней. Реквизиты для оплаты обновились (новые ИНН, ОГРН, р/с), старые квитанции с реквизитами ГУПС могут не приниматься банками, нужно использовать актуальные квитанции с реквизитами ООО.
5. Как записаться на личный прием к директору/главному инженеру? — По телефону предварительной записи (*) в рабочее время офиса.

ООО «Управляющая компания Нахимовского района» является системообразующим организатором комфортной и безопасной жизни в одном из крупнейших районов Севастополя. Переход на форму ООО в конце 2024 года дал предприятию большую гибкость в хозяйственной деятельности, что должно положительно сказаться на качестве обслуживания домов и скорости реакции на заявки. Жителям рекомендуется активно пользоваться личным кабинетом на сайте и подписаться на официальные каналы в соцсетях для получения оперативной информации.

Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта uknahim.su и сервиса Яндекс.Карты (актуально на ). Контактные данные (телефоны, точные адреса кабинетов) рекомендуется сверять на официальных источниках перед визитом или звонком.