Улица Заводская — одна из крупных артерий Первомайского района города Кирова. На этой улице расположено значительное количество многоквартирных домов разного года постройки: от старых фондов до современных монолитных ЖК (например, «Скандинавия», «Дружный дом», «Алые паруса»). Качество жизни жителей напрямую зависит от работы управляющих компаний (УК), обслуживающих эти дома. В данной статье мы собрали актуальную информацию об основных УК, работающих на улице Заводская, их контактах, перечнях домов и особенностях обслуживания.

Основные управляющие компании на улице Заводская

По данным открытых реестров и сервисов ЖКХ (ГИС ЖКХ, 2ГИС, ЦИАН, Доминфо), на улице Заводская действуют несколько крупных управляющих организаций. Наиболее заметными игроками на этом участке являются ООО «УК «Мастер дом» и ООО «УК «Наш Дом», а также ООО «Управление домами».

ООО «УК «Мастер дом»

Одна из крупнейших управляющих компаний Кирова, имеющая в управлении обширный парк домов по всему городу, включая значительный кластер на улице Заводская.

Контактная информация и реквизиты

• Юридический адрес: 610046, г. Киров, Октябрьский пр-т;, д. 117, офис/каб. Б/2
• Наименование в реестре: ООО «Расчетно-консультационный центр» (торговая марка «Мастер дом»)
• Телефон диспетчерской/приемной: * (доступен на официальном сайте и информационных стендах в подъездах)
• Сайт: masterdom.pro
• Режим работы офиса: пн–чт с 8:00 до 17:00, пт с 8:00 до 16:00 (обед с 12:00 до 12:48), сб–вс — выходной.

Центры обслуживания населения (прием граждан)

Компания располагает сетью точек приема платежей и личных обращений жильцов:

• ул. Воровского, д. 135 (ТЦ «Мебель»)
• ул. К. Маркса, д. 18 (ТЦ «Крым»)
• ул. Дерендяева, д. 80/2
• ул. Лепсе, д. 4/2
• Нововятский р-он, ул. Советская, д. 39

Дома на улице Заводская в управлении «Мастер дом»

Согласно публичному реестру на сайте УК, в ведении организации находятся следующие объекты на Заводской улице (включая корпуса):

• ул. Заводская, д. 4
• ул. Заводская, д. 6, к. 1; к. 2
• ул. Заводская, д. 10
• ул. Заводская, д. 14; д. 14 к. 1
• ул. Заводская, д. 16
• А также дома ЖК «Скандинавия» и ЖК «Дружный дом» на смежных улицах (Капитана Дорофеева, Пушкина, Воровского, Ивана Попова, Водопроводная, Урицкого, Тургенева, Комсомольская, Тиминский переулок, Крупской, Милицейская, Жуковского, Ленина, Гагарина, Пугачева, Сурикова, Успенская, Свердлова, Грибоедова).

Ключевой персонал (частично замаскировано)

В штате УК работают специалисты профильного направления: руководитель технического отдела, ведущий юрисконсульт, инженеры по эксплуатации жилых зданий, инженер-теплотехник, мастер по благоустройству, мастер участка по ремонту конструктивных элементов, начальник участка по внутридомовому сантехническому оборудованию. ФИО сотрудников: *.

ООО «УК «Наш Дом»

Управляет рядом современных домов, в т.ч. новостройкой по адресу ул. Заводская, д. 16 (монолитный дом 2020 г. постройки, 15 этажей, 2 лифта, индивидуальный проект).

Контактная информация

• Адрес офиса: г. Киров, ул. Профсоюзная, д. 1, п. 904
• Телефон: *
• Руководитель: Боков Михаил Леонидович
• ИНН/ОГРН: 4345418300 / 1154345013404
• Режим работы: пн–чт 8:00–17:00, пт 8:00–16:00, обед 12:00–12:48.

Особенности дома Заводская, 16

• Тип дома: Монолитный, Индивидуальный проект.
• Год ввода: 2020.
• Этажность: 15.
• Лифты: 2 шт.
• Ресурсоснабжение: ЦОТ (центральное отопление), открытая система ГВС с отбором сетевой воды, приточно-вытяжная вентиляция, внутренние водостоки, пожарные гидранты.
• Инфраструктура: в пешей доступности 2 магазина.

ООО «Управление домами»

Еще одна организация, представленная в справочниках (2ГИС) как управляющая компания в Кирове.

• Адрес: г. Киров, Исторический центр м-н, Первомайский район, офис 1033 (1 этаж).
• Телефон: * (показывается по запросу в справочнике).
• Режим работы паспортиста: пн, ср 9:00–14:00; вт, чт 9:00–17:00; пт 13:00–16:00.

Пример профиля дома: ул. Заводская, д. 10

Для понимания типичной картины обслуживания на улице рассмотрим данные по дому №10 (построен в 2016 г., 10 лет эксплуатации).

Управляющая компания (на 2020 г. и актуально на момент проверки реестров):

• Организация: ООО «УК «Наш Дом» (ИНН 4345418300).
• Адрес УК: г. Киров, ул. Профсоюзная, д. 1, п. 904.
• Телефон аварийно-диспетчерской службы (АДС): *.
• Дата начала управления: (по протоколу открытого конкурса ОМС).

Тарифы на коммунальные услуги (справочно, данные открытых источников)

Примечание: Тарифы могут меняться. Актуальные значения всегда подтверждайте в ЛС или на сайте УК/РСО.

Виды работ, выполняемых УК (по отчетам о расходах)

• Аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточно).
• Содержание внутридомовых систем: отопления, ХВС, ГВС, водоотведения, электросетей, вентиляции и дымоудаления.
• Содержание и ремонт лифтов.
• Содержание ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) и водокачек.
• Работы по содержанию конструктивных элементов (несущие стены, перекрытия, кровля — мягкая наплавляемая).
• Благоустройство придомовой территории, уборка мусора, дератизация/дезинсекция.
• Обеспечение пожарной безопасности.

Как узнать свою УК и связаться с ней?

1. Информационный стенд в подъезде. Обязательно должен содержать: название УК, адрес, телефоны АДС (круглосуточные), режим работы приемной, тарифы, реквизиты для оплаты.
2. Единый государственный реестр УК (ГИС ЖКХ). По адресу дома можно найти актуальный договор управления и контакты.
3. Сайты-агрегаторы: dom.gosuslugi.ru, reformagkh.ru, CIAN, Dominfo, 2ГИС.
4. Личный кабинет жильца. Большинство крупных УК Кирова («Мастер дом», «Наш Дом», «Управление домами») имеют личные кабинеты на своих сайтах или в приложениях (Госуслуги, СберЖКХ, Домофоны и др.), где можно подать заявку, посмотреть начисления и историю платежей.

Частые вопросы жильцов Заводской улицы

Куда звонить при аварии (протечка, отопление, электричество, лифт)?

Необходимо звонить в Аварийно-диспетчерскую службу (АДС) вашей УК. Телефон указан в квитанции, на стенде в подъезде и на сайте УК. Для домов под управлением «Мастер дом» и «Наш Дом» телефоны АДС работают круглосуточно. Номера: *.

Как проверить качество выполнения работ?

Ежегодно УК обязана публиковать Отчет о расходах средств на содержание и ремонт общего имущества. Его можно найти на сайте УК в разделе «Отчетность» или запросить у председателя совета дома. Также протоколы общих собраний собственников (ОСС) публикуются в ГИС ЖКХ.

Можно ли сменить УК?

Да, согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161), решение о смене способа управления или УК принимается на общем собрании собственников (ОСС) большинством голосов от общего числа собственников помещений в МКД. Протокол ОСС направляется в администрацию города для включения в реестр.

Полезные ссылки для жителей Кирова

• Официальный портал ЖКХ Кировской области: gkh.kirov.ru
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): dom.gosuslugi.ru
• Реестр управляющих компаний Кировской области: Реестр УК
• Телефон доверия по ЖКХ (Министерство строительства Кировской области):

Данные актуальны на . Информация собрана из открытых источников (ГИС ЖКХ, официальные сайты УК, 2ГИС, ЦИАН, Dominfo, info-gkh.ru). Контактные телефоны, ФИО сотрудников и номера квартир частично замаскированы () в целях соблюдения политики конфиденциальности. Перед обращению рекомендуется уточнить реквизиты на официальных ресурсах.