ООО УК «Юбилейный 2007» — одна из крупнейших управляющих компаний города Костромы‚ осуществляющая деятельность с 2006 года. Компания управляет жилым фондом в нескольких районах города‚ обслуживая сотни многоквартирных домов. Ниже представлена систематизированная информация о структуре‚ контактах‚ истории и реквизитах организации на основе открытых источников.

Общие сведения и реквизиты

История создания и развития

Управляющая компания «Юбилейный – 2007» была основана в октябре 2006 года. Инициаторами создания выступили депутаты Е.А. Трепов‚ В.О. Голицын и В.В. Синев. Причиной стало неудовлетворительное качество работы существующих ЖЭКов: 99% обращений граждан касались проблем ЖКХ (крыши‚ стояки‚ подвалы). Депутаты решили создать собственную структуру‚ способную демонстрировать иной подход к обслуживанию.

Ключевые этапы:

• Декабрь 2006 г.: Приняты к обслуживанию первые 7 домов в микрорайоне Юбилейный. Начались работы капитального характера.
• 2007–2008 гг.: Резкое расширение парка домов (рост более чем в 30 раз‚ до 236 домов)‚ открытие филиалов на улицах Стопани‚ Войкова‚ Полянской‚ Профсоюзной‚ Северной Правды.
• Рост штата: С 7 сотрудников до 250+ человек.
• Создание аварийных служб: В связи с низким качеством городских аварийных служб были созданы собственные: аварийная электрика (работает с 2007 г.) и аварийная сантехника (с ).
• Благоустройство: Компания превратила пустырь в мкр. Юбилейный в парк‚ ставший местом притяжения для жителей.
• Разъяснительная работа: Руководство (В.В. Синев‚ М.Г. Казимиров‚ М.В. Гуляев‚ В.Н. Чигирев‚ Т.В. Янушкевич) проводит собрания собственников по переходу на прямые расчеты и программам капремонта.

Организационная структура: Филиалы и участки

На данный момент компания работает через сеть филиалов (участков)‚ каждый из которых закреплен за определенной территорией. Адреса и телефоны филиалов частично маскированы для безопасности.

Филиал №1 (Микрорайон Юбилейный и прилегающие территории)

• Адрес: г. Кострома‚ мкр. Юбилейный‚ д. 13
• Телефон: 7 (494) -41-39-72 → 7 (494) -41-*-
• Обслуживаемые объекты: Мкр. Юбилейный (д. 1‚2‚3‚4‚5‚6‚7‚9‚13‚15‚20‚21‚22‚24)‚ ул. Димитрова‚ ул. Сутырина‚ ул. Юбилейная‚ Васильевское шоссе‚ Кинешемское шоссе‚ пос. Красная Байдарка‚ пос. Васильевское.

Филиал №2 (Микрорайон Давыдовский‚ ул. Профсоюзная)

• Адрес: г. Кострома‚ ул. Профсоюзная‚ д. 25/2
• Телефон: 7 (494) -41-39-51 → 7 (494) -41-*-
• Обслуживаемые объекты: Мкр. Давыдовский-1‚ -2‚ -3‚ ул. Индустриальная‚ Катинская‚ Окружная‚ Профсоюзная‚ Экскаваторщиков‚ 2-я Дорожная‚ 2-я Старокараваевская‚ 2-я Центральная‚ проезды Глазковский‚ Мичуринцев‚ Рябиновый‚ 8-ой Окружной‚ Кинешемское шоссе;

Филиал №3 (Ул. Войкова‚ Шагова‚ Сусанина и др.)

• Адрес: г. Кострома‚ ул. Войкова‚ д. 35 (в справочнике также встречается ул. 8 Марта‚ д. 80)
• Телефон: 7 (494) -37-16-66 → 7 (494) -37-*-
• Обслуживаемые объекты: ул. Войкова‚ Галичская‚ Ивана Сусанина‚ Калиновская‚ Мясницкая‚ Наты Бабушкиной‚ Свердлова‚ Скворцова‚ Шагова‚ Ю. Смирнова.

Филиал №4 (Заволжье‚ ул. Голубкова)

• Адрес: г. Кострома‚ ул. Голубкова‚ д. 12а (в справочнике также д. 7)
• Телефон: 7 (494) -53-38-72 → 7 (494) -53-*-
• Обслуживаемые объекты: Мкр. Паново‚ ул. Голубкова‚ Московская‚ Заволжская‚ Почтовая‚ Самоковская‚ Суслова‚ Южная‚ Я. Кульпе‚ Ярославская‚ проезды Детский‚ Приречный‚ Строительный‚ Студенческий‚ Школьный.

Филиал №5 (Центральный район‚ ул. Северной Правды)

• Адрес: г. Кострома‚ ул. Северной Правды‚ д. 33
• Телефон: 7 (494) -63-03-10 → 7 (494) -63-*-
• Обслуживаемые объекты: ул. Гагарина‚ Горная‚ Дзержинского‚ Ивановская‚ Козуева‚ Крестьянская‚ Нижняя Дебря‚ Никитская‚ Подлипаева‚ Свердлова‚ Северной Правды‚ Симановского‚ Советская‚ Спасокукоцкого‚ Титова‚ Чайковского‚ б-р Петрковского‚ пр-т Текстильщиков.

Филиал №6 (Ленинский район‚ ул. Депутатская)

• Адрес: г. Кострома‚ ул. Депутатская‚ д. 58
• Телефон: 7 (494) -45-24-02 → 7 (494) -45-*-
• Обслуживаемые объекты: Мкр. Якиманиха‚ ул. Беговая‚ Береговая‚ Боевая‚ Боровая‚ Борьбы‚ Депутатская‚ Задорина‚ Калиновская‚ Катушечная‚ Козуева‚ Красноармейская‚ Маяковского‚ Новополянская‚ Полянская‚ Симановского‚ Терешковой‚ Юных Пионеров‚ Некрасовское шоссе‚ пр-т Мира‚ пр-т Рабочий.

Контактные телефоны (Справочник)

Важно: Все номера приведены в формате‚ используемом в открытых источниках (код региона 4942 или 494). Последние 4 цифры скрыты.

Центральный аппарат (ул. Волжская 2-я‚ д. 25‚ стр. 1)

• Главный телефон / Приемная: 7 (494) -42-10-34 → 7 (494) -42—
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС): 7 (494) -41-71-01 / (4942) -3-02-51 → 7 (494) -41— / (4942) -3—
• Аварийная по электрике: (4942) -2-21-71 → (4942) -2—
• Производственно-технический отдел: (4942) -2-08-15 → (4942) -2—
• Бухгалтерия: (4942) -2-08-52 → (4942) -2—
• Юридический отдел: (4942) -2-40-30 → (4942) -2—
• Экономический отдел: (4942) -2-23-21 → (4942) -2—
• Отдел благоустройства: (4942) -2-33-03 → (4942) -2—
• Отдел приема и контроля заявлений жителей: (4942) -2-29-31 → (4942) -2—

Внешние партнеры (Расчетный центр)

• ООО «РИЦ» (Расчетный информационный центр): (4942) -2-08-55‚ 62-08-24 → (4942) -2—‚ 62—

Городская информационно-диспетчерская служба ЖКХ (Единый номер)

• Телефон: (4942) -9-04-04 (круглосуточно)

Парк управляемого жилья (Выборочно по филиалам)

Полный реестр домов содержит сотни адресов. Ниже приведены ключевые улицы и микрорайоны по состоянию на данные открытых справочников (актуальность списка уточняйте на ГИС ЖКХ или в диспетчерской).

Отзывы и рейтинг (Обобщение)

На популярных картах и справочниках (Яндекс Карты‚ МойДом) рейтинг компании формируется на основе отзывов жителей. На общая картина следующая:

• Позитивные аспекты: Наличие личного приема директора (еженедельно)‚ доступность менеджеров‚ работа юридического отдела по взысканию долгов‚ создание собственных аварийных бригад‚ благоустройство территории (парк в мкр. Юбилейный)‚ выполнение капремонта по программе.
• Негативные аспекты (частые жалобы): Долгие сроки реакции на аварийные заявки (особенно сантехника)‚ перевод заявок в «платные» с очередностью выполнения‚ проблемы с дозвоном до диспетчерской в пиковые часы‚ случаи блокировки номеров жильцами после конфликтных диалогов.
• Средний рейтинг: Обычно колеблется в диапазоне 3.0 – 3.5 из 5.0 (зависит от конкретного филиала/дома).

Пример мнения (Яндекс Карты‚ 2024): «Хочется сказать‚ что идеальных управляющих компаний не бывает‚ но Юбилейный 2007 вполне адекватно относятся к работе и жителям. Сотрудники всегда доступны‚ менеджер всегда на связи‚ директор каждую неделю ведет прием… Иногда долговато работы выполняются‚ но все же выполняются».

Пример жалобы (Яндекс Карты‚ 2024): «Столкнулся с отвратительным отношением со стороны диспетчера… неделю ждали слесара‚ в итоге сказали‚ что заявка платная и не первостепенная… посоветовали обратиться на Авито к частникам. После этого номер заблокировали».

Как обратиться в УК: Инструкция для жителя

1. Аварийная ситуация (потоп‚ замыкание‚ нет отопления зимой): Звоните в АДС: 7 (494) -41— или (4942) -3— (круглосуточно). Фиксируйте номер заявки.
2. Текущий ремонт / Благоустройство / Платежи: Обращайтесь в свой филиал (участок) по телефону‚ указанному выше для вашего адреса;
3. Юридические вопросы / Перерасчеты / Договоры: Юридический отдел: (4942) -2—.
4. Приемная генерального директора: Ул. Волжская 2-я‚ д. 25‚ стр. 1. Телефон для записи: 7 (494) -42—. Прием обычно еженедельный (уточняйте день у секретаря).
5. Личный кабинет / ГИС ЖКХ: Для подачи электронных обращений‚ просмотра начислений и истории заявок используйте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или приложение «Госуслуги.Дом».

Важные нюансы

• Отсутствие официального сайта: В реестре ГИС ЖКХ и на портале «МойДом» в графе «Официальный сайт» стоит прочерк. Информация размещается на сторонних порталах (region44‚ my-gkh‚ moydom) и в соцсетях/мессенджерах домовых чатов.
• Расчетный центр: Квитанции на оплату часто выдает ООО «РИЦ» (телефоны см. выше). При смене УК или прямых расчетах реквизиты могут меняться — сверяйте данные в квитанции.
• Актуальность списка домов: Приведенный выше перечень домов основан на данных 2010 года (источник region44.ru). За 15 лет парк мог существенно измениться (переход домов к другим УК‚ ТСЖ‚ снос фонда). Обязательно проверьте привязку вашего дома на ГИС ЖКХ.

Статья составлена на основе открытых данных справочников МойДом (moydom.ru)‚ My-GKH‚ Region44‚ Яндекс Карт и ГИС ЖКХ. Персональные данные (телефоны‚ ФИО сотрудников ниже руководящего уровня‚ номера квартир в юрадресе) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Данные актуальны на .