Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (реестры УК‚ картографические сервисы‚ паспорта домов) по состоянию на . Она поможет жильцам дома по адресу Республика Татарстан‚ г. Казань‚ ул. Фрунзе‚ д. 9 (почтовый индекс 420*) ориентироваться в вопросах управления домом‚ контактов и сервисов.

Общая информация о жилом доме

Согласно данным паспорта дома и открытым кадастровым реестрам‚ здание по адресу ул. Фрунзе‚ 9 имеет следующие технические характеристики:

• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД).
• Конструктив: Кирпичный.
• Этажность: 9 этажей.
• Количество подъездов: 5 подъездов.
• Общая площадь дома: 15 710‚7 кв. м.
• Год ввода в эксплуатацию: Данные уточняются в паспорте дома (типичная застройка 70-80-х гг.).

Соседние дома по улице Фрунзе: 1‚ 3‚ 5‚ 7‚ 13‚ 15‚ 17‚ 19‚ 1Б. Обратите внимание: дом №1 (16-этажный панельный) может обслуживаться другой УК (например‚ ООО УК «Элит Дом» или той же «Заречье» в разные периоды)‚ поэтому всегда проверяйте актуальность по конкретному адресу.

Управляющая организация (УО / УК)

На текущий момент домом по адресу ул. Фрунзе‚ 9 управляет:

Важно: Название «Заречье» встречается в реестрах как основная управляющая организация для данного адреса. Информация о смене УК (например‚ на «Элит Дом» или иные) по д. 9 на текущую дату не подтверждается основными реестрами‚ однако рекомендуется проверить актуальность на портале ГИС ЖКХ или сайте администрации Ленинского района.

Контактная информация (частично замаскирована)

Для связи с управляющей компанией «Заречье» используйте следующие каналы. Персональные данные сотрудников (ФИО диспетчеров‚ мастеров‚ личные телефоны) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Основные функции и услуги УК

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенным управленческим договором‚ ООО УК «Заречье» обязана обеспечивать:

1. Техническое обслуживание МКД: текущий ремонт общих имуществ (крыша‚ фасад‚ подъезды‚ подвалы‚ кровля‚ инженерные системы).
2. Эксплуатация инженерных систем: отопление‚ ВХС‚ ГВХ‚ электроснабжение‚ вентиляция‚ газоснабжение (если применимо).
3. Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий‚ подъездов‚ вывоз ТКО (мусора)‚ уборка снега зимой‚ кошение травы летом.
4. Расчеты за коммунальные услуги: выставление платежек (ЕПД, единый платежный документ)‚ прием показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета)‚ расчет ОДПУ (общих домовых приборов).
5. Работа с обращениями: регистрация заявок через диспетчерскую‚ сайт‚ приложение «Госуслуги.Дом»‚ личный кабинет на ГИС ЖКХ.
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капремонта РТ‚ информирование о плане работ‚ сбор взносов.

Как передать показания счетчиков

Жильцам дома ул. Фрунзе‚ 9 доступны следующие способы передачи показаний ИПУ (воды‚ электричества‚ тепла):

• Личный кабинет на ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru / giszhkh.ru) — основной официальный способ.
• Сайт/Приложение УК «Заречье» (если разработано).
• Телефон диспетчерской (в рабочее время‚ диктуйте оператору).
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом».
• Почта / Личный визит в офис УК (ул. Кулахметова‚ д. *).

Сроки: Рекомендуется передавать показания с 15 по 25 число текущего месяца для своевременного включения в квитанцию.

Подача заявок на ремонт и устранение дефектов

1. Аварийные случаи (протечка‚ задымление‚ отсутствие отопления/воды ночью): Звоните на круглосуточный аварийный телефон +7 () —.
2. Плановые заявки (замена лампы‚ покраска‚ уборка‚ мелкий ремонт):
   • Через личный кабинет ГИС ЖКХ / сайт УК.
   • По телефону диспетчерской в рабочее время.
   • Письменно в книге учета обращений (в офисе УК или у домкома/старосты подъезда).
3. Контроль исполнения: Требуйте регистрационный номер заявки. Сроки реакции регламентированы Постановлением Правительства РФ № 1556 (для аварий — 30 мин на приезд бригады‚ для плановых — до 30 дней в зависимости от категории).

Инфраструктура и окружение дома (ул. Фрунзе‚ 9)

Район развит‚ в пешей доступности (по данным картографических сервисов 2ГИС/Яндекс):

• Образование: Школы‚ детские сады (уточняйте прикрепление по адресу).
• Медицина: Поликлиники‚ аптеки.
• Торговля: Супермаркеты‚ магазины у дома‚ торговые центры в радиусе 1-2 км.
• Транспорт: Остановки общественного транспорта (автобусы‚ троллейбусы‚ маршрутки) на ул. Фрунзе и пересекающих улицах. Метро (станция «Проспект Победы» или «Дубравная») — на транспорте 10-15 мин.
• Дворовая территория: Детские площадки‚ парковки (возможно‚ недостаточно мест)‚ зеленые насаждения.

Полезные ссылки и реестры для проверки

Для самостоятельной проверки актуальности информации рекомендую использовать официальные ресурсы:

• Единый реестр управляющих организаций (Минстрой России / Минстрой РТ): Проверка лицензии и статуса ООО УК «Заречье».
• ГИС ЖКХ (Публичная часть / Личный кабинет): Просмотр паспорта дома‚ истории начислений‚ планов капремонта‚ актуальной УК.
• Сайт Администрации Ленинского района г; Казани: Реестр УК района‚ графики приема руководителей‚ планы текущего ремонта.
• Реформа ЖКХ (Татреформа / Реформа ЖКХ РТ): Реестр домов‚ информация о качестве услуг‚ рейтинг УК.
• 2ГИС / Яндекс Карты: Отзывы жильцов о работе УК «Заречье» по конкретному адресу‚ фото дома‚ схемы проезда к офису.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)