На 09 июня 2026 года управление многоквартирным жилищным фондом Дзержинского района города-героя Волгограда осуществляется через систему управляющих компаний (УК) и муниципальных бюджетных учреждений (МБУ). Особое внимание в поисковых запросах жителей привлекает микрорайон Жилгородок, где сосредоточено значительное количество жилого фонда. В данной статье мы подробно разберем структуру управления, ключевые игроков, их реквизиты и контакты, опираясь на актуальные данные открытых источников.

Ключевые субъекты управления в Дзержинском районе

В районе функционируют две основные правовые формы организаций, осуществляющих управление МКД:

• ООО «Управляющая компания ЖКХ Дзержинского района Волгограда» — коммерческая организация (юридическое лицо частного права).
• МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» — муниципальное бюджетное учреждение, созданное администрацией района.

Согласно информации с официального сайта администрации Волгограда, ведется перечень УК для управления МКД, в отношении которых собственниками не выбран способ управления или выбранный способ не реализован. Это означает, что данные организации часто выступают «управляющими по умолчанию» (конкурсным способом) для домов, где не созданы ТСЖ или не нанята другая УК.

ООО «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда»: подробный профиль

Юридические реквизиты и статус

Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА».

• ИНН: 3443093176
• Статус: Действующая (по данным ЕГРЮЛ на момент запроса).
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по контракту или на возмездной основе (Код ОКВЭД 68.32).

Адрес и контакты (частично замаскированы)

Юридический и фактический адрес организации чаще всего указывается как:

Контактные телефоны: +7 () -*-* (несколько линий для диспетчерской и приемной)
Официальный сайт / Эл. почта: info@ / www..ru (точные домены лучше уточнять на квитанции или информационном стенде дома)

Режим работы приемной

Стандартный график для подобных организаций:

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (или 09:00 – 18:00)
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной
• Примечание: Диспетчерская служба аварийно-диспетчерского обслуживания (АДС) работает круглосуточно.

МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда»: муниципальный сектор

Роль и функции

МБУ является некоммерческой организацией, полностью финансируемой из бюджета Дзержинского района. Оно выполняет функции:

1. Управления домами, переданными в ведение муниципалитетом (фонд СИЗ, неприватизированные квартиры, дома аварийного фонда).
2. Выполнения работ по текущему ремонту общего имущества МКД за счет бюджетных средств.
3. Контроля за качеством коммунальных услуг (тепло, вода, электричество) в районе.

Локация: Микрорайон Жилгородок

Административное здание МБУ расположено именно в микрорайоне Жилгородок, что делает его точкой притяжения для жителей данной территории.

На картах (2ГИС, Яндекс.Карты) объект отмечен как «МБУ ЖКХ Дзержинского района» / «ЖКХ Дзержинского района». Рейтинг на картах составляет около 4.6 из 5 (на основании ~16 оценок), что говорит о относительной доступности для личного обращения.

Контакты МБУ (замаскированы)

• Телефон приемной/диспетчерской: +7 () -*-
• Электронная почта: mbukh@ (домен администрации Волгограда или района)
• Режим работы: Аналогичен коммерческой УК (Пн-Пт, с перерывом);

Микрорайон Жилгородок: специфика управления

Жилгородок — крупный микрорайон в северной части Дзержинского района. Жилой фонд представлен преимущественно сериями:

• Панельные дома серии 1-464, 1-468 (хрущевки/брежневки).
• Кирпичные дома сталинской постройки (отдельные кварталы).
• Новостройки последних лет (точечная застройка).

Кто управляет конкретным домом?

В микрорайоне нет единой УК на все дома. Распределение следующее:

Важно: Уточнить, какая именно организация управляет вашим домом, можно по квитанции на оплату ЖКУ (реквизиты получателя), на информационном стенде в подъезде или через ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru / dom.gosuslugi.ru).

Взаимодействие с жителями: каналы связи

Личный прием

Обе организации (ООО УК и МБУ) проводят личный прием граждан. Адреса приема совпадают с их юридическими адресами (Ангарская, 102 и Республиканская, 19). Необходимо заранее уточнять график приема руководителя или инженера по конкретному вопросу по телефонам.

Диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно

Для вызова аварийной бригады (протечка, отопление, электрика, газ):

• Единый диспетчерский телефон Дзержинского района: +7 () -*-*
• Телефон АДС ООО УК: +7 () -*-*
• Телефон АДС МБУ: +7 () -*-*

Рекомендуется сохранять номер АДС в телефоне для экстренных случаев.

Электронные сервисы

• ГИС ЖКХ / Госуслуги: Подача заявок на ремонт, контроль начислений, просмотр протоколов ОСС.
• Сайт администрации Волгограда (volgaadmin.ru): Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Управляющие компании» -> Реестр УК Дзержинского района.
• Мобильные приложения УК: У ООО «УК ЖКХ Дзержинского района» может функционировать личный кабинет на сайте или приложение (уточняйте на сайте организации).

Частые вопросы и проблемы жителей Жилгородка

Капитальный ремонт

Вопросы по вкладам за капремонт решаются через Фонд капитального ремонта Волгоградской области. УК (ООО или МБУ) лишь формирует реестр работ и представляет документы. График капремонта для домов Жилгородка опубликован на сайте Фонда и на стендах домов.

Текущий ремонт и уборка территории

Частые претензии: качество уборки придомовых территорий, своевременность уборки снега, состояние крыш и подвалов. Жалобы следует фиксировать:

1. Через диспетчерскую (нужно требовать номер заявки).
2. В письменном виде (заявление в две экземплярах, один с отметкой о принятии оставляют себе);
3. Через ГИС ЖКХ (жалоба на качество услуги).
4. В Жилищную инспекцию Волгоградской области (если УК бездействует).

Перерасчеты и переплата

При отсутствии услуг (нет горячей воды, низкая температура в квартире) перерасчет производится УК по заявлению потребителя. Образец заявления можно взять на сайте УК или в приемной.

Конкурсные процедуры и смена УК (актуально на 2025-2026 гг.)

Из данных официального сайта администрации Волгограда известно о проведении конкурсных процедур:

• Заявка на участие в конкурсе в администрацию Дзержинского района от .
• Заявление УО (уполномоченного органа) от .

Это указывает на процесс перераспределения домов между УК на новый конкурсный цикл (обычно 3-5 лет). Жилищные кооперативы и ТСЖ имеют право выйти из под управления конкурсной УК, проведя ОСС и выбрав другой способ управления.

Резюме: куда обращаться жителю Жилгородка?

1. Смотрим квитанцию. Наименование получателя платежа = Ваша УК.
2. Если ООО «УК ЖКХ Дзержинского района»: Адрес: Ангарская ул., 102. Телефоны: +7 () -*-*.
3. Если МБУ «ЖКХ Дзержинского района» (муниципальный фонд): Адрес: микрорайон Жилгородок, Республиканская ул., 19. Телефоны: +7 () -*-*.
4. Авария прямо сейчас: Звоните в АДС (круглосуточно) по телефону, указанному в квитанции или на стенде в подъезде.
5. Хотите сменить УК: Инициируйте ОСС (общее собрание собственников) по вопросу выбора способа управления. Поддержка — Администрация Дзержинского района (отдел ЖКХ).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Zoon, официальный сайт администрации Волгограда, ЕГРЮЛ) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, email, точные номера кабинетов) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Для получения актуальных реквизитов используйте квитанцию за ЖКУ или официальные порталы Госуслуг / ГИС ЖКХ.