На на территории Добрянского городского округа Пермского края функционирует разветвленная система управления жилым фондом. Она включает в себя муниципальные бюджетные учреждения (МБУ), осуществляющие функции заказчика и контроля, а также коммерческие управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ), напрямую обслуживающие дома. По данным открытых реестров, в городе зарегистрировано 13 управляющих компаний и 16 ТСЖ, всего — 31 организация.

Муниципальный уровень управления (МБУ и МУП)

Ключевую роль в координации ЖКХ играют учреждения, созданные Администрацией Добрянского муниципального округа. Они не являются коммерческими УК в привычном понимании, но определяют тарифы, проводят закупки на капитальный ремонт и контролируют качество услуг.

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Добрянского МО

Главный орган исполнительной власти по ЖКХ в районе.

• Полное наименование: Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Добрянского муниципального округа Пермского края
• ИНН / КПП: 5948060144 / *
• ОГРН: 144
• Юридический адрес: 618740, Пермский край, г. Добрянка, ул. Советская, д.
• Дата регистрации:
• Руководитель: Начальник управления . . *
• Телефон приемной/справки: +7 () *— (уточняйте на сайте администрации)

Данное учреждение ведет реестр управляющих организаций, принимает обращения граждан по качеству коммунальных услуг и организует конкурсы на право управления МКД.

МБУ «Благоустройство»

Занимается содержанием городской территории, парков, площадей, уборкой снега на проезжей части (взаимодействуя с УК по дворам).

• ИНН: 5948058480
• Адрес: Пермский край, г. Добрянка, ул. Копылова, д. **
• Дата регистрации:
• Телефон: +7 () —

МБУ «Управление городского хозяйства»

Осуществляет функции заказчика по капитальному ремонту, управляет муниципальным жилищным фондом.

• Адрес: Пермский край, г. Добрянка, ул. Энергетиков, д.
• Телефон: +7 () *—

Историческая справка: МУП «Благоустройство» (ЛИКВИДИРОВАНО)

Ранее существовало Муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство» (ОГРН 1025901794643, ИНН 5914016940, адрес: пр-д Центральный). На 01 ноября 2025 года организация ликвидирована. Конкурсное производство вел управляющий . . **. Функции переданы МБУ «Благоустройство» и Управлению ЖКХ.

Коммерческие управляющие компании (УК)

Именно эти организации заключают договоры управления МКД с собственниками, выставляют квитанции и нанимают подрядчиков на текущий ремонт. Ниже приведены крупнейшие из них по данным справочников (2ГИС, Реестр УО, Move.ru).

ООО «Домоуправление-1»

Одна из крупнейших частных УК города. Обслуживает значительный парк жилья, в т.ч. дома по ул. Советская.

• Пример обслуживаемого дома: край. Пермский, г. Добрянка, ул. Советская, д. *, корп.
• Юридический адрес: г. Добрянка, ул. , д.
• Телефон диспетчера/приемной: +7 () *—
• Сайт/Личный кабинет: часто доступен через ГИС ЖКХ или собственный портал (уточняйте в офисе)

ООО «Стимул»

Активный участник рынка ЖКХ Добрянки. Имеет офис в центральной части города.

• Адрес офиса: ул. Советская, д. /* (2 этаж)
• Рейтинг на картах (2ГИС): ~5.0 (на основе отзывов)
• Телефон: +7 () —
• Режим работы: Пн-Пт : – :, перерыв : – : (уточняйте актуальность)

ООО «УВК-Сервис» (ООО «Увк-сервис»)

Расположена в районе Центрального проезда.

• Адрес: пр-д Центральный, д.
• Рейтинг (2ГИС): ~1.0 (на основе отзыва — требует внимания при выборе)
• Телефон: +7 () —

Важно: Полный перечень из 13 действующих УК с указанием привязанных к ним домов лучше всего запрашивать в Реестре управляющих организаций Пермского края (ИАС «Компания») или на официальном сайте Администрации Добрянского городского округа в разделе «ЖКХ / Реестр УО».

ТСЖ и ЖСК (Самоуправление)

В Добрянке зарегистрировано 16 товариществ собственников жилья. Это форма управления, при которой собственники сами выбирают правление и нанимают управляющую организацию или содержат дом своими силами.

• Перечень ТСЖ публикуется на сайте Администрации в разделе «Реестр ТСЖ/ЖСК».
• Преимущества: прямой контроль за тарифами и качеством работ.
• Недостатки: высокая ответственность председателя и правления, необходимость ведения бухгалтерии.

Если ваш дом еще не переведен на коммерческую УК, возможно, он управляется ТСЖ. Уточните это по адресу дома в реестре.

Как узнать свою УК и сменить её?

Шаг 1: Проверка текущей управляющей компании

1. Зайдите на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) → раздел «Мой дом» → введите адрес.
2. Посмотрите квитанцию на оплату ЖКХ — в реквизитах указана УК/ТСЖ.
3. Обратитесь на сайт Администрации Добрянского ГО (раздел «Министерство по управлению имуществом и земельными отношениями» или «ЖКХ» → «Реестр управляющих организаций»).

Шаг 2: Смена УК (перевод дома на другую компанию)

Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162) и Постановлением Правительства РФ № 491.

1. Инициативная группа собирает подписи собственников (> 50% от общей площади жилых и нежилых помещений).
2. Проводится ОБС (Общее собрание собственников) (очно или заочно/смешанно).
3. Голосуют за: выбор новой УК, утверждение договора управления, избрание уполномоченного представителя.
4. Протокол ОБС загружается в ГИС ЖКХ (через уполномоченного или председателя ТСЖ).
5. Новая УК вступает в права с 1-го числа месяца, следующего за месяцем размещения протокола в ГИС ЖКХ (при условии отсутствия задолженностей старой УК по дому).

Куда жаловаться на качество услуг?

• ГосЖилищный Инспекция Пермского края (надзор за деятельностью УК).
• Роспотребнадзор (качество воды, санитария).
• Прокуратура Добрянского района (нарушения законодательства).
• Администрация Добрянского ГО — Управление ЖКХ (контроль за исполнением контрактов).
• Сайт «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru), публичные отзывы и рейтинг УК.

Справочная информация (маскированные контакты для безопасности)

Полезные ссылки (ориентировочные)

• Официальный сайт Администрации Добрянского ГО: dobryanka.perm.ru (разделы: «Жилищно-коммунальное хозяйство», «Реестр УО», «Капитальный ремонт»)
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): dom.gosuslugi.ru
• Реестр управляющих организаций Пермского края (ИАС «Компания»): доступен через портал открытых данных региона или сайт Минжилищкомхоз Пермского края.
• Фонд содействия реформе ЖКХ (Реформа ЖКХ): reformagkh.ru — рейтинг УК, отзывы, проверка лицензий.

Система управления жилым фондом в Добрянке представлена сочетанием сильного муниципального сектора (Управление ЖКХ, МБУ «Благоустройство», МБУ «УГХ») и развитой сети частных УК (13 шт.) и ТСЖ (16 шт.). Ликвидация МУП «Благоустройство» в конце 2025 года стала этапом оптимизации муниципального сектора.

Рекомендация: перед подписанием договора или инициацией смены УК обязательно проверяйте актуальность лицензии УК в реестре Минстроя России, изучайте финансовую отчетность за прошлые годы (публикуется в ГИС ЖКХ) и читайте отзывы соседей на независимых площадках. Для решения спорных вопросов наиболее эффективен путь: письменное обращение в УК → жалоба в Управление ЖКХ Администрации → жалоба в Госжилинспекцию/Прокуратуру.

Данные актуальны на момент составления обзора . Контактные данные и реквизиты могут меняться, сверяйтесь с официальными источниками.