Дата актуальности информации:

Общая информация о организации

ООО «УК АНВИ» — управляющая компания, осуществляющая деятельность по эксплуатации и содержанию жилого и нежилого фонда в г. Красноярск. Организация зарегистрирована в Свердловском районе города и ведет свою историю с 2019 года.

Основные реквизиты (ЕГРЮЛ)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Анви»
• Краткое наименование: ООО «УК АНВИ»
• ИНН: 2461043828
• КПП: 246401001
• ОГРН: 1192468010459
• ОКВЭД (основной): 68.32.1, Управление эксплуатацией жилого недвижимого имущества
• Статус: Действующая (дата последнего изменения статуса: )
• Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция ФНС №23 по Красноярскому краю

Контактная информация и адрес

Офис управляющей компании расположен в деловой части Свердловского района. Ниже приведены актуальные координаты для личного обращения или почтовой корреспонденции.

Телефоны связи

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или приемной направления используются следующие номера (частично скрыты в целях безопасности):

• Единый диспетчерский / Горячая линия: +7 () -*-*
• Бухгалтерия / Расчеты с жильцами: +7 () -*-*
• Приемная директора / Администрация: +7 () -*-*

Рекомендуется уточнять актуальные номера на официальном сайте УК или в личном кабинете жильца, так как контакты могут меняться.

Режим работы офиса

Важно: График приема граждан по личным вопросам может отличаться от режима работы диспетчерской. Лучше записаться на прием заранее по телефону.

Деятельность и предоставляемые услуги

В соответствии с лицензией и уставом, ООО «УК АНВИ» обеспечивает полный цикл управления многоквартирными домами (МКД). Ключевые направления работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт: поддержание в рабочем состоянии инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), кровли, фасадов, подъездных групп.
2. Управление общим имуществом: учет, охрана и рациональное использование общего имущества собственников (подвалы, чердаки, придомовые территории).
3. Финансово-экономическая деятельность: формирование и утверждение смет расходов, расчет платежей за содержание жилья, работа с дебиторской задолженностью, отчетность перед собственниками и госорганами.
4. Организация капремонта: взаимодействие с Фондом капитального ремонта, подготовка пакетов документов для включения домов в программы капремонта.
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет, почту и портал Госуслуги (ЖКХ).

Список домов под управлением

На текущий момент (06.2026) в реестре Управляющих организаций за ООО «УК АНВИ» закреплен перечень многоквартирных домов, преимущественно расположенных в Свердловском и Центральном районах Красноярска.

Примеры адресов домов (список неполный, для справки):

• ул. Академика Вавилова, д. (дом, где расположен офис УК)
• ул. Академика Вавилова, д.
• ул. , д.
• пр. , д.
• ул. , д.

Полный и актуальный реестр домов, обслуживаемых УК, доступен на сайте Реформа ЖКХ (reformagkh.ru) в карточке организации или на официальном портале Управляющей компании.

Отзывы и рейтинг качества

На популярных отзывных площадках (Zoon, Яндекс.Карты, 2ГИС, Flamp) УК «Анви» имеет средний рейтинг в диапазоне 3.0 – 3.5 из 5.0.

Основные плюсы, отмечаемые жильцами:

• Оперативная реакция диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление).
• Чистота во дворах и подъездах в большинстве обслуживаемых домов.
• Наличие работающего личного кабинета для оплаты квитанций онлайн.
• Прозрачность тарифов и регулярная публикация отчетов о выполненных работах.

Частые претензии и минусы:

• Долгое рассмотрение неаварийных заявок (покраска, мелкий ремонт, замена ламп).
• Сложность дозвониться до бухгалтерии в «пиковые» дни (20-25 число каждого месяца).
• Недостаточная информированность о графике плановых работ (отключение воды, тестирование систем).
• Вопросы качества уборки придомовых территорий в зимний период (своевременная уборка снега).

«В целом УК работает нормально, тарифы адекватные. Главная проблема — связь с бухгалтерией. По авариям приезжают быстро, за что отдельное спасибо аварийным бригадам». — отзыв жильца дома на ул. Академика Вавилова (источник: Zoon, 2025 г.)

Как подать заявку или обратиться в УК

Жильцы домов, обслуживаемых ООО «УК АНВИ», могут обратиться следующими способами:

1. Телефон диспетчерской (круглосуточно для аварий): +7 () -*-
2. Личный кабинет на сайте УК: регистрация по ЛС/ЕЛС, подача заявок, просмотр истории, оплата картой без комиссии.
3. Электронная почта: **@uk-anvi.ru (адрес скрыт, уточните на сайте) — для официальных писем, претензий, предложений.
4. Личный прием: г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, 1, офис 313 (по предварительной записи).
5. Портал Госуслуги / ЖКХ: раздел «Управление жильем» — «Обращения в управляющую организацию».
6. Мобильное приложение: «Госуслуги.Дом» или приложение УК (если разработано).

Проверка надежности (Финансовые показатели)

Перед подписанием протокола собрания собственников о выборе УК или смене текущей, рекомендуется проверить финансовое состояние ООО «УК АНВИ» через сервисы:

• Сайт ФНС (egrul.nalog.ru): по ИНН 2461043828 — отсутствие задолженностей по налогам, статуса банкротства.
• Реформа ЖКХ (reformagkh.ru): раздел «Управляющие организации» — наличие лицензии (бессрочной), страхования гражданской ответственности, сведений о судебных исках.
• СПАРК / Контур.Фокус / РБК Компании: анализ выручки, чистой прибыли, текущей ликвидности за последние 3-4 года (2022–2025 гг.).

По данным на конец 2025 года, организация демонстрирует стабильную финансовую позицию, нет сведений о невыплаченных зарплатах персонала или крупных арбитражных делах в качестве ответчика по долгам подрядчикам.

ООО «УК АНВИ» является типичной средней по масштабу управляющей компанией Красноярска, специализирующейся на обслуживании жилого фонда Свердловского района. Ключевые преимущества — локальность (офис находится в районе обслуживания), наличие лицензии и страховки, работающий цифровой сервис для жильцов.

Основные зоны роста — улучшение коммуникации с жильцами (информирование о планах), сокращение времени реакции на плановые заявки и качество зимнего содержания дворов.

Рекомендация: Если вы являетесь собственником в доме, переданном под управление этой УК, активно используйте личный кабинет и фиксируйте все обращения письменно (через приложение/почту) — это гарантирует соблюдение законных сроков реакции согласно Правилам №354.

Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочников организаций (Zoon, 2ГИС), отзывов жильцов и информации с портала Реформа ЖКХ на . Контактные данные и перечень домов могут изменяться; перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефонам диспетчерской.