Дата актуализации материала:

Общие сведения

Управление городским имуществом и земельными ресурсами (УГИЗР) — это структурное подразделение Администрации города Нижнего Новгорода, осуществляющее полномочия по управлению, учету, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности городского округа, а также земельных ресурсов.

Ведомство играет ключевую роль в формировании земельного фонда города, обеспечении муниципальных нужд земельными участками, а также в реализации инвестиционных проектов через предоставление имущества в аренду или безвозмездное пользование.

Основные реквизиты (маскированные данные)

• Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. , д. , корп.
• Почтовый адрес: 603, г. Нижний Новгород, а/я
• Телефон справочно-информационной службы: +7 (831) -*-
• Официальный сайт: admgor.nnov.ru (раздел «Управление имуществом»)
• Электронная почта: ugi@admgor.nnov.ru

Руководство и структура

На текущий момент (июнь 2026 г.) структура управления претерпела значительные изменения в связи с административной реформой, объявленной в начале года.

Руководитель управления

ФИО: * * * (Фамилия, Имя, Отчество скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)

Должность: Начальник Управления городским имуществом и земельными ресурсами

Телефон рабочий (секретарь): +7 (831) —

Заместители руководителя (ключевые направления)

1. Заместитель по земельным отношениям и кадастру: * — курирует вопросы межевания, кадастровой оценки, изъятия земельных участков для государственных/муниципальных нужд.
2. Заместитель по имущественным отношениям и приватизации: * , отвечает за учет недвижимости, проведение аукционов, аренду и продажу муниципального имущества.
3. Заместитель по правовым вопросам и контролю: * * — надзор за целевым использованием имущества, выявление нарушений, судебное представительство.

Главные отделы и сектора

• Отдел земельного фонда и предоставления земельных участков;
• Отдел учета, оценки и приватизации имущества;
• Отдел аренды и договоральной работы;
• Сектор контроля за использованием и охраны имущества;
• Юридический сектор;
• Сектор информационных технологий и госреестров.

Ключевые функции и полномочия

Деятельность УГИЗР регламентируется Уставом города Нижнего Новгорода, Положением об управлении и актуальным законодательством РФ (Земельный кодекс, ГК РФ, ФЗ «Об управлении государственным/муниципальным имуществом»).

В сфере земельных ресурсов:

• Формирование и ведение муниципального земельного фонда;
• Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков (в аренду, в собственность, в безвозмездное пользование);
• Организация проведения аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков;
• Обеспечение проведения межевания и кадастровых работ за счет бюджета города;
• Контроль за целевым использованием земельных участков и соблюдением условий договоров.

В сфере имущественных отношений:

• Учет движимого и недвижимого имущества в собственности города;
• Принятие решений о приватизации жилого и нежилого фонда (в пределах компетенции);
• Распоряжение имуществом: аренда, безвозмездное пользование, продажа, обмен, передача в уставные капиталы;
• Мониторинг состояния имущества, инвентаризация;
• Работа с безхозяйным и конфискованным имуществом.

Актуальные новости и реформы 2026 года

Согласно информации, поступившей в пресс-службу мэрии и опубликованной ведущими СМИ (в т.ч. РБК) в начале июня 2026 года, происходит кардинальная перестройка системы управления имущественным блоком города.

Передача полномочий в компетенцию социального блока

Суть изменения: Администрация Нижнего Новгорода планирует передать полномочия Комитета по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами (КУГИ — прежнее наименование/высший курирующий орган) в компетенцию социального блока Администрации.

Ключевые детали:

• Куратор: Социальным блоком будет возглавляемый бывшим * * * (ФИО маскировано), который ранее курировал социальную сферу/образование/здравоохранение. Назначение на пост куратора имущественного блока предполагает интеграцию земельно-имущественной политики в социальные программы города (строительство школ, поликлиник, социального жилья, парков).
• Цель реформы: Ускорение выделения земельных участков под социальные объекты, снятие бюрократических барьеров при взаимодействии УГИЗР с департаментами образования, здравоохранения и спорта.
• Сроки: Переходный период запланирован на III–IV квартал 2026 года. Полное вступление в силу нового регламента взаимодействия ожидается с .

«Интеграция имущественного блока в социальный департамент позволит быстрее решать вопросы выделения земли под школы и детсады, исключая лишние согласования между комитетами», — отмечено в комментарии пресс-службы мэрии для РБК.

Работа с собственниками маломерных судов (Лодочная станция «Нептун»)

Показательным примером «полевой» работы управления стала встреча 29 декабря 2025 года (последнее крупное публичное мероприятие до реформы 2026 г.).

• Место: Лодочная станция «Нептун» (р. Ока/Волга, наб. ).
• Участники: Представитель Комитета по управлению городским имуществом (сотрудник УГИЗР * *) и владельцы маломерных судов.
• Повестка дня:
  • Аренда акватории и причальных мест на сезон 2026;
  • Вопросы капремонта инфраструктуры станции (пантоны, электросети, охрана);
  • Порядок оплаты арендных платежей через ЕРУИ/ГИС ГМП;
  • Рассмотрение претензий по размеру ставок аренды (индексация с ).

Электронные сервисы и обращения граждан

УГИЗР активно переводит взаимодействие с заявителями в цифровой формат.

Основные каналы обращения:

1. Портал Госуслуг (РОИВ): Раздел «Земельные отношения» / «Имущественные отношения» — подача заявлений на предоставление участков, получение выписок из реестра, согласование проектов межевания.
2. Официальный сайт Администрации: Личный кабинет инвестора / арендатора — отслеживание статуса аукциона, оплата аренды, скачивание договоров.
3. Электронная приемная: *@admgor.nnov.ru (для официальных запросов юрлиц).
4. Чат-бот в Telegram/VK: @nnov_ugi_bot, справочная информация по графикам аукционов, документам для сдачи в аренду.

График приема граждан (личный прием)

Адрес приемной: г. Нижний Новгород, ул. , д. , каб. *

• Понедельник: 10:00 – 13:00 (Начальник управления / Зам. по земельным вопросам)
• Среда: 14:00 – 17:00 (Зам. по имущественным вопросам / Юристы)
• Пятница: 10:00 – 12:00 (Специалисты отдела аренды и контроля)

Запись осуществляется заранее по телефону +7 (831) *— или через портал Госуслуг.

Контроль за использованием имущества: результаты 2025–2026 гг.

Сектор контроля УГИЗР суммировал промежуточные итоги работы за прошедший период:

Приоритет 2026: Работа с «проблемными» объектами недвижимости в историческом центре (ул. Большая Покровская, Рождественская, Ильинская), где арендаторы не выполняют обязательства по реставрации фасадов и приспособлению помещений под общественно-деловые нужды.

Инвестиционная привлекательность: Аукционы и конкурсы

УГИЗР является основным оператором по реализации имущества через открытые торги.

Планируемые крупные лоты на вторую половину 2026 года:

• Земельный участок в р-не «Сормаво» (промзона): площадь * га, вид разрешенного использования — промышленное строительство. Стартовая цена: * млн руб.
• Нежилое помещение (бывш. ДК/склад) в Централенском р-не: площадь * кв.м, для размещения общественных функций/коворкинга. Аукцион в августе.
• Пакет акций/долей в УО «Жилсервис» / «Теплосеть» (муниципальная доля): реализация в рамках программы приватизации непрофильного актива.

Календарь аукционов публикуется на сайте torgi.gov.ru и в разделе «Имущественные торги» сайта Администрации за 30 дней до торгов.

Нормативная база и документы

Деятельность ведомства строится на следующих ключевых актах (актуальных на ):

• Устав городского округа Нижний Новгород (ред. от );
• Постановление Городской Думы № «Об утверждении Положения об УГИЗР»;
• Распоряжение Главы города № * от * «О передаче полномочий КУГИ в социальный блок» (проект/в Kraftе);
• Постановления Администрации о утверждении Перечня имущества, подлежащего приватизации/аренде на 2026 год;
• Методика расчета арендной платы за земельные участки в собственности города (утв. Пост. Адм. № *).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управление городским имуществом и земельными ресурсами Администрации Нижнего Новгорода находится на этапе трансформации. Интеграция в социальный блок под руководством * * * должна качественно изменить скорость выделения ресурсов под ключевые городские проекты: строительство школ, поликлиник, спортивных кластеров и обновление инфраструктуры набережных.

Для бизнес-сообщества и инвесторов сохраняется прозрачность аукционных процедур и доступность открытых данных о кадастровой стоимости и статусе земельных участков через публичные карты (ПКК Росреестра) и портал invest.nnov.ru.

Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта Администрации города Нижнего Новгорода, сообщений пресс-службы мэрии, публикаций РБК и информации с публичных заседаний по состоянию на . Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренней связи частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и ФЗ-152 «О персональных данных».