Орган исполнительной власти, отвечающий за вопросы архитектуры, градостроительства и строительного комплекса в Еврейской автономной области, прошел значительный путь трансформации. На момент 09 июня 2026 года структура, известная долгое время как «Управление архитектуры и строительства», функционирует в новом статусе и под новым наименованием.

Историческая справка: переименование 2021 года

Ключевым этапом в истории ведомства стало Постановление Правительства Еврейской автономной области от 30 июня 2021 года № 209-пп. Данным нормативным правовым актом с 1 июля 2021 года было решено:

• Переименовать Департамент архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (далее — Департамент стройжки и ЖКХ);
• Внести соответствующие изменения в устав ведомства и его структуру.

Таким образом, историческое наименование «Управление архитектуры и строительства» (а позже — Департамент архитектуры и строительства) перестало существовать в юридическом смысле более пяти лет назад, уступив место ведомству с расширенным профилем деятельности, охватывающим не только стройку, но и ЖКХ.

Текущие функции и полномочия Департамента

На сегодняшний день Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО является ключевым регулятором в сфере:

1. Градостроительной деятельности: разработка и утверждение схем территориального планирования, генеральных планов населенных пунктов.
2. Строительного комплекса: государственный контроль за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства.
3. Жилищно-коммунального хозяйства: управление жилищным фондом, тарифопобразование, обеспечение качеством коммунальных услуг, реализация программ реновации и мажоритарного ремонта.
4. Инвестиционно-строительной активности: координация реализации крупных инвестиционных проектов на территории области (в т.ч. в рамках нацпроектов).
5. Нормотворчества: разработка региональных нормативных правовых актов в сфере архитектуры и строительства.

Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)

Физическое расположение ведомства совпадает с адресом Правительства Еврейской автономной области. Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и организаций:

Почтовый и фактический адрес

Адрес: 679000, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. * (корпус Правительства ЕАО).

Примечание: В открытых источниках указывается дом 18, однако в целях безопасности точный номер дома в публичной части статьи замаскирован.

Телефоны справочно-информационной службы / Приемной

• Единый справочный телефон Правительства ЕАО: +7 () —
• Телефон приемной Департамента стройжки и ЖКХ: +7 () —
• Факс: +7 () —

Режим работы приемной (график приема граждан)

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходной

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график и необходимость предварительной записи по телефонам выше или через портал Госуслуг.

Официальные интернет-ресурсы

Основным официальным источником информации о деятельности ведомства является интернет-портал органов государственной власти Еврейской автономной области:

• Официальный портал: https://www.eao.ru
• Раздел на портале: «Департаменты и ведомства» → «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

На сайте публикуются:

• Нормативные правовые акты ведомства (приказы, распоряжения).
• Сведения о лицензировании и саморегулируемых организациях (СРО).
• Информация о ходе реализации программ капитального ремонта и строительства.
• Реестры объектов долевого строительства.
• Контакты структурных подразделений и должностных лиц.

Взаимосвязь с иными органами власти и управления

Департамент стройжки и ЖКХ тесно взаимодействует с рядом структур, в т.ч.:

• Управление автомобильных дорог и транспорта правительства ЕАО — по вопросам дорожного строительства и инфраструктуры.
• Биробиджанское дорожное ремонтно-строительное управление (БДРСУ) — исполнитель дорожных работ.
• МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Биробиджан» (адрес: 679000, ЕАО, г. Биробиджан, *) — по вопросам муниципального жилищного фонда и земельных участков.
• Прокуратура ЕАО и Ростреестр — в сфере контроля за соблюдением градостроительного законодательства.

Госзакупки и контрактная система

Департамент является заказчиком значительного объема госзаказов в сфере строительства и ЖКХ. Информация о контрактах, план-закупках и отчетах о выполнении контрактов доступна в открытом виде на официальном сайте Госрасходов (ЕИС) в разделе «Заказчики» по поиску наименования: «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области».

Примеры направлений закупок (по данным открытых реестров за прошедшие периоды):

• Капитальный ремонт многоквартирных домов.
• Строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры (школы, ФАПы, ДК).
• Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения (взаимодействие с УАвДТ).
• Обеспечение деятельности ведомства (аренда, связь, ТМЦ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где обратиться за разрешением на строительство?

В Департамент стройжки и ЖКХ (подразделение государственной строительной экспертизы и разрешительной деятельности) или через МФЦ / Портал Госуслуг (суперсервис «Разрешение на строительство»).

Как проверить надежность застройщика в Биробиджане или области?

На сайте eao.ru в разделе Департамента ведется реестр долевых строительств и публикуется информация о проектах, имеющих разрешение на строительство и проектную декларацию.

Куда жаловаться на качество коммунальных услуг?

В Департамент стройжки и ЖКХ (отдел тарифов и качества услуг), в Жилищную инспекцию ЕАО, а также через систему ГИС ЖКХ и портал «Решаем вместе».

Действует ли старый штамп/бланк «Управления архитектуры и строительства»?

Нет. С все документы оформляются на бланках Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО. Старые бланки недействительны.

Реформа 2021 года, объединившая архитектурно-строительный и жилищно-коммунальный блоки в единый Департамент, была направлена на повышение управляемости отрасли и устранение дублирования функций. На 2026 год Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО является полноправным правопреемником бывшего Управления архитектуры и строительства, концентрируя в своих руках полный цикл управления жизненным циклом объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры автономной области.

Для получения юридически значимой информации, актуальных нормативных актов или консультаций по конкретным вопросам необходимо обращаться к официальному порталу www.eao.ru или напрямую в приемную ведомства по указанным выше контактам.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета и нормативных правовых актов ЕАО (Постановление Правительства ЕАО от № 209-пп). Персональные данные должностных лиц, точные номера телефонов внутренних линий и номера кабинетов в соответствии с политикой конфиденциальности не публикуются.