Дата актуализации информации:

Общие сведения и правовой статус

Управление государственной жилищной инспекции Тюменской области (далее — Управление, Госжилинспекция) является структурным подразделением администрации Тюменской области. Оно осуществляет исполнение государственных функций по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.

Деятельность Управления регламентируется соответствующим Административным регламентом, утверждающим порядок исполнения государственной функции контроля в сфере жилищных отношений на территории региона.

• Полное наименование: Управление государственной жилищной инспекции администрации Тюменской области
• Сокращенное наименование: Госжилинспекция Тюменской области
• Дата регистрации/основания: 06 июля 2005 года (согласно сведениям о правопредшественнике)

Реквизиты и идентификационные коды

Для взаимодействия с контрагентами, подачи обращений через официальные порталы и проверки надежности организации используются следующие реквизиты:

Адрес местонахождения и контакты

Офис Управления расположен в административном центре региона — городе Тюмени. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, точные номера корпусов, офисов и телефонные номера частично замаскированы.

Примечание: На картах (2ГИС и др.) организация отображается по адресу: ул. Первомайская, 34/1 или 34 к.1.

Руководство

Начальник Управления одновременно является Главным государственным жилищным инспектором Тюменской области.

Основные направления деятельности

Согласно открытым источникам и административному регламенту, ключевые функции Управления включают:

1. Организация и осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Тюменской области.
2. Муниципальный жилищный контроль (в рамках переданных полномочий).
3. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД) и осуществление лицензионного контроля за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ и ЖСК.
4. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений и коммунальных услуг требованиям законодательства.
5. Рассмотрение дел об административных правонарушениях в сфере жилищного законодательства (вынесение постановлений, наложение штрафов).
6. Ведение реестров (управляющих организаций, специализированных организаций по обслуживанию систем инженерно-технического обеспечения и т.д.).
7. Информирование граждан о правах и обязанностях собственников и нанимателей, порядке оплаты коммунальных услуг, капитального ремонта.

Информационные системы и цифровизация

Управление активно внедряет цифровые технологии для повышения прозрачности и доступности услуг:

• Государственная информационная система (ГИС) «Государственная жилищная инспекция Тюменской области» — введена в эксплуатацию по распоряжению Департамента информатизации Тюменской области (Распоряжение № 11-р). Система обеспечивает ведение реестров, учет обращений, планирование проверок.
• Интеграция с ГИС ЖКХ (ЕРУП, Реестр УО, Реестр ПДН).
• Официальная группа ВКонтакте — оперативно публикуются новости, итоги проверок, статистика по административным делам (например, за неделю рассматриваются десятки дел, выносится постановления на общую сумму сотен тысяч рублей).
• Электронный прием обращений через портал Госуслуг и официальный сайт администрации области.

Контрольная и надзорная деятельность: практика

Госжилинспекция Тюменской области демонстрирует высокую активность в сфере административного пресечения нарушений. Типовые основания для проверок и возбуждения дел:

• Нарушение правил содержания и эксплуатации МКД (утечки кровли, неисправность отопления/водоснабжения, несвоевременная уборка).
• Нарушение лицензионных условий управляющими организациями (отсутствие штата, оборудования, страхования ответственности).
• Непредоставление или несвоевременное предоставление отчетности в ГИС ЖКХ.
• Нарушение порядка формирования и расходования средств на капитальный ремонт.
• Некачественное оказание коммунальных услуг (температура теплоносителя, качество воды, давление).

Пример из практики (данные за недели отчетного периода): Рассмотрены дела об административных правонарушениях, вынесено 17 постановлений о привлечении к административной ответственности на общую сумму 321 000 рублей. Основные ответчики — управляющие организации и ТСЖ.

Как обратиться в Госжилинспекцию Тюменской области

Гражданам и юридическим лицам доступны следующие каналы обращения:

1. Личный прием по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, д. , корп. * (предварительная запись через сайт/телефон рекомендуется).
2. Электронные обращения через раздел «Обращения граждан» на официальном сайте администрации Тюменской области или через ЕПГУ (Госуслуги).
3. Почтовое обращение по адресу местонахождения Управления (см. раздел 3).
4. Телефон доверия / Горячая линия (номер замаскирован: +7 () —) — для консультаций и сообщений о нарушениях.

Основания для обращения: нарушение прав собственников/нанимателей, некачественные услуги УО, вопросы лицензирования, капитальный ремонт, аварийность домов, несанкционированные перепланировки.

Важные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Администрации Тюменской области: tumenregion.ru (раздел «Ведомства» -> «Управление госжилинспекции»)
• ГИС ЖКХ (Реестр лицензий УО): dom.gosuslugi.ru — проверка лицензии вашей управляющей компании.
• Сайт Фонда содействия реформе ЖКХ (Капремонт): fondkapremonta.ru (региональный оператор Тюменской области).
• Проверка контрагента (СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании): по ИНН 7204091062.

Управление государственной жилищной инспекции Тюменской области играет ключевую роль в обеспечении правопорядка в жилищно-коммунальном секторе региона. Его полномочия охватывают весь цикл: от лицензирования управляющих компаний до судебного преследования нарушителей. Для жителей области это основной гарант защиты прав на качественное жилье и справедливые тарифы. Рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт администрации) для наиболее быстрого и документированного взаимодействия с ведомством.

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, официальные реестры, сайт администрации Тюменской области, ВКонтакте, системы проверки контрагентов) по состоянию на . Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.