Управление жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) города Уссурийск является ключевым структурным подразделением администрации городского округа, отвечающим за контроль за качеством коммунальных услуг, капремонтом, тарифообразованием и взаимодействием с управляющими компаниями (УК) и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Ниже представлен подробный обзор структуры, контактных данных и доступных гражданам сервисов на .

Общая информация и подчиненность

Функции по управлению ЖКХ реализуются через профильные департаменты и управления Администрации Уссурийского городского округа (УГО). Главным координирующим центром выступает Управление жилищной политики, которое курирует работу управляющих компаний, ведет реестр многоквартирных домов (МКД), организует капремонт и решает вопросы перевода домов на прямое управление или в ТСЖ/ЖСК.

Юридический адрес главной администрации:

Ключевые структурные подразделения

В системе городского управления выделяют несколько основных блоков, затрагивающих ЖКХ:

• Управление жилищной политики Администрации УГО — основной регулятор: лицензирование УК, контроль тарифов, капремонт, ГИС ЖКХ.
• Управление градостроительства и архитектуры — вопросы реконструкции, пристройки, сноса аварийного фонда, земельного законодательства в контексте ЖКХ.
• Управление имущественными отношениями — учет и управление муниципальным жилищным фондом (социальный наем, аренда нежилых помещений).
• Отдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (ОДГиЧС) — готовность коммунальной инфраструктуры к прохождению отопительного сезона, аварийная готовность.

Отдельное структурное подразделение (Филиал)

Согласно открытым данным, функционирует обособленное подразделение по адресу:

Примечание: Точный функционал данного филиала (прием граждан, архив, техническая инвентаризация) рекомендуется уточнять по телефону единой справочной.

Руководство и контактные лица (данные частично маскированы)

Начальником Управления жилищной политики (или курирующим вице-главой администрации) на текущую дату является:

• ФИО: Стефаненко М.А. (полные фамилия и инициалы известны из открытых источников, отчество и детали скрыты: Стефаненко М.*)
• Должность: Начальник управления / Куратор ЖКХ

Также в открытых источниках упоминаются представители общественности, взаимодействующие с администрацией (например, Павлова А.П. — президент благотворительного фонда «Сила Жизни», Павлова А.*), однако они не являются штатными сотрудниками управления ЖКХ.

Контактная информация (телефоны, почта, сайт)

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, прямые городские номера кабинетов, факсы и персональные email-адреса сотрудников заменены маской *. Для связи используйте единые диспетчерские и официальные порталы.

Электронные сервисы и «Цифровое ЖКХ»

Администрация УГО активно внедряет цифровые инструменты для обратной связи и оплаты:

1. Официальный сайт Администрации УГО (adm-ussuriisk.ru) — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство», «Капитальный ремонт», «Реестр УК», «ГИС ЖКХ».
2. Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) — федеральный портал для передачи показаний ПУ, оплаты, просмотра начислений и жалоб на качество услуг.
3. Личный кабинет жителя (ЕРЦ / Госуслуги) — вход через ЕСИА (Госуслуги) для управления счетом, истории платежей и обращениями.
4. Онлайн-приемная главы администрации / Управления жилищной политики — возможность написать обращение электронно без визита в офис.

Социальные сети и оперативная информация

Для оперативного информирования о перерывах в подаче ресурсов, авариях, графиках уборки и капремонте используются официальные каналы:

• Telegram-канал: t.me/ussur_zhkh (или аналогичный официальный канал Администрации).
• Группа ВКонтакте: Официальная группа Администрации Уссурийского городского округа / Управления жилищной политики.

Рекомендуется подписаться на эти источники для получения актуальной информации в режиме реального времени.

График приема граждан (Общий)

Стандартный режим работы приемных комнат Управления жилищной политики и Администрации в целом:

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница
• Часы работы: с 09:00 до 18:00
• Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Важно: Дни личного приема руководителей (начальника управления, заместителей главы администрации) устанавливаются отдельно и публикуются на сайте adm-ussuriisk.ru в разделе «Прием граждан». Часто требуется предварительная запись через онлайн-приемную или по телефону справочной.

Основные функции и компетенции Управления жилищной политики

В ведомство входит широкий спектр полномочий:

• Ведение реестра управляющих организаций и контроль их деятельности.
• Организация и контроль за проведением капитального ремонта общих имуществ МКД (формирование планов, распределение средств регионального оператора).
• Рассмотрение обращений граждан о качестве коммунальных услуг (вода, тепло, электричество, газ, вывоз ТКО).
• Контроль за соблюдением сроков и качества текущего ремонта МКД.
• Работа с аварийным жилищным фондом: признание домов аварийными, переселение, снос.
• Тарифовое регулирование на муниципальном уровне (утверждение тарифов на услуги УК, ТКО).
• Взаимодействие с Прокуратурой, Роспотребнадзором, ГЖИ по результатам проверок.

Нормативная база и документы

На официальном сайте администрации в разделе «Нормативные правовые акты» публикуются:

• Постановления главы администрации и администрации УГО по вопросам ЖКХ.
• Планы капремонта на текущий и будущие годы.
• Реестры управляющих компаний, допущенных к деятельности.
• Схемы территориального планирования, затрагивающие инфраструктуру.
• Отчеты об исполнении бюджета на содержание муниципального жилищного фонда.

Реквизиты организации (для договоров и платежей)

Для заключения договоров, взаимодействия в рамках закупок (44-ФЗ, 223-ФЗ) или направления официальных запросов:

Полное наименование:

Администрация Уссурийского городского округа Приморского края

ИНН / КПП:

2511004094 /

ОГРН:

1

Юридический адрес:

692500, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ленина, *

Банковские реквизиты:

Казначейство Приморского края / Отделение Банка России (уточняются в конкретном платежном поручении/договоре)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда звонить, если отключили горячую воду/отопление?

Диспетчеру вашей Управляющей Компании (номер в платежке или на сайте УК).
В Аварийно-диспетчерскую службу (АДС) города: * (круглосуточно).
В Управление жилищной политики (в рабочее время) для контроля сроков устранения.

Как проверить, входит ли мой дом в план капремонта?

Заходите на сайт adm-ussuriisk.ru -> Раздел «Капитальный ремонт» -> «Планы капремонта» или используйте интерактивную карту на портале ГИС ЖКХ / сайте регионального оператора капремонта Приморского края.

Как сменить Управляющую компанию?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445. Протокол ОСС направляется в Управление жилищной политики для внесения изменений в реестр УК и заключения нового договора управления. Консультации по процедуре: тел. Управления *.

Где посмотреть тарифы на ЖКХ?

Раздел «Тарифы» на сайте Администрации УГО или на портале ГИС ЖКХ (раздел «Реестр тарифов»).

---

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации Уссурийского городского округа, справочных систем и открытых реестров на . Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуется актуализировать информацию на официальном портале www.adm-ussuriisk.ru.