Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства (УЖКХ и С) является ключевым структурным подразделением Администрации Октябрьского района, обеспечивающим реализацию государственных полномочий в сфере жилищного законодательства, коммунального хозяйства, строительства и архитектуры. Деятельность управления регламентируется уставом администрации, типовым положением о структурных подразделениями, а также федеральными и региональными нормативными правовыми актами.

Правовая основа и основные направления деятельности

Согласно открытым источникам, Администрация Октябрьского района осуществляет свою деятельность на основании Устава муниципального образования и переданных ей государственных полномочий. В ведении Управления находятся такие критически важные сектора, как:

• Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) и теплоснабжение;
• Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт объектов жилищного фонда;
• Архитектура, градостроительство и земельные отношения в части предоставления земельных участков под строительство;
• Работа с объектами незавершенного строительства (в т.ч. проведение публичных торгов);
• Контроль за деятельностью управляющих организаций и ресурсоснабжающих компаний;
• Рассмотрение жалоб и заявлений граждан в сфере ЖКХ, строительства и благоустройства.

Руководство и организационная структура

Структура Администрации Октябрьского района предполагает наличие кураторов по ключевым блокам. Непосредственно вопросы ЖКХ и строительства курирует Заместитель главы Октябрьского района по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта.

Начальник Управления

На момент актуализации данных руководителем Управления является Чевидаева Д. (ФИО частично скрыто). Контактная информация руководителя:

• Кабинет:
• Телефон: +7 () — (в источнике указан: 375 17 374-37-12, маскирован)
• Режим приема личных вопросов: 1-й этаж, согласно утвержденному графику (обычно в рабочие дни).

Связанные подразделения администрации

Взаимодействие строится с рядом отделов:

1. Отдел по жилищным вопросам;
2. Отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства;
3. Отдел бухгалтерского учета (финансовое обеспечение программ);
4. Отдел молодежной политики и гражданских инициатив (в части молодежного жилья);
5. Комитет по управлению муниципальной собственностью (в лице Заместителя главы по вопросам муниципальной собственности).

Подведомственные и подчиненные организации

Для оперативного управления хозяйственной деятельностью на территории района созданы муниципальные учреждения и общества:

• МКУ «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства» Октябрьского района — основной исполнитель инвестиционных и ремонтных программ.
• МБУ «Хозяйственно-эксплуатационное управление» (ХЭУ) — обеспечивает эксплуатацию и содержание муниципального жилищного фонда.
• ООО УК «ЖКХ Октябрьского района» — управляющая организация, обслуживающая жилой фонд. Руководитель: Мельцов Д. Ю.* (ФИО частично скрыто).

Контактная информация (маскированная)

В связи с наличием нескольких муниципальных образований с названием «Октябрьский район» (г. Красноярск, г. Минск, Оренбургская обл., Ростовская обл., ХМАО-Югра и др.), ниже приведены контакты, извлеченные из открытых источников, с частичной маскировкой персональных данных. Уточняйте актуальность на официальном сайте вашего района.

Вариант 1: Октябрьский район, г. Оренбург (по данным oktregion.ru)

• Адрес: 450096, ул. Комсомольская,
• E-mail: okh@*.ru (в источнике: okhoktadmufanet.ru)
• Официальный сайт: oktregion.ru (раздел «Структура администрации» → «Управление ЖКХ и строительства»)

Вариант 2: Октябрьский район, г. Минск (Республика Беларусь)

• Адрес: 220039, г. Минск, ул. Чкалова,
• Телефон горячей линии: 258-66-24 (по режиму работы администрации)
• Служебный телефон/факс: +375 17 397— / +375 17 307—

Вариант 3: Октябрьский район, г. Красноярск

• Адрес: 660062, г. Красноярск, ул. Высотная,

Вариант 4: Октябрьский район, Ростовская область

• Адрес: 346480, Ростовская обл., Октябрьский р-н, п. *
• Руководитель МУЖКХ: Сватеев А. М.*

Режим работы и прием граждан

Стандартный режим приема посетителей в структурных подразделениях администрации обычно выглядит следующим образом (пример графика Единого расчетного центра / администрации):

• Понедельник – Четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
• Пятница: с 09:00 до 13:00 (сокращенный день);
• Суббота, Воскресенье: неприемные дни.

Важно: График приема руководителя Управления (Начальника УЖКХ и С) может отличаться от общего графика администрации. Рекомендуется предварительно записаться по телефону справочной службы или через портал «Госуслуги» / официальный сайт района.

Горячие линии и информационные сервисы

Для оперативного решения вопросов жителей функционируют:

• Горячая линия администрации: указаны номера выше (зависят от конкретного региона).
• Информационная служба Единого Расчетного Центра (ЕРЦ): тел. 214-77-00 (пример для одного из регионов), сайт www.erc.ur.ru.
• Интерактивная карта: на официальных сайтах администраций часто размещены интерактивные карты (Яндекс.Карты / 2ГИС) с точным расположением здания Управления ЖКХ и С.

Ключевые компетенции и текущие задачи

На основании анализируемых данных, к приоритетным задачам Управления на текущий период относятся:

1. Капитальный ремонт: формирование и исполнение региональной программы кап. ремонта многоквартирных домов.
2. Объекты незавершенного строительства (ОНС): мониторинг, принятие мер по завершению или сносу, проведение публичных торгов по реализации прав требования/объектов (Пример: Постановление № 432 от ).
3. Благоустройство и зеленые насаждения: координация работы Комиссии по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений; взаимодействие с Управлением дорожного хозяйства и благоустройства.
4. Тарифное регулирование: подготовка обоснований тарифов на коммунальные услуги для утверждения уполномоченными органами.
5. Цифровизация: развитие электронного приема обращений, лицевых счетов на порталах УК, открытие данных о качестве услуг.

Работа с обращениями граждан

Управление рассматривает жалобы и заявления в сфере:

• качества и тарифов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
• содержания и ремонта общего имущества в МКД;
• деятельности управляющих компаний (ООО УК «ЖКХ Октябрьского района» и др.);
• самостроев и нарушений градостроительного законодательства;
• предоставления жилых помещений нуждающимся категориям граждан.

Обращения можно направить:

• Через официальный сайт администрации (раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная»);
• Почтой по юридическому адресу Управления;
• Лично в канцелярии / отделе работы с обращениями (согласно режиму приема);
• Через портал «Госуслуги» (ЕПГУ/РПГУ).

Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Октябрьского района играет системообразующую роль в обеспечении жизнедеятельности муниципального образования. Его работа охватывает весь цикл: от градостроительного планирования и разрешения на строительство до контроля за качеством уборки дворовых территорий и своевременности капитального ремонта крыш.

Рекомендация: Учитывая наличие одноименных районов в разных субъектах РФ и РБ, для получения достоверной информации (актуальных телефонов, адресов кабинетов, ФИО специалистов по конкретным вопросам) необходимо заходить на официальный сайт именно вашей Администрации Октябрьского района (например, oktregion.ru для Оренбургской области или сайт минской администрации для г. Минска) и использовать раздел «Контакты» или «Структура».

Статья составлена на основе открытых данных интернета на . Персональные данные (ФИО, телефоны, точные номера кабинетов/квартир) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями законодательства о персональных данных.