Управление земельных ресурсов — это ключевое структурное подразделение администрации города Ярославля, осуществляющее полномочия по управлению муниципальным земельным фондом. В ведении данного органа находятся вопросы учета, предоставления, изъятия и контроля использования земельных участков, находящихся в собственности города.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные сведения для обращения в ведомство. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников и части контактных телефонов маскированы.

• Полное наименование: Управление земельных ресурсов Администрации города Ярославля (Мэрии города Ярославля)
• Юридический и фактический адрес: г. Ярославль, ул. Н* 8 (корпус/строение уточняйте при звонке)
• Индекс: 150
• Телефон справочника / приемной: +7 (4852) —*
• Телефон доверенного лица / руководителя: +7 (4852) —* (доб. *)
• Официальный сайт: yarcity.ru (раздел «Структура администрации» → «Управление земельных ресурсов»)
• Электронная почта (общая): zem@yarcity.ru
• Режим работы приемной (график приема граждан):
  • Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
  • Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
  • Суббота, воскресенье: выходной

Структура и руководство

Управление возглавляет Начальник управления, Фамилия И.О. (назначен на должность приказом главы города № от ..202* г.).

В структуру управления входят следующие отделы и сектора (наименования могут актуализироваться приказами Мэра):

1. Отдел учета и кадастрового обеспечения земельного фонда — ведение учета муниципальных земель, взаимодействие с Росреестром.
2. Отдел предоставления земельных участков — рассмотрение заявлений на предоставление участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование.
3. Отдел контроля использования и охраны земель, выявление нарушений земельного законодательства, проведение проверок, составление протоколов об административных правонарушениях.
4. Отдел платежей за землю и имущественные отношения — расчет арендных платежей, покупной цены, контроль своевременности оплаты.
5. Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — судебное представительство, экспертиза проектов нормативных актов, договорной работы.
6. Сектор информатизации и работы с обращениями граждан — электронный документооборот, портал Госуслуг, работа с жалобами и предложениями.

Примечание: Фамилии руководителей отделов (Начальник отдела И.О., Начальник сектора П.В.) не публикуются в открытом доступе в целях безопасности и защиты персональных данных. Для связи с конкретным специалистом звоните по общему телефону справочника.

Основные функции и полномочия

Деятельность управления регулируется Земельным кодексом РФ, Городским кодексом РФ, Уставом города Ярославля и Положением об управлении, утвержденным Распоряжением Мэра города.

Ключевые направления работы:

• Управление муниципальным земельным фондом: формирование реестра муниципальных земельных участков, мониторинг их состояния и категории земель.
• Предоставление земельных участков:
  • На праве собственности (для ИЖС, ЛПХ, гаражей, МСП и др.);
  • В аренду (строительство, ведение сельского хозяйства, размещение объектов инфраструктуры, парковки);
  • В безвозмездное пользование (бюджетным учреждениям, некоммерческим организациям).
• Реализация права преимущественной покупки: обработка заявлений арендаторов о выкупе участков в собственность.
• Установление платежей за землю: определение арендных ставок, покупной цены (на основании отчетов об оценке кадастровой стоимости), перерасчет платежей при изменении назначения земель.
• Земельный контроль: планирование и проведение проверок (плановых и внеплановых) целевого использования участков, соблюдения границ, санитарной чистоты территории.
• Изъятие земельных участков: подготовка материалов для решения о раннем прекращении прав на участки (нецелевое использование, загрязнение, неуплата платежей более 3 лет).
• Межведомственное взаимодействие: согласование проектов межевания, схем расположения объектов капитального строительства, выдача заключений на изъятие земель для государственных/муниципальных нужд.

Как получить услугу: пошаговые инструкции

Сценарий А: Получение участка в аренду/собственность под ИЖС (через аукцион)

1. Определите свободный участок на Карте публичных кадастровых работ или на сайте администрации (раздел «Инвестиции и земельные отношения» → «Свободные земельные участки»).
2. Подайте заявление на проведение аукциона (электронно через Госуслуги или лично в приемной ул. Н* 8).
3. Управление готовит пакет документов для аукциона (проект решения, извещение).
4. Аукцион проводится на электронной торговой площадке (ЭТП).
5. По итогам — подписание договора аренды/купли-продажи и регистрация права в Росреестре.

Сценарий Б: Выкуп арендуемого участка в собственность (предварительное право)

1. Убедитесь, что срок аренды не истек и нет задолженностей по арендной плате (справку можно запросить в Отделе платежей тел. +7 (4852) *— доб. *).
2. Подайте заявление о реализации права преимущественной покупки (форма на сайте или в приемной).
3. Управление направляет уведомление об определении покупной цены (на основании кадастровой стоимости на дату подачи заявления).
4. Оплатите покупную цену в течение установленного срока (обычно 30 дней).
5. Подпишите договор купли-продажи и зарегистрируйте переход права собственности.

Сценарий В: Обжалование кадастровой стоимости / арендной платы

Если вы не согласны с начисленной суммой:

• Подайте заявление в Управление с просьбой о перерасчете (приложите отчет об оценке рыночной стоимости от независимого оценщика).
• В случае отказа — обратитесь в Комиссию по спорам о кадастровой стоимости при Росреестре Ярославской области или в суд.

Электронные сервисы и «Госуслуги»

Большинство услуг Управления переведены в электронный вид. Это исключает необходимость личного визита на ул. Н* 8 для подачи документов.

Частые вопросы (FAQ)

Нормативная база (локальные акты Ярославля)

Основные документы, регулирующие работу Управления и права граждан:

• Устав городского округа «Город Ярославль».
• Правила землепользования и застройки городского округа «Город Ярославль» (утв. Решением Городской Думы).
• Решение Городской Думы об установлении арендных ставок за муниципальные земельные участки (актуализируется ежегодно).
• Положение об управлении земельными ресурсами Администрации города Ярославля.
• Административные регламенты предоставления муниципальных услуг (утв. Распоряжениями Мэра).

Как добраться до Управления (ул. Нахимсона,

Адрес: г. Ярославль, ул. Н* 8 (здание Администрации города / Мэрии, отдельный вход/корпус).

Общественный транспорт:

• Остановка «Ул. Нахимсона» / «Администрация города»: автобусы № , , ; троллейбусы № , ; маршрутки № , .
• От остановки идти по ходу движения транспорта (в сторону ул. Советской/Победы) около 100-150 метров.

На личном авто:

Проезд по ул. Нахимсона (одностороннее движение в данном участке, уточните схему на Яндекс.Картах/2ГИС). Парковка у здания администрации ограничена (спец. места, парковка для служебного транспорта). Рекомендуется пользоваться платной городской парковкой по адресу: ул. С* д. или прилегающие дворовые территории (с соблюдением ПДД).

Полезные ссылки и контакты смежных ведомств

• МФЦ «Мои Документы» Ярославль: прием документов на регистрацию прав (после получения решения Управления). Адреса: ул; М* д. , пр. Л* д. .
• Управление Росреестра по Ярославской области: г. Ярославль, ул. Ч* д. . Тел: +7 (4852) *—. Кадастровая стоимость, выписки ЕГРН.
• Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Ярославля: согласование проектов планировки, разрешения на строительство. Тел: +7 (4852) *—.
• Приволжское УГМС / Гидрометцентр: справки о погодных условиях (для обоснования сроков строительства).

Дисclaimer: Данная статья носит информационный характер. Контактные телефоны, номера кабинетов, фамилии должностных лиц и реквизиты нормативных актов могут изменяться. Перед визитом или отправкой документов обязательно актуализируйте информацию на официальном сайте yarcity.ru или по телефону справочния +7 (4852) —. Маскировка данных () выполнена в целях защиты персональной информации сотрудников.