Дата актуализации информации:
Общие сведения
Управление строительства является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Город-курорт Геленджик». Оно осуществляет полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории города-курорта.
Основные направления деятельности:
- Организация и контроль за строительством объектов муниципальной собственности (школы, детские сады, поликлиники, объекты инфраструктуры).
- Выдача разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов.
- Государственный строительный надзор (в пределах полномочий).
- Работа с инвестиционными проектами и застройщиками.
- Ведение реестров и кадров в сфере градостроительства.
Юридические реквизиты
Для взаимодействия в деловой сфере, участия в закупках (44-ФЗ, 223-ФЗ) и проверки контрагента используются следующие идентификационные коды:
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Управление строительства Администрации муниципального образования «Город-курорт Геленджик» |
| ИНН | 2304041764 |
| КПП | 230401001 (основной) |
| ОГРН | 1042301876033 |
| Дата регистрации (ОГРН) | |
| Статус | Действующая организация |
| ОКПО | 02628487 |
| ОКТМО | 03608101 |
Адрес местонахождения
Юридический и фактический адрес управления совпадает с адресом Администрации города:
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Революционная, д. 1
Примечание: Управление размещается в здании Администрации. Конкретные номера кабинетов лучше уточнять по телефонам справки или на информационных стендах в холле.
Контактные телефоны (Справочно-информационные)
Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности, последние цифры номеров внутренних линий и отдельных городских номеров скрыты маской . Для дозвона до нужного отдела рекомендуется использовать единую справочную или автоинформатор.
- Единая справочная Администрации: 7 (86141) -1
- Прямая линия Управления строительства (справочно): 7 (86141) -0 (ранее указывался как 20950)
- Отдел застройки / Архитектурное управление: 7 (86141) -1 (ранее указывался как 21210)
- Отдел земельного контроля и земельных отношений: 7 (86141) —08-
- Приемная главы города / Канцелярия: (86141) —09-
Режим работы телефонов: как правило, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), пятница — сокращенный день. Точный режим уточняйте на официальном сайте.
Электронные контакты и интернет-ресурсы
- Официальный сайт Администрации: gelendzhikmo.krasnodar.ru (раздел «Структура» -> «Управления и отделы» -> «Управление строительства»)
- Электронная почта (общая Администрации): через форму обратной связи на сайте или почту структурного подразделения (обычно формат: stroitelstvo@gelendzhikmo.krasnodar.ru — точный адрес уточняйте на сайте).
- Госуслуги (Портал закупок): Профиль заказчика доступен по ОГРН/ИНН в разделе «Реестр заказчиков».
- Интерактивные карты: Объекты строительства отображаются на портале «Градостроительство Геленджика» (если действует) и на Публичной кадастровой карте.
Структура и ключевые подразделения
В состав Управления строительства обычно входят (структура может меняться приказами главы Администрации):
- Отдел капитального строительства и инвестиций — ведение реестра объектов, контроль сроков, финансирование.
- Отдел архитектуры и градостроительного регулирования (или взаимодействие с Архитектурным управлением) — выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, экспертиза ППД.
- Отдел государственного строительного надзора — проверки, предписания, акты об устранении нарушений.
- Отдел сопровождения инвестиционных проектов — работа с инвесторами, «дорожные карты» проектов.
- Бюро технической инвентаризации (БТИ) / Архив проектной документации, хранение комплектов ПД, выдача копий.
Руководство и ключевые должностные лица
Сведения о руководителе и его заместителях являются открытыми, однако в рамках данной статьи фамилии и инициалы должностных лиц частично замаскированы () для соблюдения информационной гигиены. Актуальные ФИО всегда публикуются на официальном сайте в разделе «Руководство».
- Начальник Управления строительства: Фамилия И.О. (Назначен приказом главы Администрации).
- Заместитель начальника по капитальному строительству: Фамилия И.О. .
- Заместитель начальника по архитектуре и градостроительству: Фамилия И.О. .
- Главный архитектор города (взаимодействует с управлением): Фамилия И.О. .
- Начальник отдела сопровождения инвестиций: Фамилия И.О. (Телефон: 7(86141) —08-).
Для обращения к руководителю необходимо заранее записаться на прием через канцелярию Администрации (тел. (86141) —09-) или подать электронное обращение через Госуслуги / сайт Администрации.
Основные функции и услуги (для граждан и бизнеса)
Для граждан:
- Получение справок о градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ).
- Оформление разрешения на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС).
- Уведомление о завершении строительства и вводе в эксплуатацию.
- Обращения по незаконным постройкам (снос, легализация).
- Информирование о ходе строительства социальных объектов в районе проживания.
Для застройщиков и инвесторов:
- Экспертиза проектной документации (некапитальных объектов, малых объектов).
- Выдача разрешений на строительство капитальных объектов.
- Проведение строительного контроля и надзора.
- Взаимодействие по инженерным сетям (ТехУсловия).
- Участие в тендерах на строительство муниципальных объектов (через ЕИС).
Прием личных обращений (График приема)
Прием граждан руководителями и специалистами Управления осуществляется по предварительной записи.
| Должностное лицо | День недели | Время | Кабинет (ориентир) |
|---|---|---|---|
| Начальник Управления | Вторник / Четверг | 14:00 – 17:00 | Каб. * (зд. Администрации, ул. Революционная, 1) |
| Заместители начальника | Понедельник / Среда | 10:00 – 13:00 | Каб. * |
| Специалисты отделов (консультации) | Понедельник – Пятница | 09:00 – 13:00 | Соответствующие кабинеты отделов |
Важно: График может меняться. Подтверждайте запись по телефону справки 7 (86141) -1* или через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
Взаимодействие через систему закупок (44-ФЗ / 223-ФЗ)
Управление строительства выступает заказчиком (подразделением заказчика) для размещения заказов на:
- Строительство, капремонт, реконструкцию муниципальных объектов.
- Проектно-изыскательские работы (ПИР).
- Технический надзор, авторский надзор.
- Поставку оборудования для социальных объектов.
Идентификация в ЕИС: По ОГРН 1042301876033 или ИНН 2304041764. Рекомендуется отслеживать план-закупки на официальном сайте в разделе «Закупки» для планирования участия в торгах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, планируется ли строительство школы/сада у моего дома?
Информация о планируемой застройке публикуется в разделе «Градостроительство» -> «Планируемая застройка» на сайте Администрации. Также можно запросить ГПЗУ по конкретному участку, в нем отражаются красные линии и зоны с особыми условиями использования.
Куда жаловаться на незаконную стройку соседей?
Необходимо написать заявление в Управление строительства (Отдел государственного строительного надзора) или в Прокуратуру города. Жалоба рассматривается в установленные законом сроки с выездом инспектора на место.
Как получить разрешение на строительство ИЖС?
С 2021 года для ИЖС до 3 этажей действует уведомленный порядок. Подача уведомления о начале строительства и уведомления об окончании осуществляется через МФЦ или портал Госуслуг. Разрешение на строительство требуется для параметрических объектов и высотных зданий.
Где взять выпизу из ЕГРН или план участка для согласования?
Выписку из ЕГРН можно заказать на Госуслугах или в МФЦ. Планово-кадастровую карту — на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или заказать в кадастровой организации.
Управление строительства Администрации МО «Город-курорт Геленджик» — ключевой регулятор и заказчик в сфере территориального развития курорта. Взаимодействие с ведомством возможно как в личном порядке (по адресу: ул. Революционная, 1), так и в электронном виде через официальный портал gelendzhikmo.krasnodar.ru и Единый портал госуслуг.
При подготовке документов для обращения в Управление рекомендуется заранее уточнить актуальные требования к пакету документов по телефонам справки 7 (86141) -1* или на сайте, так как нормативная база в сфере градостроительства обновляеться регулярно.
Материал подготовлен на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, ЕГРН), официального сайта Администрации Геленджика и справочных систем на . Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренней связи частично замаскированы (*).