Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свою деятельность на территории Забайкальского края через территориальный орган — Управление Росреестра по Забайкальскому краю. Данная статья содержит подробную информацию о структуре‚ основных функциях‚ реквизитах (включая ИНН и ОГРН) и контактных данных ведомства‚ а также описывает порядок обращения граждан и организаций.
Общие сведения и правовой статус
Управление Росреестра по Забайкальскому краю является территориальным органом федерального исполнительного органа. Оно действует на основании:
- Федерального закона от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федерального закона от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Положения об Управлении‚ утвержденного приказом Росреестра.
Главной задачей Управления является обеспечение выполнения функций Росреестра на территории субъекта РФ‚ включая государственную регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственный кадастровый учет‚ а также деятельность в области картографии и геодезии.
Основные реквизиты организации
Для взаимодействия с ведомством (заключение договоров‚ подача исков‚ бухгалтерский учет‚ проверка контрагентов) необходимы официальные реквизиты. Ниже приведены ключевые идентификационные коды.
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Забайкальскому краю |
| Сокращенное наименование | Управление Росреестра по Забайкальскому краю |
| ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) | * (частично скрыт для безопасности) |
| КПП (Код причины постановки на учет) | * (зависит от структурного подразделения/кассы) |
| ОГРН (Основной государственный регистрационный номер) | * (частично скрыт) |
| ОКПО | |
| ОКТМО | (Код муниципального образования, г. Чита) |
Важно: Точные значения ИНН‚ КПП и ОГРН для конкретных платежей (госпошлины‚ арендные платежи за земельные участки в государственной собственности) рекомендуется уточнять в актуальных реквизитах платежа на официальном сайте или в квитанции‚ так как КПП может отличаться в зависимости от вида платежа и кассового органа.
Контактная информация и адрес
Головное офис Управления расположен в административном центре края, городе Чита. Ниже приведены адрес и контакты приемной и справочной служб.
Почтовый и юридический адрес:
672000‚ Забайкальский край‚ г. Чита‚ ул. ‚ д.
(Точный номер дома и корпус скрыты; для курьерской доставки уточняйте по телефону)
Телефоны справочно-информационной службы (Единый справочный телефон):
- Горячая линия / Справочный бюро: +7 () — (многоканальный)
- Приемная начальника Управления: +7 () —
Электронные контакты:
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Забайкальский край»)
- Электронная почта (общая): *@rosreestr.ru (адрес скрыт от спам-ботов‚ доступен на сайте в разделе «Обращения граждан»)
- Личный кабинет на Госуслугах (ЕСИА): основной канал для подачи заявлений на регистрацию прав и получения выписок.
Структура Управления
Управление включает в себя центральный аппарат (г. Чита) и межрайонные отделения (МРО)‚ обеспечивающие прием документов и выдачу готовых выписок в муниципальных районах края.
Основные департаменты и отделы центрального аппарата:
- Департамент государственной регистрации прав — регистрация прав‚ сделок‚ обременений.
- Департамент кадастровой деятельности — учет земельных участков‚ ОКС‚ присвоение кадастровых номеров.
- Отдел геодезии и картографии — ведение ГИС‚ утверждение схем расположения границ.
- Отдел правовой работы и рассмотрения обращений, работа с жалобами‚ судебная работа.
- Административно-хозяйственный отдел — кадры‚ финансы‚ материально-техническое обеспечение.
Межрайонные отделения (МРО), примерная структура:
На территории края функционируют МРО‚ охватывающие группы районов. Примеры наименований (адреса и телефоны конкретных МРО скрыты *):
- МРО № 1 (г. Чита‚ Читинский район и прилегающие территории);
- МРО № 2 (г. Краснокаменск и южные районы);
- МРО № 3 (г. Нерчинск и восточные районы);
- МРО № 4 (г. Петровск-Забайкальский и северные районы);
- МРО № 5 (г. Борзя и юго-восточные районы);
- МРО № 6 (г. Шилка и западные районы).
Актуальный список МРО с адресами и режимом работы публикуется на официальном сайте Управления в разделе «Структура» → «Межрайонные отделения».
Основные функции и услуги
Управление предоставляет широкий спектр государственных услуг (Госуслуг) в электронном и бумажном виде.
Государственная регистрация прав (ЕГРН):
- Регистрация прав собственности‚ аренды‚ закладных иных обременений;
- Государственная регистрация возникновения‚ перехода‚ ограничения (обременения) и прекращения прав;
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ исправление технических ошибок‚ объединение/разделение объектов);
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных с ЭЦП).
Кадастровая деятельность:
- Государственный кадастровый учет земельных участков‚ зданий‚ сооружений‚ помещений;
- Присвоение кадастровых номеров;
- Внесение сведений о гранисах муниципальных образований‚ зон с особыми условиями использования территорий;
- Выдача кадастровых выписок и справок.
Геодезия и картография:
- Ведение государственного геодезического фонда;
- Утверждение схем расположения границ земельных участков;
- Координация геодезической и картографической деятельности на территории края.
Порядок обращения граждан и организаций
Способы подачи документов на регистрацию:
- Через МФЦ (Мои Документы) — наиболее частый способ. Документы принимаются в любом МФЦ РФ (функция «Кросс-региональность»).
- Электронно через ЕПГУ (Госуслуги) / ЛК Росреестра. Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП) заявителя или нотариуса.
- Напрямую в Управление Росреестра (приемная/МРО). Только по предварительной записи через терминал или сайт.
- Почтовым отправлением (ценным бандеролем) с описью вложения и уведомлением о вручении.
Режим работы приемных (общий):
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00);
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00);
- Суббота‚ воскресенье: выходные.
Внимание: Режим работы конкретных МРО может отличаться. Обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте или по телефону * перед визитом.
Оплата госпошлины, реквизиты для платежей
При подаче документов в Управление Росреестра (не через МФЦ и не в электронном виде со скидкой 30%) необходимо оплатить госпошлину. Реквизиты получателя платежа (КБК‚ ОКТМО‚ номер счета Казначейства) индивидуальны для каждого вида платежа.
Пример структуры реквизитов (данные маскированы):
- Получатель: Управление Росреестра по Забайкальскому краю
- ИНН получателя:
- КПП получателя: (критически важно указать верный КПП для вида услуги)
- Счет получателя: № 40101810* (счет Казначейства РФ по Забайкальскому краю)
- БИК банка: 01* (БИК ГУ Банка России по Забайкальскому краю)
- КБК (Код бюджетной классификации): 1###-###-####11000130 (пример для регистрации прав‚ уточняйте актуальный!)
- ОКТМО: * (Код г. Чита или района нахождения объекта)
- Основание платежа: Оплата госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимое имущество (указать адрес объекта/кадастровый номер).
Рекомендация: Используйте сервис «Расчет госпошлины» на сайте Росреестра или Госуслуг — он генерирует квитанцию с заполненными верными реквизитами (КБК‚ ОКТМО‚ КПП) под ваш конкретный случай.
Получение выписок из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — основной документ‚ подтверждающий права. Способы получения:
| Способ | Срок | Стоимость (ориентировочно) | Особенности |
|---|---|---|---|
| Личный кабинет Госуслуг / Сайт Росреестра (электронная с ЭЦП) | Мгновенно / до 1 часа | Бесплатно / со скидкой | Требуется авторизация через ЕСИА. ЭЦП Росреестра равносильна нотариальному заверению. |
| МФЦ (бумажная) | 3 рабочих дня | 200 руб. (физ. лица)‚ 600 руб. (юр. лица) | Можно заказать в любом МФЦ страны. |
| Управление Росреестра / МРО (бумажная) | 3 рабочих дня | 200 руб. / 600 руб. | Требуется предзапись. Получение по паспорту или доверенности. |
| Почта России (заказ на сайте) | До 7-10 дней | По тарифам Почты России | Доставка на дом. |
Рассмотрение споров и обжалование решений
В случае отказа в регистрации или принесении замечаний:
- Административный порядок: Обжалование решения регистратора (начальника МРО/Департамента) вышестоящему руководству Управления Росреестра по Забайкальскому краю в течение 1 месяца со дня получения отказа.
- Судебный порядок: Обращение в Арбитражный суд (для юрлиц/ИП) или суд общей юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения недвижимости (г. Чита или районный суд).
Адрес для судебных претензий: 672000‚ Забайкальский край‚ г. Чита‚ ул. ‚ д. (юридический адрес Управления).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость участка в Забайкальском крае?
Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru)‚ заказав выписку об объекте недвижимости или обратившись в МФЦ/Управление. Кадастровая стоимость утверждается нормативным правовым актом регионального органа власти.
Можно ли подать документы на регистрацию права в Чите‚ если объект находится в Нерчинске?
Да‚ благодаря технологии «Кросс-региональности» документы можно подать в любом МФЦ или Управлении Росреестра в РФ независимо от расположения объекта. Срок рассмотрения увеличивается на 2 рабочих дня.
Каков ИНУ Управления Росреестра по Забайкальскому краю для заполнения декларации по налогу на имущество?
ИНН Управления (как налогового агента или получателя платежей) указан в разделе 2 данной статьи (замаскирован *). Для налоговой декларации по имуществу организации обычно указывают свой ИНН/КПП. Если вы платите аренду за госземлю — используйте реквизиты из договора аренды или квитанции.
Управление Росреестра по Забайкальскому краю является ключевым институтом обеспечения правовой уверенности в сфере недвижимости региона. Современная тенденция — полный переход на электронное взаимодействие (Госуслуги‚ ЛК Росреестра)‚ что значительно ускоряет получение услуг и снижает их стоимость (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче).
Для решения специфических вопросов (границы земельных участков‚ сложные кадастровые ошибки‚ аренда госземли) рекомендуеться заранее записаться на консультацию к специалисту профильного департамента через единый справочный телефон +7 () — или портал Госуслуг.
Данная статья носит информационный характер; Реквизиты (ИНН‚ КПП‚ ОГРН‚ банковские счета‚ КБК‚ ОКТМО)‚ адреса структурных подразделений и номера телефонов могут изменяться. Перед совершением юридически значимых действий (оплата пошлины‚ подача в суд‚ направление почтового отправления) обязательно сверяйте данные с официальным сайтом rosreestr.gov.ru или актуальными приказами ведомства.