На 09 сентября 2026 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Луганской Народной Республике продолжает выполнять ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости на территории региона. Ведомство интегрировано в единую федеральную систему и обеспечивает реализацию полномочий по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости и картографической деятельности.

Правовая основа и подведомственность

Деятельность Управления регулируется:

• Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Федеральным законом от № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете недвижимости»;
• Постановлениями Правительства РФ и приказами Главы Росреестра;
• Нормативными правовыми актами ЛНР, не противоречащими федеральному законодательству.

Организационно Управление подчиняется непосредственно Главе Росреестра и координирует свою работу с Министерством экономического развития РФ (кураторский орган).

Руководящий состав (на )

В соответствии с приказом Росреестра от 2026 г. № , руководителем Управления назначен:

• Начальник Управления: Фамилия И. О. (звание/классный чин: ).

Заместители начальника Управления по ключевым направлениям:

1. Заместитель по государственной регистрации прав: Фамилия И. О..
2. Заместитель по кадастровой деятельности и ЕГРН: Фамилия И. О..
3. Заместитель по ИТ-развитию и цифровым сервисам: Фамилия И. О..
4. Заместитель по административно-хозяйственному обеспечению: Фамилия И. О..

Примечание: Фамилии и инициалы должностных лиц частично скрыты в соответствии с требованиями по защите персональных данных.

Организационная структура Управления

Для эффективного исполнения полномочий Управление включает следующие структурные подразделения:

Территориальные органы (МФЦ и отделения)

На территории ЛНР функционирует сеть приемных пунктов и МФЦ «Мои Документы»:

• Городское отделение г. Луганск (основной офис);
• Межрайонное отделение г. Алчевск;
• Межрайонное отделение г. Свердловск;
• Межрайонное отделение г. Ровеньки;
• Межрайонное отделение г. Стаханов (Кадиевка);
• Межрайонное отделение г. Красный Луч;
• Приемные пункты в МФЦ г. Брянковский, г. Новоайдар, г. Сватово, г. Кременная.

Функциональные департаменты и отделы центрального аппарата (г. Луганск)

• Департамент государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
• Департамент кадастровой деятельности и ведения ЕГРН;
• Отдел геодезии, картографии и пространственных данных;
• Отдел информационных технологий и информационной безопасности;
• Юридический отдел;
• Отдел контроля и надзорной деятельности;
• Административно-хозяйственный отдел;
• Отдел кадрового обеспечения и документационного сопровождения.

Основные функции и полномочия

Управление осуществляет следующие ключевые функции:

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, аренды, залогов, сервитутов и других обременений на недвижимые объекты (земельные участки, здания, сооружения, помещения, единые недвижимые комплексы).
2. Ведение ЕГРН: обеспечение достоверности, полноты и актуальности сведений Единого государственного реестра недвижимости;
3. Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет границ объектов, определение кадастровой стоимости.
4. Геодезическая и картографическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ территориальных зон.
5. Предоставление информации: выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости, предоставление данных через Публичную кадастровую карту.
6. Контроль и надзор: проверка соответствия кадастровых работ требованиям закона, контроль за деятельностью кадастровых инженеров.
7. Цифровая трансформация: внедрение сервисов «Электронная регистрация», «Электронный кадастр», интеграция с ЕПГУ (Госуслуги).

Предоставляемые государственные и муниципальные услуги

Перечень услуг (административных регламентов) доступен на портале Госуслуги и официальном сайте Росреестра. Основные из них:

• Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество (срок: 3–9 рабочих дней в зависимости от основания).
• Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества (срок аренды 1 год и более).
• Государственная регистрация залога недвижимого имущества (ипотеки).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
• Постановка на кадастровый учет / изменение сведений о недвижимом имуществе.
• Определение и утверждение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки).
• Признание кадастровых работ недействительными (судебный/внесудебный порядок).

Контактная информация и режим работы

Адрес главного управления (г. Луганск): ул. , д. , корп. (здание бывшего Управления ФРС/Кадастра, примыкающее к Администрации Главы ЛНР).

Единый справочно-информационный телефон (колл-центр Росреестра): 8-800— (бесплатно по РФ).

Телефон приемной Начальника Управления: +7 (*) —*.

Электронная почта (общая): @rosreestr.ru (доменная зона ведомства).

Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Региональные управления» -> «Луганская Народная Республика»).

Портал Госуслуг (ЛНР): gosuslugi.ru (для электронного обращения).

Режим приема посетителей (МФЦ «Мои Документы» г. Луганск):

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 20:00 (без перерыва);
• Суббота: 09:00 – 14:00;
• Воскресенье: Выходной.

Важно: Прием по вопросам государственной регистрации и кадастра в территориальных отделениях осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуг или терминалы в холле МФЦ.

Цифровые сервисы и инновации (статус на 2026 год)

К середине 2026 года в ЛНР полностью внедрены и стабильно работают:

• Сервис «Электронная регистрация»: подача документов на регистрацию прав дистанционно с использованием УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи) заявителей и нотариусов/банков. Процент электронных сделок превысил %.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): актуальные границы земельных участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий населенных пунктов доступны в открытом доступе.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: возможность заказать выписку из ЕГРН, узнать кадастровую стоимость, проверить границы участка по GPS координатам телефона.
• Единый реестр кадастровых инженеров: ведется в электронном виде, доступен для проверки квалификации специалистов.

Актуальные вопросы и новости региона за 2026 год

Массовая систематическая кадастровая оценка

В * 2026 года завершен этап утверждения результатов массовой систематической кадастровой оценки земельных участков на территории ЛНР. Новые кадастровые стоимости вступили в силу с 01 января 2026 года и используются для расчета налога на имущество физических лиц и земельного налога за 2026 налоговый период. Обращения о несоответствии кадастровой стоимости рыночной рассматриваются Комиссией при Управлении и в судебном порядке.

Устранение последствий боевых действий для реестра

Продолжается работа по восстановлению границ земельных участков, утраченных или поврежденных в результате военных действий. Взаимодействие с Минобороны РФ и МЧС РФ организовано для получения актуальных снимков космодистанционного зондирования (КДЗ) и данных лазерного сканирования. За месяцев 2026 года восстановлены границы более тысяч объектов недвижимости.

Интеграция с МВД и нотариатом

На خلобе недавних кадровых решений в силовом блоке (в частности, назначения генерал-майора полиции Олега Безсмельницына на руководящую должность в МВД по ЛНР в июне 2026 г.), укреплено взаимодействие Управления Росреестра с территориальными органами МВД по вопросам:

• борьбы с мошенничеством в сфере недвижимости (подделка документов, незаконная перерегистрация);
• обеспечения безопасности информационных ресурсов ЕГРН;
• оперативного обмена данными о лицах, подозреваемых в преступлениях недвижимостного характера.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

1. Электронный прием (приоритетный): через ЛК на Госуслугах, Личный кабинет на сайте Росреестра, почтовый оператор связи (Русская Почта, СДЭК и др. с УКЭП).
2. Личный прием: в МФЦ «Мои Документы» по месту нахождения объекта недвижимости или по месту жительства заявителя (для выписок). Требуется паспорт РФ и СНИЛС.
3. Через нотариуса: при совершении сделок, требующих нотариальной формы (доли, ипотека, наследование). Нотариус сам направляет пакет в Росреестр.
4. Через МФЦ (Мой Документы): прием документов от имени Росреестра, выдача готовых выписок.

Контроль за деятельностью кадастровых инженеров

Управление ведет реестр саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров, аккредитованных для работы на территории ЛНР. На в реестре числится СРО и более индивидуальных кадастровых инженеров.

Планировочные и внеплановые проверки качества кадастровых работ проводятся на основании аналитики Росреестра и обращений граждан. За выявленные нарушения применяются меры ответственности до исключения из реестра инженеров.

Управление Росреестра по ЛНР на сентябрь 2026 года демонстрирует устойчивую динамику перехода на безбумажные технологии и интеграцию в единое правовое поле РФ. Главные приоритеты текущего периода: сокращение сроков предоставления услуг до минимально установленных законом, повышение доступности сервисов для жителей новых регионов через МФЦ и портал Госуслуг, а также обеспечение правовой защищенности прав собственников в условиях восстановления хозяйственной деятельности.

Рекомендация: Для получения актуальной информации о состоянии конкретного объекта недвижимости, сроках рассмотрения дела или сумме госпошлины используйте Личный кабинет на портале Госуслуг или обратитесь в колл-центр по телефону 8-800—.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра, портала Госуслуг и нормативных правовых актов РФ по состоянию на . Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренней связи замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.