Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Кировскому району Ленинградской области является территориальным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету, а также в сфере геодезической и картографической деятельности на территории муниципального образования.

Данная статья актуализирована на 09 июня 2026 года и содержит подробную информацию о структуре, контактах, порядке обращения и предоставляемых услугах.

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные сотрудников (фамилии, прямые номера служебных телефонов, адреса проживания) частично скрыты маской *. Для оперативной связи используйте единый справочный телефон или официальный портал.

Юридический и фактический адрес:

Адрес: Ленинградская область, г. Кировск, ул. , д. , корп. * (Бизнес-центр / Административное здание Управления Росреестра по Ленобласти — территориальный отдел).

Примечание: Точный номер кабинета уточняйте при предзаписи. Вход для посетителей, как правило, со стороны улицы * / проспекта *.

Телефоны справочно-информационной службы:

Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
Телефон приемной Управления по Ленобласти: +7 (812) *— (доб. ).
Телефон территориального отдела по Кировскому району (справочное бюро): +7 (81368) ⎼ (автоинформатор / живой оператор в часы приема).

Электронные контакты:

Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Ленинградская область» -> «Кировский район»).
Е-mail Управления по Ленобласти: lo_*@rosreestr.ru (для официальных обращений).
Личный кабинет на Госуслугах: gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений.

Режим работы и прием посетителей

На 2026 год Управление перешло на режим предварительной электронной записи. Без записи через портал Госуслуг или терминал в МФЦ вход в зону приема может быть ограничен.

День недели	Часы приема граждан	Примечание
Понедельник	09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00	Прием по записям
Вторник	09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00	Прием по записям
Среда	09:00 – 13:00	Сокращенный день / Внутренняя работа
Четверг	09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00	Продленный вечерний прием
Пятница	09:00 – 13:00 / 14:00 – 16:00	Прием по записям
Суббота, Воскресенье	Выходной	Работа через МФЦ «Мои Документы» (см. ниже)

Перерыв на санитарную обработку / обед: ежедневно с 13:00 до 14:00 (в среду прием заканчивается в 13:00).

Основные функции и полномочия

Территориальный отдел по Кировскому району осуществляет полномочия Росреестра на уровне муниципального образования. К ключевым направлениям деятельности относятся:

Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, аренды, залогов, сервитутов и других обременений на недвижимость (земельные участки, здания, сооружения, помещения, единые недвижимые комплексы).
Ведение ЕГРН: внесение записей, выдача выписок (бумажных и электронных), справок о зарегистрированных правах и обременениях.
Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, ОКС, помещений, парковок, машино-мест. Присвоение кадастровых номеров, изменение границ, категорий земель, видов разрешенного использования (ВРИ).
Геодезия и картография: ведение реестра геодезических пунктов ГГС, утверждение схем расположения геодезических сетей, контроль геодезических работ.
Контроль и надзор: проверка соблюдения законодательства в сфере обращения земель, использования недр, охраны культурного наследия (в рамках компетенции).
Предоставление государственных услуг: в электронном и бумажном виде через МФЦ, портал Госуслуг, личный кабинет Росреестра.

Предоставляемые государственные услуги (Топ-10)

Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация). Срок: 3–5 рабочих дней (электронно — 1–3 дня).
Регистрация ипотеки (заложа) и снятия обременения. Срок: 3 рабочих дня.
Кадастровая регистрация (постановка на учет, изменение границ, объединение/разделение участков). Срок: до 10 рабочих дней.
Выдача выписок из ЕГРН (на права, на объект, расширенная, историческая). Электронно — мгновенно/в течение часа; на бумаге — до 3 дней.
Исключение объекта из учета (снесение здания, утрата признаков недвижимости).
Разрешение на проведение геодезических работ и внесение данных в ГГС.
Назначение/изменение адреса объекта недвижимости (взаимодействие с администрацией Кировского района).
Государственная регистрация прав на долевое строительство (ДДУ, эскроу-счета).
Корректира реестровых ошибок (судебный и внесудебный порядок).
Выдача копий документов из архива дела регистрации (титульные листы, договоры старых лет).

Каналы обращения: где и как подать документы

А. МФЦ «Мои Документы» (Рекомендуемый способ для физлиц)

В Кировском районе функционирует отделение МФЦ. Это самый удобный способ: не нужно знать внутреннюю структуру Росреестра, оператор МФЦ сам сканирует пакет, выдаст квитанцию и уведомит о готовности через СМС/Госуслуги.

Адрес МФЦ в г. Кировск: ул. , д. (ТЦ / Административное здание).
Режим работы МФЦ: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–14:00 (без перерыва на обед).
Запись: через портал Госуслуг, приложение «Госуслуги», терминал в холле или по телефону ###-###-####.

Б. Портал Госуслуг / Личный кабинет Росреестра (Полностью дистанционно)

Подходит для подачи заявлений на регистрацию прав (с использованием ЭЦП/ЭП), получения электронных выписок, подачи документов на кадастровый учет (через кадастрового инженера).

Требуется подтвержденная учетная запись ЕСИА.
Оплата госпошлины онлайн (со скидкой 30% для физлиц при электронной регистрации прав).
Отслеживание статуса в реальном времени.

В. Личный прием в Управлении Росреестра (Территориальный отдел)

Необходим в сложных случаях: консультации по кадастровым ошибкам, работа с архивами до 1997 года, взаимодействие с юристами/нотариусами, подача оригиналов судебных решений.

Алгоритм:

Записаться на Госуслугах (раздел «Запись на прием» -> Росреестр -> Ленинградская область -> Кировский район).
Прийти за 10 минут до слота с паспортом и пакетом документов.
Пройти контроль доступа (паспорт обязателен).

Г. Почта России (Ценная посылка с описью вложения)

Адресуется: 187* Ленинградская область, г. Кировск, Управление Росреестра по Кировскому району, ул. , д. . Срок доставки и регистрации входящего — до 7-10 дней. Рекомендуется только при невозможности других способов.

Территория ведения (Юрисдикция)

Управление по Кировскому району ведет реестр и кадастр по следующим населённым пунктам и территориям:

Город Кировск (административный центр).
Город Отрадное.
Город Мга (пос. городского типа).
Поселки городского типа: Пискарёвка, Невдубстрой, Рябово, Сабанино и др.
Сельские поселения: Волховское, Ковровское, Магаринское, Мишинское, Отрадненское, Поддубненское, Приволжское, Сясьское, Тихвинское (частично), Шалово и входящие в их состав деревни/деревни (например, Бобра, Горицы, Керровий, Лосково, Молочный, Новенькие, Порожки, Сясьстрой, Токсово — уточняйте границы, Токсово часто в Всеволожском р-не).
Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества (СНТ, ОНТ, ДНТ) на территории района (более 150 образований).

Важно: Границы юрисдикции могут уточняться приказами Росреестра. Для пограничных участков (например, с Тосненским, Всеволожским, Волховским районами) рекомендуется проверить кадастровый номер объекта на Публичной кадастровой карте — в атрибутах указан «Кадастровый квартал» и соответствующий территориальный орган.

Актуальные изменения на 2026 год

Полный переход на электронный документооборот

С 1 января 2026 года Росреестр практически полностью исключил прием бумажных пакетов напрямую в окно без предварительной электронной регистрации дела (ЕРД). Все входящие документы сканируются в МФЦ или оператором приема, оригиналы возвращаются заявителю (кроме случаев, требующих хранения оригинала по закону).

Новые формы выписок ЕГРН

Введены обновленные формы выписок с QR-кодом для верификации подлинности на портале Госуслуг/Росреестра. Бумажные выписки выдаются на бланках с водяными знаками и микروتекстом. Электронная выписка, подписанная ЭЦП Росреестра, имеет полную юридическую силу.

«Дачный амнистия 2.0» и упрощенная регистрация

Продлен режим уведомленного порядка ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (ИЖС, ЛПХ) до 2026 года включительно. Для регистрации права достаточно уведомить администрацию Кировского района о завершении стройки, данные автоматически попадут в ЕГРН.

Работа с недобросовестными кадастровыми инженерами

Усилен контроль качества межевания. При обнаружении грубых ошибок (пересечение границ, выход за красные линии) дело передается в СРО и в Управление для применения мер ответственности. Проверку качества можно заказать через Личный кабинет кадастрового инженера.

Интеграция с ЕРАИ (Единый реестр адресов)

Назначение адреса теперь происходит исключительно через взаимодействие с Администрацией Кировского района. Росреестр не назначает адреса самостоятельно. Срок синхронизации, до 3 рабочих дней после решения администрации.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость участка в Кировском районе?

Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес или кадастровый номер. Или закажите выписку об объекте (бесплатно в электронном виде на Госуслугах). Для оспаривания стоимости, обращение в Комиссию при Управлении Росреестра по Ленобласти (адрес: г. Санкт-Петербург, *) или в суд.

Вопрос: Срок регистрации права на квартиру в новостройке (ДДУ) в Кировске?

По общему правилу — 7 рабочих дней с момента поступления уведомления от застройщика в Росреестр (переход права по ДДУ). При подаче через МФЦ/Госуслуги с ЭЦП застройщика — 3 рабочих дня. Если дом еще не введен в эксплуатацию — регистрация невозможна.

Вопрос: Можно ли получить выписку ЕГРН на чужой объект?

Да, выписка на объект (сведения об объекте) — публичная информация, доступна любому лицу. Выписка на право (кто владелец) — ограниченный доступ: выдается собственнику, нотариусу, суду, уполномоченным органам. ФИО собственника в публичной выписке скрыты (заменены на «ФИО *» или «Собственник»), полные данные — только в выписке на право для заинтересованного лица.

Вопрос: Что делать, если границы участка на карте не совпадают с забором?

Необходимо заказать у кадастрового инженера уточнение границ (межевание) с установкой знаков границ в натуре. Инженер подготовит межевой план, который подается в Росреестр (через МФЦ/Госуслуги). Если соседи не согласны, разрешение спора только в суде.

Полезные ссылки и ресурсы

Официальный сайт Росреестра — нормативная база, новости, реестр кадастровых инженеров.
Публичная кадастровая карта (ПКК) — просмотр границ, кадастровых номеров, зон с особыми условиями использования (ЗОС), ОКС.
Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость») — подача заявлений, получение выписок, запись на прием, оплата пошлин.
Сайт Управления Росреестра по Ленинградской области (региональный портал), контакты руководства, отчеты, реестры СРО.
Телефон доверия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, автоматический информер / оператор в рабочее время).

Управление Росреестра по Кировскому району Ленинградской области продолжает курс на цифровизацию и максимальное упрощение взаимодействия с гражданами и бизнесом. На 2026 год основным и наиболее быстрым каналом остается подача документов в электронном виде через ЕСИА/Госуслуги (с экономией 30% на госпошлине и сокращением сроков). Для личных консультаций и сложных кадастровых вопросов сохраняется возможность записи на прием в территориальный отдел в г. Кировск или обращения в удобное отделение МФЦ «Мои Документы».

Рекомендация: Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальность реквизитов на официальных ресурсах (rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru), так как адреса структурных подразделений и телефоны справочных бюро могут меняться в ходе оптимизации сети территориальных органов.

Данная статья носит информационный характер. Юридически значимой является информация, опубликованная на официальных сайтах Росреестра (rosreestr.gov.ru) и Госуслуг (gosuslugi.ru), а также нормативные правовые акты РФ. Персональные данные сотрудников и точные внутренние телефоны скрыты в соответствии с политикой безопасности (маска *).