Данная статья посвящена структуре, компетенции и контактной информации территориального органа Росреестра, осуществляющего свои полномочия на территории Белореченского, Апшеронского и Горячеключевского районов Краснодарского края. Важно отличать главное управление по краю от его территориальных отделов, непосредственно работающими с населением и юридическими лицами на местах.

Общая структура Росреестра в Краснодарском крае

Главным органом в регионе является Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Оно координирует работу всех подчиненных структур, ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Государственный кадастр недвижимости по всему краю.

Реквизиты главного управления (юридическое лицо)

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
• ИНН: 23090905
• ОГРН: 1042304982
• КПП: 230801*
• Дата регистрации:
• Руководитель: Долгов А.А. (Долгов Александр Александрович)

Адреса главного управления (Краснодар)

По разным источникам указываются несколько адресов размещения структурных подразделений главного управления в городе Краснодар:

• ул. Ленина, д. (основной адрес в справочниках)
• ул. Ленина, д. (дополнительное здание)
• Октябрьская ул., д.

Примечание: Точный адрес для личного обращения лучше уточнять на официальном сайте или по единой справочной телефону перед визитом.

Территориальный отдел № 3: Белореченский, Апшеронский, Горячеключевский районы

Непосредственно вопросами государственной регистрации прав на недвижимость, внесения изменений в ЕГРН и кадастровой учетом на территории Белореченского района занимается Территориальный отдел № 3 Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Зона ответственности

• г. Белореченск
• Белореченский район
• Апшеронский район
• Горячеключевский район

Адрес местонахождения отдела в г. Белореченск

Согласно данным справочно-информационных систем (кадастровые центры, рейтинговые порталы), прием посетителей и выдача выписок осуществляется по адресу:

г. Белореченск, ул. Заводская, д.

Режим работы: Пн–Пт: 08:00–17:00 (перерыв и выходные дни уточняйте актуально).

Контактные телефоны (частично маскированы)

• Единая справочная / Приемная: 8(861) *—
• Телефон доверия / Горячая линия главного управления: 8(861) *—

Важно: В открытых источниках часто встречается номер 7(861) -62-04-77 или 7(86155) —29-73, однако эти номера относятся к Белореченскому РОСП (Отдел судебных приставов), что является совершенно иным ведомством (ФССП России). Не путайте Росреестр и Приставов!

Основные функции и предоставляемые услуги

Территориальный отдел № 3 осуществляет следующие ключевые функции:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок).
2. Кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
3. Выдача информации из ЕГРН (выписки об объекте, о праве, о лице, справки о кадастровой стоимости).
4. Прием и рассмотрение заявлений о внесении изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление ошибок, прекращение права и т.д.).
5. Взаимодействие с МФЦ (Мои Документы) — основной канал приема документов от граждан.

Каналы обращения за услугами

А. Через МФЦ «Мои Документы» (Рекомендуемый способ)

Наиболее удобный способ для граждан — обращение в любой МФЦ Краснодарского края, в т.ч. расположенный в г. Белореченск. Документы сканируются и направляются в Росреестр в электронном виде. Срок регистрации при подаче через МФЦ увеличивается на 1-2 рабочих дня.

Б. Через портал «Госуслуги» (ЕПГУ)

• Подача заявления на регистрацию прав (для простых сделок без ипотеки/обременений).
• Заказ выписок из ЕГРН (бесплатно в электронном виде).
• Подача документов на кадастровую регистрацию.

В. Лично в Территориальном отделе № 3

Требуется предварительная запись через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) раздел «Запись на прием» или по телефону. Необходимо иметь при себе паспорт и пакет оригиналов документов.

Г. Почта России

Направление заказного письма с вложенным описью вложения и уведомлением о вручении на адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю (юридический адрес в Краснодаре) или Территориального отдела.

Руководство и структура

Начальник Управления Росреестра по Краснодарскому краю — Долгов А.А. (Долгов Александр Александрович). Он несет персональную ответственность за выполнение полномочий ведомства на территории края.

Территориальный отдел № 3 возглавляется начальником отдела (ФИО уточняйте на актуальных приказах на сайте управления), подчиняется ему функционально и административно.

Официальные информационные ресурсы

• Сайт Управления по краю: krasnodar.rosreestr.gov.ru (разделы: «Структура», «Территориальные органы», «Государственные услуги», «Кадастровая стоимость»).
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru (сервисы: «Публичный кадастровая карта», «Выписка из ЕГРН онлайн», «Проверить право»).
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (бесплатный просмотр границ участков, кадастровых номеров, разрешенного использования).

Частые вопросы (FAQ)

Каковы сроки регистрации прав?

• 7 рабочих дней, при подаче документов непосредственно в Росреестр.
• 9 рабочих дней — при подаче через МФЦ.
• 1 рабочий день — при электронной регистрации (с использованием ЭЦП сторон или нотариуса).

Как узнать кадастровую стоимость участка в Белореченске?

Воспользуйтесь сервисом «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра или Публичной кадастровой картой. Введите кадастровый номер (например, 23:::) или адрес (ул. Заводская, д. ).

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в имени, адресе)?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки. Это можно сделать через МФЦ, Госуслуги или лично в Территориальном отделе № 3. Государственная пошлина за исправление ошибки не взимается.

Для жителей и организаций Белореченского района ключевым звеном является Территориальный отдел № 3 Управления Росреестра по Краснодарскому краю (г. Белореченск, ул. Заводская, д. ). Несмотря на то, что юридическим лицом является Главное управление в Краснодаре (ИНН 23090905*), все прикладные вопросы решаются на месте или через цифровые сервисы.

Рекомендация: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график работы и необходимость предварительной записи на официальном сайте krasnodar.rosreestr.gov.ru или по телефону единой справочной. Используйте электронные сервисы («Госуслуги», личный кабинет Росреестра) для экономии времени, большинство выписок и справок доступны онлайн бесплатно.

Информация актуализирована на основе открытых данных на . Реквизиты, адреса и телефоны могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальные ресурсы ФГИС ЕГРН.