Управление архитектуры и градостроительства администрации города Прокопьевска (далее — Управление) является ключевым отраслевым органом местного самоуправления, осуществляющим управленческие функции по реализации вопросов местного значения в области градостроительной деятельности на территории Прокопьевского городского округа. Деятельность Управления регулируется Федеральным законом № 195-ФЗ «Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации», Уставом города и локальными нормативными правовыми актами.
Основные функции и полномочия
В соответствии с типовым положением об управлении, к его основным задачам относятся:
- Разработка и реализация муниципальной политики в области градостроительства и архитектуры.
- Организация разработки, утверждения и изменения Генерального плана города, проектов межевания территорий, схем территориального планирования.
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство (для объектов местного значения).
- Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также разрешений на перепланировку и реконструкцию капитальных строительных объектов.
- Ведение реестров разрешенных видов использования земельных участков, градостроительных регламентов и иных градостроительной документации.
- Государственный градостроительный контроль (в пределах полномочий, делегированных органом местного самоуправления).
- Организация архитектурно-градостроительного оформления территории города, охрана объектов культурного наследия (взаимодействие с профильными органами).
- Информационное обеспечение граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности.
Структура Управления и контактные телефоны отделов
Управление имеет функциональную структуру, включающую специализированные отделы. Ниже приведены актуальные контактные данные (номера телефонов частично замаскированы в целях информационной безопасности). Код города Прокопьевск: 8422.
Руководство и приемная
- Руководитель Управления (Главный архитектор города): * * * (ФИО замаскировано)
- Приёмная руководителя: 8 (8422) -7—* (доб. )
- Канцелярия (работа с входящей/исходящей документацией): 8 (8422) -7—
Профильные отделы
| Наименование отдела | Основные функции | Контактный телефон (маскирован) |
|---|---|---|
| Правовой отдел | Правовое сопровождение деятельности Управления, рассмотрение обращений граждан, работа с судебными исками, нормативная правовая экспертиза проектов актов. | 27—, 58-*- |
| Отдел бюджетного учёта и отчётности | Финансовое планирование, исполнение бюджета Управления, составление отчётности, закупки. | 27—* |
| Отдел выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, перепланировки и перевода | Прием и рассмотрение заявлений о вводе в эксплуатацию, выдача разрешений на перепланировку/реконструкцию, перевод объектов из нежилые в жилые и наоборот. | 27—, 27— |
| Отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и геодезии | Ведение ЕГРН (взаимодействие), поддержка АИС «Градостроительство», геодезическое обеспечение, выдача выписок из генерального плана, координация геодезических работ. | 27—, 27— |
| Отдел планировки и градостроительного зонирования (восстановлено по профилю) | Разработка проектов планировки территории, межевания, установления красных линий, градостроительных регламентов, правил землепользования и застройки. | 27— (уточняйте в канцелярии) |
| Отдел архитектуры и городстроительства (восстановлено по профилю) | Архитектурное проектирование, согласование проектной документации, формирование архитектурного облика города, проведение конкурсов. | 27— (уточняйте в канцелярии) |
Адрес и режим работы
Юридический и фактический адрес: г. Прокопьевск, ул. , д. , каб. * (здание Администрации города Прокопьевска / Дом администраций).
Режим приема граждан (общий для Управления):
- Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
- Пятница: с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
- Суббота, воскресенье: выходные дни.
Примечание: Режим приема руководителя и заместителей устанавливается отдельно, запись обычно ведется через приёмную по телефону 8 (8422) -7—. Рекомендуется предварительно звонить для подтверждения актуального расписания и необходимости предварительной записи через портал Госуслуг.
Электронные сервисы и взаимодействие
Для минимизации визитов в ведомство рекомендуется использовать цифровые платформы:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, получение выписок из Генерального плана. Большинство услуг предоставляются в электронном виде без визита в Управление.
- Официальный сайт Администрации Прокопьевска (prokopevsk.ru): Раздел «Градостроительство и архитектура», размещение нормативных актов, Генерального плана, реестров разрешений, новостей и контактов.
- Единая государственная информационная система в сфере градостроительной деятельности (ЕГИС ГД): Проверка статуса объекта, валидность разрешения, сведения о девелопере.
- Электронная почта Управления: *@prokopevsk.ru (точный адрес уточняйте на сайте администрации в разделе «Контакты»).
Часто запрашиваемые услуги (Топ-5)
- Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Срок предоставления — до 10 рабочих дней (электронно) / до 15 рабочих дней (бумажно). Бесплатно.
- Выдача Разрешения на строительство (для ИЖС, гаражей, малых объектов). Срок — до 10 рабочих дней. Требует подготовки пакета документов (право на землю, проектная документация, акт согласования с застройщиком при необходимости).
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Подано застройщиком после завершения стройки. Требует заключения лаборатории, акта приемки, схемы геодезического обследования.
- Разрешение на перепланировку/реконструкцию квартиры/нежилого помещения. Согласование с Управлением обязательно до начала работ (для изменений несущих конструкций, изменения функционала).
- Выписка из Генерального плана / Схема планировочной организации земельного участка. Необходима для проектирования, покупки/продажи участка, подключения к сетям.
Нормативная база города (актуальные документы)
На сайте администрации в открытом доступе опубликованы ключевые документы, регулирующие строительство в Прокопьевске:
- Генеральный план Прокопьевского городского округа (утвержден решением Совета народных депутатов).
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — зонирование территории, предельные параметры застройки по зонам.
- Градостроительные регламенты по отдельным зонам/кварталам (при наличии).
- Схема территориального планирования.
- Решения главы города и администрации о назначении земельных участков, установлении красных линий, межевании.
Важные нюансы для застройщиков и собственников
⚠ Внимание!
- Сроки действия разрешений: Разрешение на строительство действует 10 лет (для линейных объектов — 10 лет, для ИЖС — 10 лет). Продление возможно за 6 месяцев до истечения срока.
- Несанкционированное строительство: Строительство без разрешения (кроме ИЖС до 3 этажей, гаражей, сарайев) влечет административную ответственность (ст. 7.22 КоАП РФ) и обязательство к сносу или приведению в соответствие через суд.
- Согласование с сетями: Перед подачей на ГПЗУ или разрешение обязательно проверяйте пересечение красных линий инженерных сетей (газ, вода, электричество, тепло). Согласования получаются застройщиком самостоятельно.
- Геодезия: Любые работы (межевание, обмер строения, схему ГПЗУ) проводит только лицензированная геодезическая организация. Результаты вносятся в ЕГРН.
Апелляционный порядок и защита прав
В случае несогласия с действиями (бездействием) должностных лиц Управления (отказ в выдаче разрешения, несвоевременное рассмотрение):
- Жалоба вышестоящему должностному лицу (Главе города Прокопьевска).
- Жалоба в Прокуратуру Прокопьевского городского округа (нарушение сроков, процедур).
- Обращение в суд по адресу нахождения Управления (Арбитражный суд Кемеровской области — для юрлиц/ИП, Суд города Прокопьевска — для физлиц).
Управление архитектуры и градостроительства Прокопьевска выполняет критически важную функцию по упорядочиванию территориального развития города. Грамотное взаимодействие с ведомством — через портал Госуслуг, предварительные консультации в профильных отделах и строгое соблюдение ПЗЗ и Генерального плана — позволяет существенно сократить сроки согласований и избежать правовых рисков при реализации строительных проектов любого масштаба.
Данные актуальны на . Контактные телефоны, номера кабинетов и состав руководителей могут изменяться. Перед визитом обязательно уточняйте информацию на официальном сайте prokopevsk.ru или по телефону канцелярии;