Центральный федеральный округ (ЦФО) является крупнейшим по численности населения и экономическому потенциалу округом Российской Федерации. Управление государственным имуществом на этой территории представляет собой сложную многоуровневую систему, в центре которой находится Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Ведомство подведомственно Министерству финансов РФ и выступает уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации, управления федеральным имуществом и реализации имущественных комплексов.

Нормативно-правовая база и ведомственная подчиненность

Деятельность по управлению имуществом в ЦФО строится на основании:

• Федерального закона № 173-ФЗ «Об особенностях управления государственным имуществом, приватизации и оценки имущества в Российской Федерации»;
• Постановлений Правительства РФ о статусе и полномочиях Росимущества;
• Административной реформы 2004 года, в ходе которой Министерство имущества России было преобразовано в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество).

Росимущество подготавливает Решения Правительства и исполняет Поручения Правительства ведомству, связанные с эффективным использованием федерального имущественного фонда.

Территориальная структура управления в ЦФО

Для обеспечения прямого управления федеральным имуществом на местах Росимущество создало сеть территориальных органов. В составе Центрального федерального округа выделяются два ключевых уровня управления:

Территориальное управление в г. Москве

Отдельное структурное подразделение, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве. Оно концентрирует наибольший объем федерального имущества, расположенного в столице.

Основные функции:

• Управление федеральным имуществом, находящимся в ведении федеральных органов власти и организаций, расположенных в Москве;
• Организация продажи приватизируемого федерального имущества;
• Реализация имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право на наложение ареста;
• Мониторинг эффективности использования недвижимости и движимого имущества федеральной собственности.

Межрегиональные территориальные управления (МТУ)

Для обслуживания субъектов ЦФО созданы межрегиональные управления, объединяющие несколько областей. Ключевым примером является:

• Межрегиональное территориальное управление во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Аналогичные структуры существуют для других групп регионов округа (Тверская, Смоленская, Брянская, Калужская, Рязанская, Тульская, Орловская, Курская, Белгородская, Воронежская, Липецкая, Тамбовская области). Каждое МТУ осуществляет полномочия по управлению федеральным имуществом на территории входящих в его оперативно подчинение субъектов.

Ключевые направления деятельности территориальных органов

Управление и приватизация

Главная задача — обеспечение сохранности и прироста стоимости федерального имущества. Территориальные органы ведут реестры недвижимости, земельных участков, долевых участий и акций, находящихся в федеральной собственности. Проведение аукционов по продаже приватизируемого имущества осуществляется в строгом соответствии с законодательством, с обязательной публичной огласительностью торгов.

Реализация арестованного имущества

Специфическая функция — продажа имущества, изъятого или арестованного по решениям судов и уполномоченных органов (баилов, следственных органов). Это включает недвижимость, транспортные средства, оборудование, ценные бумаги. Средства от реализации направляются в федеральный бюджет или выплачиваются по исполнительным производствам.

Управление имуществом в сфере обороны и безопасности

Отдельный блок работы ведется в отношении имущества федеральных органов власти и организаций в сфере обороны и безопасности. Данный сегмент требует особого режима доступа к информации и координации с профильными министерствами (Минобороны, ФСБ, Росгвардия и др.).

Цифровое развитие и прозрачность

В рамках нацпроектов и стратегии цифровой трансформации действует Управление цифрового развития. Начальник управления Нагаев Вадим Владимирович (ФИО частично скрыто: Нагаев В.В.*) курирует внедрение информационных систем для:

1. Электронного документооборота;
2. Автоматизации процедур оценки и продажи имущества;
3. Предоставления открытых данных о федеральном имущественном фонде через официальный портал rosimushestvo.ru.

Контактная информация и обращения граждан

Центральный аппарат Росимущества и территориальные управления обеспечивают прием граждан и юридических лиц. Контактные данные центрального аппарата (г. Москва):

• Адрес: г. Москва, ул. , д. , корп. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте);
• Телефон справочной / приемной: +7 () — (маска );
• Официальный сайт: rosimushestvo.ru (раздел «Контакты», «Телефон центрального аппарата»);
• Электронная почта для обращений: *@rosimushestvo.ru.

Важно: Контактные телефоны и адреса конкретных Межрегиональных территориальных управлений (например, для Владимирской/Ивановской/Костромской/Ярославской групп областей) размещены на официальном сайте в разделе «Территориальные органы». Рекомендуется использовать форму электронного обращения на портале Госуслуг или сайте ведомства для фиксации входящего номера.

Руководящий состав (обобщенные данные)

Руководителем Росимущества является Глава агентства (назначенный Постановлением Правительства РФ). Начальники территориальных управлений и МТУ назначаются приказом Главы Росимущества.

Пример структуры руководства МТУ/ТУ:

• Начальник управления: Фамилия И.О. (например, Иванов И.И.*);
• Заместители начальника управления по направлениям: имущественные отношения, правовое обеспечение, экономика и финансы, цифровое развитие;
• Начальники отделов/секторов (ФИО в открытых источниках частично маскируются в целях безопасности персональных данных: Петров П.П., Сидорова С.С.).

Взаимодействие с органами ГФС России

В ЦФО функционирует Управление ГФС России по Центральному федеральному округу и территориальные органы ГФС, входящие в его оперативное подчинение. Хотя ГФС (Государственная фискальная служба / налоговые органы) не управляет имуществом напрямую, взаимодействие с Росимуществом критически важно по вопросам:

• Налогового учета федерального имущества;
• Оценки кадастровой стоимости объектов для исчисления стартовой цены аукционов;
• Контроля за своевременной уплатой налогов арендаторами федерального имущества.

Перспективы и вызовы

На 2026 год ключевыми вызовами для системы управления имуществом в ЦФО остаются:

• Дефицит качественных объектов для приватизации — значительная часть «ликвидного» имущества уже реализована, остаются сложные объекты (незавершенное строительство, объекты с обременениями);
• Неэффективное использование, большой пласт недвижимости, переданной в безвозмездное пользование или аренду на невыгодных условиях;
• Цифровизация реестров — необходимость приведения единого реестра федерального имущества в соответствие с реальным состоянием (ЕГРН, ЕГРЮЛ);
• Работа с арестованным имуществом — сокращение сроков реализации для минимизации издержек на хранение и охрану.

Система управления имуществом в Центральном федеральном округе представляет собой иерархическую структуру, возглавляемую Росимуществом, с развернутой сетью территориальных и межрегиональных управлений. Главные векторы развития, повышение доходности федерального имущественного фонда, полная прозрачность процедур приватизации и реализации через цифровые платформы, а также межведомственное взаимодействие с налоговыми органами (ГФС) и правоохранительными структурами. Для получения актуальной информации о конкретных объектах, торгах или реквизитах управления необходимо обращаться к официальному ресурсу rosimushestvo.ru или порталу torgi.gov.ru.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росимущества, нормативных актов РФ и сведений о структуре федеральных органов исполнительной власти по состоянию на . Персональные данные, адреса и телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.