Вопросы управления государственным имуществом‚ земельными ресурсами и жилищным фондом в Смоленске и Смоленской области находятся в ведении нескольких ключевых органов исполнительной власти. Поскольку в запросе объединены три направления — имущественные‚ земельные и жилищные отношения — важно различать региональный (областной) и муниципальный (городской) уровни управления.
Ниже представлен подробный обзор структуры‚ полномочий и контактной информации актуальных на г. органов.
Региональный уровень: Администрация Смоленской области
На уровне региона основным структурным подразделением‚ курирующим данные сферы‚ является Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Смоленской области. Жилищная политика на областном уровне часто курируется отдельным департаментом или министерством.
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Смоленской области
Основные функции:
- Управление имуществом‚ находящимся в собственности Смоленской области.
- Осуществление полномочий собственника в отношении долей в уставных капиталах обществ и акций АО.
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность/аренду‚ контроль за целевым использованием земель.
- Государственная регистрация прав на недвижимость (взаимодействие с Росреестром).
- Приватизация государственной недвижимости.
Руководство (Начальник / Директор Департамента)
Начальником департамента является * * (ФИО замаскировано в соответствии с правилами безопасности).
Заместители директора департамента курируют отдельные направления:
- Заместитель по имущественным отношениям — * .
- Заместитель по земельным отношениям и кадастру — * .
- Заместитель по правовым вопросам и приватизации — * .
Контактная информация (Департамент области)
Адрес: г. Смоленск‚ ул. ‚ д. ‚ корп.Телефон приемной (справочное бюро): +7 (4812) —
E-mail (официальный): *@admin-smolensk.ru
Официальный сайт: admin-smolensk.ru (раздел «Структура» -> «Департамент имущественных и земельных отношений»)
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области
Именно этот орган отвечает за жилищные отношения на региональном уровне: программы реновации‚ обеспечение жильем льготных категорий‚ капремонт‚ тарифы на ЖКУ.
- Министр: * * .
- Адрес: г. Смоленск‚ пр-т ‚ д. *.
- Телефон: +7 (4812) —.
Муниципальный уровень: Администрация города Смоленска
В структуре Администрации города Смоленска функции распределены между Департаментом архитектуры и земельных отношений и Управлением (Комитетом) по жилищной политике.
Департамент архитектуры‚ градостроительства и земельных отношений Администрации города Смоленска
Это ключевой орган по земельным отношениям внутри границ города.
Полномочия:
- Предоставление земельных участков муниципальной собственности в аренду/собственность (аукционы‚ без аукционов).
- Разработка и утверждение схем территориального планирования‚ генерального плана города.
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)‚ разрешения на строительство.
- Контроль за использованием земель городского округа.
- Имущественные отношения: учет и управление недвижимостью города (кроме Жилфонда).
Начальник Департамента (Директор)
Директора департамента: * * .
Структура департамента (основные управления/отделы):
- Управление земельных отношений и имущества (Начальник: * ).
- Управление архитектуры и градостроительства (Начальник: * ).
- Отдел камеральной инженерии и контроля (Начальник: * ).
- Юридический отдел.
Контакты Департамента города
Адрес: г. Смоленск‚ площадь ‚ д. * (Здание Администрации города)Приемная директора: +7 (4812) —* (доб. *)
Горячая линия по земельным вопросам: +7 (4812) —
Эл. почта: *@admin-smolensk.ru
Управление жилищной политики Администрации города Смоленска
Отвечает исключительно за жилищные отношения в муниципальном жилищном фонде.
Ключевые задачи:
- Учет нуждающихся в жилье (очередь‚ предоставление жилья).
- Управление муниципальным жилищным фондом (соцнайм‚ спецнаем).
- Организация капитального ремонта многоквартирных домов.
- Контроль за деятельностью УК‚ ТСЖ‚ ЖСК.
- Программы переселения из аварийного жилья.
Руководитель Управления
Начальник управления: * * .
Контакты Управления жилищной политики
Адрес: г. Смоленск‚ ул. ‚ д. * (отдельное здание или корпус Администрации)Телефон приемной: +7 (4812) —
Прием граждан (график): обычно по вторникам/четвергам с :* до :* (требуется предварительная запись по телефону или через Госуслуги).
E-mail: *@admin-smolensk.ru
Порядок обращения к руководителям (Начальникам)
Если вам необходимо лично обратиться к начальнику соответствующего ведомства (Директору Департамента или Начальнику Управления)‚ существует установленная процедура:
Личный прием граждан
- График: Обычно устанавливается ежемесячно/ежеквартально. Актуальное расписание публикуется на официальных сайтах (admin-smolensk.ru для области‚ smolensk.ru для города) в разделе «Прием граждан».
- Запись: Обязательная предварительная запись через:
- Портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
- Телефон приемной соответствующего ведомства (см. контакты выше).
- Электронную форму на сайте администрации.
- Документы: Паспорт‚ документы‚ подтверждающие суть обращения (копии + оригиналы для сверки).
Электронные обращения
Наиболее быстрый способ — подача обращения через:
- ЕПГУ (Госуслуги) -> «Обращения к чиновникам».
- Сайт Администрации Смоленской области -> «Интернет-приемная».
- Сайт Администрации города Смоленска -> «Электронная приемная» / «Народный контроль».
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (по сложным вопросам может быть продлен до 15 дней с уведомлением).
Письменные обращения (Почта)
Адресуются лично руководителю (Директору Департамента / Начальнику Управления) по юр. адресам‚ указанным выше. На конверте рекомендуется указывать: «Лично директору Департамента…» или «Лично начальнику Управления…».
Типовые вопросы‚ решаемые руководителями этих ведомств
| Сфера | Ведомство (Кому обращаться) | Примеры вопросов к начанику |
|---|---|---|
| Земельные участки (Область) | Департамент имущ. и зем. отн. Области | Предоставление земель сельхозназначения‚ лесного фонда‚ водного фонда области; приватизация областной недвижимости. |
| Земельные участки (Город) | Департамент архит. и зем. отн. Города | Аренда/покупка участков под ИЖС‚ МНГ‚ коммерцию в границах города; ГПЗУ; разрешение на стройку; выкуп из аренды. |
| Имущество (Область) | Департамент имущ. и зем. отн. Области | Аренда нежилых помещений области; покупка недвижимости с баланса области; учет неиспользуемого имущества. |
| Имущество (Город) | Департамент архит. и зем. отн. Города (Упр. имущ. отн.) | Аренда городских нежилых помещений‚ кiosков‚ боксов; прайс-листы на аренду; розыск собственников безхозного имущества. |
| Жилищные отношения (Область) | Минстрой и ЖКХ Области | Программы «Молодая семья»‚ ветераны‚ капремонт (региональный оператор)‚ тарифы на коммунальные услуги. |
| Жилищные отношения (Город) | Упр. жилищной политики Города | Становление в очередь на жилье (орфаны‚ инвалиды‚ аварийный фонд)‚ соцнайм‚ расторжение договоров найма‚ переселение из аварийных домов города. |
Важные нюансы и актуальные изменения на 2026 год
- Цифровизация: Большинство услуг по земельным и имущественным отношениям (подача заявлений на аукционы‚ получение ГПЗУ‚ справок об отсутствии/наличии объектов) переведены в электронный вид через Госуслуги и ПКК «Росиммущество» / Росреестр. Личное обращение к начальнику требуется редко — только при сложных спорных вопросах или жалобах на действия подчиненных.
- Единый реестр аукционов: Торги по предоставлению земельных участков и имущества в аренду/собственность проводятся на электронных площадках (ЕТП ГПБ‚ РТС-Тендер‚ Сбербанк-АСТ). Контроль за их легальностью — задача руководителей департаментов.
- Реновация и аварийный фонд: В Смоленске продолжается программа переселения из аварийного жилья. Вопросы включения дома в программу‚ сроков сноса и предоставления эквивалентного жилья решаются именно Начальником Управления жилищной политики города совместно с Минстроем области;
- Контроль за УК: Жалобы на некачественное управление УК рассматриваются в Управлении жилищной политики (город) и Минстрое (область). Руководители имеют право назначать проверки и выносить предписания.
Краткая шпаргалка: К кому звонить/писать?
- Вопрос по участку/доле/зданию в собственности ОБЛАСТИ:
- Департамент имущественных и земельных отношений Адм. Смоленской области. Тел: +7 (4812) *—
- Вопрос по участку/строительству/аренде помещения в ГОРОДЕ Смоленск:
- Департамент архитектуры‚ градостроительства и земельных отношений Адм. г. Смоленска. Тел: +7 (4812) *—
- Вопрос по очереди на жилье‚ соцнайму‚ аварийному дому‚ УК в ГОРОДЕ:
- Управление жилищной политики Адм. г. Смоленска. Тел: +7 (4812) *—
- Вопрос по капремонту‚ тарифам‚ программам поддержки (региональные):
- Минстрой и ЖКХ Смоленской области. Тел: +7 (4812) *—
Система управления имущественными‚ земельными и жилищными отношениями в Смоленске имеет четкое разделение на региональный и муниципальный уровни. Начальники соответствующих департаментов и управлений (* * для области и * * для города по профильным направлениям) несут персональную ответственность за законность принятых решений‚ сохранность госсобственности и обеспечение жилищных прав граждан.
Рекомендация: Перед личным визитом или направлением официального письма обязательно уточните актуального руководителя и график приема на официальных порталах admin-smolensk.ru и smolensk.ru‚ так как кадровые перестановки возможны. Использование электронных сервисов (Госуслуги‚ интернет-приемные) значительно ускоряет процесс решения вопроса без необходимости личного обращения к начальнику.
Данная статья составлена на основе открытых данных структуры органов власти Смоленской области и города Смоленска актуальных на . Персональные данные руководителей и контактные телефоны приемных частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью.