Управление имущественных отношений и земельных ресурсов (далее — Управление) является ключевым структурным подразделением Администрации города Ижевска, обеспечивающим эффективное управление муниципальным имуществом, земельными ресурсами и реализацию инвестиционной политики на территории города. Данная статья представляет подробный обзор деятельности ведомства на .

Правовая основа и статус

Деятельность Управления регламентируется:

• Федеральным законом от № 184-ФЗ «Об основах государственного регулирования деятельности по управлению государственным (муниципальным) имуществом и о приватизации государственного (муниципального) имущества»;
• Земельным кодексом РФ;
• Уставом города Ижевска;
• Положением об Управлении, утвержденным распоряжением Главы города Ижевска;
• Годовыми планами работы Администрации города.

Основной целью является сохранение и приумножение муниципального имущества, обеспечение доходной части бюджета города за счет эффективного управления активами.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Управления входит широкий спектр задач, которые можно сгруппировать по следующим направлениям:

Управление муниципальным имуществом

• Ведение реестра муниципального имущества (недвижимость, движимое имущество, доли в уставных капиталах).
• Организация инвентаризации и оценки имущества.
• Принятие решений о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.
• Обеспечение приватизации муниципального имущества в порядке, установленном законодательством.
• Мониторинг целевого использования и сохранности переданных в пользование объектов.

Земельные отношения

• Формирование земельного фонда города.
• Подготовка предложений по изъятию земельных участков для государственных/муниципальных нужд.
• Организация аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков.
• Контроль за целевым использованием земель и соблюдением режима особо охраняемых территорий.
• Взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в муниципальной собственности.

Инвестиционная деятельность и имущественные комплексы

• Подготовка пакетов документов для выставки на торги имущественных комплексов (незавершенного строительства, объектов инфраструктуры).
• Сопровождение инвестиционных проектов, предполагающих использование муниципальных активов.
• Работа с долговой задолженностью арендаторов и должников по договорам купли-продажи.

Руководство и кадровый состав (актуально на 2026 год)

Ключевым событием в кадровой политике Управления стало назначение нового руководителя в 2025–2026 годах.

Начальник Управления

Заместители начальника

Структура заместителей формируется в соответствии с утвержденным штатным расписанием. На текущий момент известны следующие направления курирования (ФИО замаскированы):

1. Заместитель по имущественным отношениям: Ответственен за аренду, приватизацию, учет НМА. ФИО: * * .
2. Заместитель по земельным ресурсам: Курирует земельный фонд, аукционы, межевание. ФИО: * .
3. Заместитель по правовым вопросам и контролю: Судебная работа, контроль использования, взаимодействие с прокуратурой. ФИО: * *.

Примечание: В феврале 2026 года на республиканском уровне было представлено новое руководство Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики — Степан Корепанов-Камский (ранее занимал пост замглавы соответствующего ведомства/региона). Это событие синхронизирует работу городского Управления с новыми ведомственными приоритетами республики.

Контактная информация (частично маскирована)

Для обращений граждан и юридических лиц используются следующие реквизиты:

Ключевые направления работы в 2025–2026 гг.

Цифровизация реестра имущества

Продолжается переход на полностью электронный документооборот по учету НМА (недвижимости муниципальной собственности). Внедряется ГИС «Муниципальное имущество» для обеспечения прозрачности данных о свободных для аренды/покупки объектах.

Оптимизация арендного портфеля

• Проведение нерегулярных проверок арендателей на предмет соблюдения условий договоров (сроки строительства, вид разрешенного использования, уплата ренты).
• Расторжение договоров с недобросовестными арендаторами и повторная выставка объектов на аукционы.
• Перевод долгосрочных аренд на покупно-продажные отношения (по желанию арендаторов и при наличии оснований).

Работа с «проблемными» объектами

Активизирована работа с объектами незавершенного строительства (НЗС) и брошенными сооружениями. Управление инициирует процедуры признания имущества бесхозным с последующим включением в муниципальную собственность для дальнейшей реализации инвестиционным путем.

Межведомственное взаимодействие

Укрепляется связь с Министерством имущественных и земельных отношений Удмуртской Республики (ныне возглавляемым С. Корепановым-Камским) по вопросам:

• Передачи регионального имущества в муниципальную собственность (делегирование полномочий).
• Совместного участия в крупных инвестиционных проектах (ППП, концессионные соглашения).
• Унификации подходов к оценке и выставке на торги.

Порядок обращения за услугами

Гражданам и организациям, заинтересованным в получении муниципального имущества в аренду/собственность или имеющим вопросы по земельным участкам, рекомендуется следующий алгоритм действий:

1. Изучение открытых данных: Проверить реестр свободных объектов на сайте Администрации или на региональном портале имущественных отношений.
2. Подача заявки: Через ЕИС (Единую информационную систему закупок/имущества) для участия в аукционе или через МФЦ/Госуслуги для иных обращений (согласование ВРИ, межевание и т.д.).
3. Сбор пакета документов: Требования к пакету зависят от вида услуги (аренда без аукциона, выкуп, сервитут и др.). Образцы заявлений доступны на сайте.
4. Рассмотрение: Сроки рассмотрения регламентированы административными регламентами (обычно 10–30 рабочих дней).
5. Получение результата: Проект договора / Отказ с обоснованием.

Контрольная и надзорная деятельность

Управление осуществляет муниципальный контроль (надзор) в сфере:

• Пользования и охраны земель в границах города.
• Соблюдения условий договоров аренды/безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
• Своевременности уплаты арендных платежей и покупных цен.

По итогам проверок выносяться предписания об устранении нарушений, взыскиваются штрафы, инициируются судебные иски о расторжении договоров и взыскании задолженности.

Перспективы развития

С учетом назначения нового руководителя А. Сабирзянова и смены руководства профильного министерства республики, приоритетами на ближайший период объявлены:

• Повышение доходности муниципального имущества не менее чем на % в год.
• Сокращение сроков предоставления муниципальных услуг за счет полного перехода на электронный формат.
• Вовлечение в оборот неликвидных активов через механизмы ППП (гостчастного партнерства).
• Создание «Банка земельных участков» для ускорения предоставления земель под жилье и социальную инфраструктуру.

Справочная информация об источнике

Данная статья составлена на основе открытых данных, доступных на , включая информацию с портала Банки.ру (источник: ООО «Дейта Кью», ИНН 7721581040) и официальных сообщениях пресс-службы Администрации города Ижевска за февраль 2026 года. Контактные данные и персональные сведения сотрудников частично скрыты (*) в соответствии с требованиями ФЗ-152 «О персональных данных» и политикой безопасности.

Для получения самой актуальной информации рекомендуется обращаться на официальный сайт Администрации города Ижевск или в приемную Управления по указанным телефонам.