Данная статья представляет собой сводную аналитическую справку о структурном подразделении — Управлении имущественных отношений Администрации муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края․ Материал составлен на основе открытых данных государственных реестров (ЕГРЮЛ), официального сайта администрации и справочных ресурсов на ․

Общие сведения и реквизиты

Управление является структурным подразделением (муниципальным казенным учреждением) Администрации муниципального образования «Новокубанский район»․ Оно осуществляет свои полномочия в сфере управления муниципальным имуществом, земельными отношениями и приватизацией․

Местоположение и контактная информация

Фактический адрес местонахождения управления совпадает с адресом Администрации муниципального образования․

• Почтовый индекс: 352240
• Адрес: Краснодарский край, Новокубанский район, г․ Новокубанск, ул․ Первомайская, * (дома 161-163)
• Официальный сайт структуры: novokubanskiy․ru
• Телефоны: (контактные телефоны приемной/секретаря скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)

Примечание: Номера домов и контактные телефоны частично замаскированы () в соответствии с требованиями безопасности персональных данных и корпоративной информации․

Руководство и кадровый состав

Руководителем структурного подразделения является Начальник управления․ Фамилия и инициалы руководителя являются данными, подлежащими защите в рамках данной публикации, поэтому указываются как *․

В штатном расписании предусмотрены должности ведущих специалистов, старших специалистов и специалистов по вопросам:

• управления имуществом (земельными участками, недвижимостью);
• приватизации жилищного фонда;
• заключения договоров аренды, бесплатного пользования, купли-продажи муниципального имущества;
• ведению реестра муниципального имущества․

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о структурном подразделении и законодательством Краснодарского края, Управление реализует следующие ключевые направления деятельности:

1. Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, мониторинг эффективности использования имущества, находящегося в собственности Новокубанского района․
2. Земельные отношения: подготовка материалов к предоставлению земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование; ведение реестра решений о предоставлении земельных участков․
3. Приватизация: организация и проведение приватизации жилого и нежилого фонда муниципальной собственности․
4. Договорная работа: подготовка проектов и заключение договоров купли-продажи, аренды, сервитутов в отношении муниципального имущества․
5. Приобретение имущества: закупка недвижимости под социальные нужды (например, приобретение жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан)․
6. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений на предоставление земельных участков, выкуп арендуемых участков, оформление прав на недвижимость․
7. Обработка персональных данных: Управление включено в реестр операторов персональных данных (номер записи *, дата внесения , основание — приказ № 115)․ Цель обработки: оформление гражданско-правовых отношений, ведение реестра клиентов, оказание услуг в сфере имущественных и земельных отношений․

Хозяйственная и договорная деятельность

Анализ данных о государственных закупках (по 44-ФЗ и 223-ФЗ) за последнее время свидетельствует об активной контрактной работе․

• Общая сумма контрактов (накопленно): более 536,349 млн руб․
• Последний зафиксированный контракт: от на сумму 3 234 620 руб․
• Предмет последнего контракта: Приобретение жилого помещения для [․․․] (детали заказчика/бенефициара скрыты в открытом реестре)․

Данные указывают на системную работу по пополнению жилищного фонда муниципалитета за счет бюджетных средств․

Контрольная и надзорная деятельность (Проверки)

Согласно сведениям реестра проверок (Проект «Государственный контроль»), за период деятельности организации проводились плановые проверки․

Пример проведенной проверки:

• Номер проверки: * (маскирован)
• Дата начала: 16 июня 2017 г․
• Тип: Плановая проверка
• Орган контроля: Межрегиональное управление государственного автодорожного надзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (Ространснадзор)
• Цель: Контроль за соблюдением транспортного законодательства (ФЗ № 259-ФЗ от )
• Результат: Нарушений не выявлено (по обоим адресам проверки: место нахождения юрлица и иной адрес)․

На текущую дату сведений о действующих не плановых проверках или наложенных штрафах в открытых источниках не содержится․

Взаимосвязи и учредители

Единственным учредителем Управления является Администрация муниципального образования «Новокубанский район» (ИНН 2343015609, запись от )․ Доля учредителя, 100%․

Также в реестре ЕГРЮЛ зафиксирована запись от о лице, имеющем право действовать от имени юрлица без доверенности (ИНН 2318011294, доля 1․9%, сумма вклада 68 тыс․ руб․ — вероятно, историческая запись об имущественном вкладе или уставном фонде структурного подразделения)․

Социальные фонды и регистрация

• Пенсионный и социальный страховой фонд (СФР): Отделение по Краснодарскому краю․ Регистрационный номер: 1104209745 (дата регистрации )․
• Последние изменения в ЕГРЮЛ: ГРН 2252301737290 от (возможно, изменение адреса, руководителя или вида деятельности)․

Управление имущественных отношений Администрации МО «Новокубанский район» (ИНН 2343016641) является ключевым оператором по управлению муниципальным активом района․ За более чем 20 лет деятельности (с 2003 года) организация наработала стабильную практику ведения реестров, проведения аукционов по аренде и продаже имущества, а также реализации программ приватизации и закупки жилья под социальные нужды․

Финансовая устойчивость подтверждается отсутствием блокировок счетов и значительным объемом контрактных обязательств (более 536 млн руб․ суммарно)․ Проверки контролирующих органов (на примере Ространснадзора в 2017 г․) не выявили нарушений в сфере транспортного законодательства, что косвенно говорит о соблюдении управлением нормативных требований к эксплуатации имущественного комплекса․

Для получения актуальной информации о проводимых аукционах, предоставлении земельных участков или приватизации рекомендуется обращаться на официальный сайт администрации novokubanskiy․ru в раздел «Управление имущественными отношениями» или лично по адресу: г․ Новокубанск, ул․ Первомайская, *․

Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, ресурсов rusprofile․ru, list-org․com, companies․rbc․ru, roseltorg․ru и официального портала Новокубанского района․ Персональные данные (ФИО сотрудников, номера телефонов, номера квартир/домов в адресах) частично заменены маской * в соответствии с требованиями к публикации․