Управление государственным имуществом является ключевым элементом региональной системы государственного управления, обеспечивающим сохранность, эффективное использование и прирост имущества, находящегося в собственности Курганской области. В данной статье подробно рассматриваются правовые основы, организационная структура, основные направления деятельности и контактная информация уполномоченного органа.
Правовые основы деятельности
Деятельность органа по управлению госимуществом регулируется комплексом нормативных правовых актов разного уровня:
- Федеральный уровень: ГК РФ, Бюджетный кодекс РФ, ФЗ «Об управлении государственным имуществом», ФЗ «Об имуществе субъектов РФ».
- Региональный уровень: Устав Курганской области, Законы области «Об управлении имуществом Курганской области», «Об имуществе Курганской области», Постановления Губернатора и Правительства области.
- Локальные акты: Положение об управлении, типовые договоры аренды/покупки, административные регламенты предоставления государственных услуг.
Организационная структура и руководство
На текущий момент уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Курганской области является Министерство имущественных и земельных отношений Курганской области (Минземрелации) (наименование может варьироваться в зависимости от актуальной структуры Правительства области, актуальную информацию уточняйте на официальном портале).
Руководящий состав (данные замаскированы в целях безопасности):
- Министр (Директор Департамента/Управления): * *
- Заместители министра (начальники отделов):
- По вопросам управления госимуществом: *
- По земельным отношениям и кадастру: *
- По правовым вопросам и контрактной работе: *
- Начальники ключевых отделов/секторов: * * (ФИО скрыты).
Основные функции и полномочия
В соответствии с типовым положением, на ведомство возлагаются следующие ключевые задачи:
- Формирование и ведение реестра госимущества: учет недвижимости, движимого имущества, долей в уставных капиталах, прав интеллектуальной собственности.
- Распоряжение имуществом: принятие решений о передаче в аренду, безвозмездное пользование, продажу, выделение в уставные капиталы, приватизацию.
- Контроль за сохранностью и целевым использованием: проведение инвентаризаций, мониторинг состояния объектов, контроль за уплатой арендных платежей.
- Обеспечение государственных нужд: предоставление помещений под нужды министерств, ведомств, бюджетных учреждений (школы, больницы, администрации).
- Управление долями в АО/ООО: участие в генеральных собраниях, назначение представителей в советы директоров, контроль за дивидендными доходами.
- Приватизация имущества: подготовка и проведение аукционов по продаже неэффективных активов.
Ключевые направления работы (Приоритеты)
Цифровизация и прозрачность
Активное внедрение АИС «ГосИмущество» (региональный модуль) и интеграция с федеральной системой ФГИС «Управление госимуществом». Это позволяет:
- Проводить электронные аукционы по аренде/продаже (через ЕИС — torgi.gov.ru).
- Обеспечивать открытый доступ к реестру имущества для граждан и бизнеса.
- Автоматизировать расчет арендных ставок и выставление счетов.
Эффективное управление недвижимостью
Работа по выявлению «безхозного» и неэффективно используемого имущества. Проведение мониторинга загрузки площадей. Перевод объектов в доверительное управление профильным министерствам или передачу в аренду на условиях конкурсных процедур.
Работа с долевым участием (Корпоративное управление)
Курганская область является акционером ряда обществ (АО «Курганская генетика», АО «Курганский приборостроительный завод» и др.). Министерство реализует политику корпоративного управления: контроль финансово-хозяйственной деятельности, получение дивидендов в бюджет области, оптимизация портфеля акций.
Земельные отношения
Согласование схем расположения объектов капитального строительства, предоставление земельных участков в аренду/собственность для реализации инвестиционных проектов, ведение кадастровой работы по госземлям.
Предоставление государственных и муниципальных услуг
Ведомство оказывает услуги в электронном виде через ЕПГУ (Госуслуги) и Региональный портал госуслуг Курганской области.
Основные услуги:
- Предоставление согласия на аренду/приобретение госнедвижимости.
- Выдача заключений о возможности размещения объектов на госземлях.
- Государственная регистрация прав на имущество области (взаимодействие с Росреестром).
- Рассмотрение обращений о выявлении неучтенного имущества.
Сроки рассмотрения: как правило, от 10 до 30 рабочих дней в зависимости от вида услуги (уточняйте в административном регламенте конкретной услуги).
Контактная информация (Официальные реквизиты)
Внимание: Персональные данные сотрудников (ФИО, прямые телефоны кабинетов, личные email) в соответствии с законодательством о персональных данных и политикой безопасности частично скрыты (замаскированы). Для связи используйте официальные каналы приема.
Почтовый и фактический адрес:
Адрес: , г. Курган, (ул. , д. )
Индекс:
Телефоны приемной / справочной службы:
- Горячая линия / Приемная: +7 (3522) -*-
- Факс: +7 (3522) —
- Единый справочник госорганов области: +7 (3522) —
Электронные контакты:
- Официальный сайт: www.kurganobl.ru (раздел «Министерства и ведомства» -> «Минземрелации» или актуальное название)
- Эл. почта ведомства (общая): @kurganobl.ru
- Почта для обращений граждан: @kurganobl.ru
Режим приема граждан (Приемная)
Личный прием граждан руководителем и заместителями проводится по предварительной записи.
- Дни приема: Обычно вторник, четверг (уточняйте на сайте за текущий месяц).
- Запись: по телефону приемной +7 (3522) — или через форму на сайте / портале Госуслуг.
- Необходимые документы: паспорт, документы, подтверждающие суть обращения (договоры, выписки ЕГРН, решения судов).
Как участвовать в торгах по госимуществу области
Все аукционы по аренде или покупке имущества Курганской области публикуются на Единой информационной системе (ЕИС) по адресу: https://torgi.gov.ru.
Алгоритм действий:
- Зарегистрироваться на ЕИС (получить КЭП, квалифицированную электронную подпись).
- Найти лот по региону «Курганская область» или по кадастровому номеру.
- Изучить документацию (проект договора, описание объекта, обременения).
- Внести задаток (обычно 10-20% от стартовой цены) в установленный срок.
- Участвовать в электронном аукционе в назначенное время.
Важно: Информация о предстоящих торгах также дублируется на официальном сайте Министерства в разделе «Имущественные торги» / «Продажа имущества» / «Аренда имущества».
Контроль и отчетность
Министерство ежегодно представляет в Правительство области и Законодательное Собрание отчет об управлении государственным имуществом. Ключевые показатели эффективности (KPI):
- Доля имущества, переданного в аренду/пользование (целевой показатель, стремление к 100% загрузке).
- Объем доходов, поступивших в бюджет области от управления имуществом (аренда, дивиденды, продажа).
- Количество выявленных и взятых на учет объектов недвижимости.
- Своевременность внесения сведений в ФГИС «Управление госимуществом».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как арендовать нежилое помещение, принадлежащее области?
Необходимо дождаться объявления аукциона на ЕИС (torgi.gov.ru). Без аукциона аренда возможна только в исключительных случаях, предусмотренных законом (например, для СОНКО, религиозных организаций, в целях комплексного развития территории). Подайте заявку на участие, внесите задаток.
Вопрос: Можно ли купить земельный участок из госсобственности области без торгов?
В общем случае — нет, только через аукцион. Исключения: если участок образован в границах расположенного на нем капитального объекта, принадлежащего вам на праве собственности (п. 4 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ), или для ведения ЛПХ/ИЖС в установленных случаях. Уточняйте у специалистов отдела земельных отношений.
Вопрос: Куда обратиться, если обнаружено безхозное строение?
Напишите заявление в Министерство (почта, портал Госуслуг, личная приемная) с указанием адреса/координат объекта и фото. Ведомство проверит объект по базам данных и примет меры по взятию на учет или сносу (если незаконное).
Вопрос: Как получить выписку из реестра госимущества области?
Сведения из реестра являются открытыми. Их можно запросить через официальный сайт ведомства (раздел «Реестр имущества») или направить официальный запрос на имя Министра.
Управление государственным имуществом Курганской области — это сложный, многоуровневый процесс, направленный на превращение «мертвых» активов в ресурс для развития территории. Главные векторы современной политики — цифровизация, прозрачность торговых процедур и жесткий финансовый контроль. Для получения актуальной информации, шаблонов документов и участия в торгах рекомендуется использовать официальный интернет-портал Правительства Курганской области и ЕИС.
Данная статья носит справочный характер. Нормативная база и контактные данные могут меняться. Обязательно сверяйте информацию с официальными источниками на день обращения.