Управление государственным (городским) имуществом в Москве — это сложная, многоуровневая система, направленная на эффективное владение, распоряжение и использование активов, принадлежащих столице. Основной задачей является обеспечение социально-экономического развития города, поддержка бизнеса, реализация жилищной политики и сохранение исторического наследия. На ключевым игроком в этой сфере выступает Департамент городского имущества (ДГИ), который прошел путь длительной эволюции и реорганизаций.

Историческая справка: формирование системы управления

Современная структура управления имуществом Москвы сложилась в результате последовательных реформ:

• 10 сентября 1998 года, по распоряжению Мэра Москвы путем слияния Комитета по управлению имуществом Москвы и Фонда имущества города Москвы был образован Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
• года (Постановление Правительства Москвы № 49-ПП) — проведена реорганизация в Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) путем присоединения Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

На данный момент официальное наименование — Департамент городского имущества города Москвы; В открытых источниках также встречается аббревиатура ДИГМ (Департамент имущества города Москвы), которая часто используется как синоним или относится к структурным подразделениям (территориальным агентствам).

Правовой статус и основные функции

Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы. Его деятельность регулируется Положением, утвержденным Постановлением Правительства Москвы. Ключевые направления работы включают:

1. Разработка и реализация государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города.
2. Управление земельными отношениями: работа с земельными участками в городской собственности, а также с участками, государственная собственность на которые не разграничена (на территории города).
3. Жилищная политика: управление жилищным фондом, обеспечение предоставления жилых помещений нуждающимся категориям граждан, реновация и переселение.
4. Приватизация: реализация государственной политики приватизации предприятий, объектов недвижимости и иного имущества города.
5. Имущественная поддержка бизнеса: аренда и продажа недвижимости для предпринимательской деятельности, инвестиционные проекты.
6. Изъятие имущества для государственных нужд и межотраслевая координация управления городской собственностью.

Структура Департамента: Территориальные агентства (ТА ДИГМ/ДГИ)

Для обеспечения оперативного управления на местах Департамент имеет структурные подразделения — Территориальные агентства (ТА) в административных округах города Москвы. Именно через них осуществляется основной объем приемо-сдаточных работ, взаимодействия с арендаторами и рассмотрения обращений граждан и организаций по конкретным объектам.

Список административных округов, где функционируют ТА:

• Центральный административный округ (ЦАО)
• Северный административный округ (САО)
• Северо-Восточный административный округ (СВАО)
• Восточный административный округ (ВАО)
• Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
• Южный административный округ (ЮАО)
• Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
• Западный административный округ (ЗАО)
• Северо-Западный административный округ (СЗАО)
• Зеленоградский административный округ (ЗелАО)
• Новомосковский административный округ (НАО)
• Троицкий административный округ (ТАО)

Примечание: Конкретные адреса территориальных агентств, фамилии руководителей отделов и прямые телефоны приемных частей частично скрыты в целях безопасности (*). Актуальные реквизиты для личного обращения рекомендуется уточнять на официальном портале «Электронная Москва» или сайте Департамента.

Федеральный уровень: ТУ Росимущества в г. Москве

Помимо городского органа, на территории столицы функционирует Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве (ТУ Росимущества в г. Москве). Данный орган осуществляет полномочия собственника в отношении федеральной собственности, расположенной в Москве (объекты оборонно-промышленного комплекса, федеральные университеты, объекты культурного наследия федерального значения и др.). Взаимодействие ДГИ и ТУ Росимущества регулируется соглашениями о разграничении полномочий.

Государственные услуги и цифровизация

Департамент городского имущества активно внедряет цифровые технологии. Через официальный сайт и портал «Госуслуги» (интеграция с «Электронной Москвой») доступны следующие популярные услуги:

• Подача заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность (аукционы).
• Оформление согласий на переустройство/перепланировку нежилых помещений.
• Получение выписок из реестра имущества города.
• Расчет арендных платежей и генерация реквизитов для оплаты (ИНН Департамента: 7705031674, КПП и расчетные счета указываются в платежках индивидуально).
• Онлайн-консультации специалистов по имущественным, земельным и жилищным вопросам.

Реквизиты и контакты (общие)

Для официальной корреспонденции и направления запросов используются следующие общие реквизиты главного управления:

Ключевые нормативные акты, регулирующие деятельность

Деятельность органов управления имуществом Москвы базируется на:

• Гражданском кодексе РФ (гл. 17, 18).
• Земельном кодексе РФ.
• Жилищном кодексе РФ.
• Федеральном законе № 174-ФЗ «Об управлении государственным имуществом…».
• Законе города Москвы «Об управлении имуществом города Москвы».
• Постановлениях Правительства Москвы (в т.ч. Положение о ДГИ, Правила предоставления имуществ в аренду/собственность).

Перспективы развития и текущие приоритеты (на 2026 год)

На текущем этапе Департамент делает ставку на:

• Централизацию данных: создание единого цифрового двойника имущественного комплекса города для прогнозирования доходности и планирования развития территорий.
• Прозрачность аукционов: полный перевод торгов на электронные площадки, минимизация коррупционных рисков.
• Реновацию и комплексную территориальную разработку (КТР): активное вовлечение городского имущества в проекты реновации жилья и КТР для обновления городской среды.
• Поддержку СМСП: предоставление преференциальных условий аренды (льготные ставки, отсрочки платежей) для социально значимых объектов и малого бизнеса.

Система управления государственным имуществом в Москве представляет собой иерархическую структуру, во главе которой стоит Департамент городского имущества (ДГИ), координирующий работу территориальных агентств во всех административных округах. Параллельно функционирует федеральный уровень (ТУ Росимущества). Главные векторы работы — цифровизация сервисов, прозрачность оборота активов и баланс между коммерческой эффективностью и социальными обязательствами столицы перед жителями. Для решения конкретных вопросов (аренда, покупка, согласования) рекомендуется обращаться в Территориальное агентство по адресу нахождения объекта или использовать личный кабинет на портале mos.ru.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (актуально на ). Персональные данные сотрудников, точные адреса структурных подразделений и внутренние телефоны замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.