На 09 июля 2026 года Управление Росреестра по Республике Бурятия продолжает оставаться ключевым региональным органом исполнительной власти‚ обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере учета земли‚ недвижимости‚ картографии и геодезии. В статье представлен подробный обзор структуры‚ основных функций‚ цифровых сервисов и контактной информации ведомства (персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности).

Общие сведения и правовой статус

Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее — Управление Росреестра по РБ) является территориальным органом Росреестра. Его деятельность регулируется:

• Федеральным законом от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
• Постановлениями Правительства РФ и приказами Росреестра.

Главной целью работы является обеспечение доступности и качества государственных услуг в сфере регистрации прав‚ ведения ЕГРН‚ государственного недвижимости кадастра‚ а также топографично-геодезического и картографического обеспечения территории республики.

Руководство и организационная структура

На текущий момент Управлением руководит Начальник Управления, * * * (ФИО замаскировано). В его ведении находятся заместители‚ курирующие ключевые направления: регистрацию прав‚ кадастровую деятельность‚ ИТ-инфраструктуру‚ правовое обеспечение и административную работу.

Основные структурные подразделения (департаменты/отделы):

1. Департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество — прием‚ рассмотрение заявлений‚ выдача выписок из ЕГРН.
2. Департамент государственной учета недвижимости (кадастра) — ведение ЕГРН по части кадастровых данных‚ присвоение кадастровых номеров‚ учет границ.
3. Отдел геодезии‚ картографии и пространственных данных — координация геодезической деятельности‚ ведение Госфонда карт‚ контроль за работой геодезических сетей.
4. Отдел информационных технологий и цифрового развития — сопровождение АИС «ЕГРН»‚ «Публичная кадастровая карта»‚ внедрение «ГосТех» и сервисов МФЦ.
5. Юридический отдел — судебное представительство‚ нормативная работа‚ рассмотрение жалоб.
6. Административно-хозяйственный отдел, кадры‚ финансы‚ документационное обеспечение‚ охрана труда.

Также в структуре функционируют межрайонные отделения (МРО) в ключевых муниципальных районах (Заиграевский‚ Иволгинский‚ Кабанский‚ Кяхтинский‚ Мухойский‚ Селенгинский‚ Тарбагатайский‚ Хоринский и др.)‚ обеспечивающие прием документов на местах.

Ключевые направления деятельности в 2026 году

Полный переход на электронное взаимодействие

К 2026 году Управление достигнуло показателя приема заявлений в электронном виде более 98%. Работают интеграции с ЕПГУ (Госуслуги)‚ порталом Росреестра‚ сервисом «Мой дом» и системами нотариатов/банков. Внедрены сценарии «жизненных ситуаций» (наследование‚ ипотека‚ дарение)‚ позволяющие оформить пакет услуг «в один клик».

Кадастровая оценка и налоговая реформа

Актуальной задачей остается актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости. В 2025–2026 гг. проведена плановая переоценка земельных участков сельхозназначения и объектов капитального строительства в Улан-Удэ и районных центрах. Управление обеспечивает рассмотрение споров о кадастровой стоимости через Комиссию по рассмотрению споров (КРС) и в судебном порядке.

Комплексная межевание и «Дачный амнистия 2.0»

Продолжается работа по выведению границ муниципальных образований и земельных участков в натуру. Действует упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные жилые дома (ИЖС)‚ гаражи и вспомогательные сооружения‚ построенные до 2006 года (продленная «дачная амнистия»). В 2026 году введены новые требования к XML-схемам межевых планов для исключения ошибок наложения границ.

Геодезическая инфраструктура и ГНСС-сети

На территории Республики Бурятия функционирует региональная сеть постоянно действующих ГНСС-станций (РСПД)‚ интегрированная в Федеральную сеть. В 2026 году завершено модернизирование станций в * населенных пунктах (названия замаскированы)‚ обеспечен доступ к коррекциям в режиме реального времени (RTK) для геодезистов и картографов.

Оказание государственных услуг: форматы и сроки

Гражданам и организациям доступны следующие каналы обращения:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — основной канал. Срок выдачи выписки из ЕГРН в электронном виде: 1 рабочий день (в режиме онлайн — мгновенно для справочных выписок).
• МФЦ «Мои Документы» — сеть отделений по Республике (Улан-Удэ‚ Северобайкальск‚ Гусиноозерск и др.). Срок регистрации прав: 3–5 рабочих дней (при подаче через МФЦ добавляется 1–2 дня на передачу документов).
• Личный прием в Управлении и МРО — по предварительной записи через терминал или Госуслуги. Прием осуществляется по адресу: г. Улан-Удэ‚ ул. ‚ д. (адрес замаскирован).
• Почта России — прием заявлений с нотариально заверенными подписями.

Популярные услуги и тарифы (госпошлины на 2026 г.):

Цифровые продукты и открытые данные

Управление активно развивает экосистему открытых данных:

• Публичная кадастровая карта (PKK5) — обновленный интерфейс с 3D-визуализацией‚ слоями зон особых условий использования территорий (ЗОС)‚ ОКС‚ границами лесного фонда и водных объектов Бурятии.
• Сервис «Земля под застройку» — агрегатор свободных участков для ИЖС и ЛПХ с возможностью подачи заявки на аукцион напрямую с карты.
• Реестр границ (Открытые данные) — выгрузка в форматах GeoJSON‚ SHP‚ DXF для ГИС-специалистов.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр» — сканирование QR-кодов на табличках домов для получения истории объекта‚ проверка долгов по налогам‚ пуш-уведомления о статусе заявления.

Работа с обращениями граждан и контроль качества

В 2026 году внедрена система проактивного информирования: заявители получают СМС/пуш-уведомления на каждом этапе жизненного цикла заявления (принято‚ на рассмотрении‚ приостановлено‚ зарегистрировано‚ готово к выдаче).

Каналы обратной связи:

• Единая горячая линия Росреестра: 8-800-*— (телефон замаскирован);
• Чат-бот в Telegram / VK / на сайте rosreestr.gov;ru;
• Личный кабинет на Госуслугах (раздел «Мои обращения»);
• Приемная начальника Управления: г. Улан-Удэ‚ ул. ‚ д. ‚ каб. * (график: пн–пт : – :‚ перерыв : – : — время и адрес замаскированы).

Рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников осуществляется в срок до 30 календарных дней. Статистика за I полугодие 2026 г.: удовлетворено % обращений (данные замаскированы).

Специфика региона: Байкальская природа и особые зоны

Деятельность Управления в Республике Бурятия имеет уникальную специфику‚ связанную с особым режимом использования территорий:

• Центральная экологическая зона Байкала (ЦЭЗ), строгие ограничения на обращение земель‚ строительство‚ ведение хозяйственной деятельности. Управление координирует работу с Минприроды РФ и Прибайкальским управлением Росприроднадзора по согласованию схем расположения объектов.
• Особо охраняемые природные территории (ООПТ) — Забайкальский‚ Байкальский‚ Баргузинский заповедники‚ национальные парки «Забайкальский»‚ «Тунка». Ведение кадастра границ ООПТ и зон отчуждения/кризиса.
• Граничные зоны — Кяхтинский‚ Мухойский‚ Селенгинский районы граничат с Монголией. Регистрация прав требует соблюдения режима пограничной полосы (ФЗ № 116-ФЗ).
• Традиционные природопользования коренных малочисленных народов — учет мест традиционного проживания и хозяйственной деятельности (Эвенки‚ Соёты) при межевании земель.

Перспективы развития до 2030 года

Согласно Стратегии развития Росреестра и плану развития Управления по РБ‚ приоритетами ближайших лет являются:

1. Тотальная цифровизация: Отказ от бумажных носителей в архивах (цифровой архив ЕГРН)‚ внедрение блокчейн-технологий для истории переходов прав.
2. Единый реестр недвижимости (ЕРН): Консолидация данных ЕГРН‚ ГИС ОКС‚ ГИС ЗУ‚ реестра застройщиков в единую платформу.
3. Автоматизированная кадастровая оценка (АКО): Переход к массовой оценочной модели с использованием ИИ и больших данных (BigData) для справедливого налогообложения.
4. Кадровый потенциал: Программы стажировок для студентов ВГУС (Улан-Удэ) и Бурятского госуниверситета‚ менторство‚ повышение квалификации в сфере ГИС и права.

Управление Росреестра по Республике Бурятия на 2026 год демонстрирует зрелую модель «цифрового регулятора». Ключевые достижения — минимизация визитов граждан в офисы‚ прозрачность кадастровых данных‚ оперативное разрешение земельных споров и учет экологической уникальности Байкальского региона. Для получения актуальной информации‚ записи на прием или подачи электронного заявления рекомендуется использовать официальный портал Госуслуги или сайт Росреестра;