Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на:

Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости в России. На территории Республики Коми свои полномочия осуществляет Управление Росреестра по Республике Коми‚ главное офис которого расположен в столице региона — г. Сыктывкар. В данной статье мы подробно разберем структуру ведомства‚ перечень предоставляемых услуг‚ режим работы‚ контактные данные и территориальные подразделения.

Общие сведения и юридический статус

Полное наименование организации: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Коми (сокращенно — Управление Росреестра по Республике Коми).

Организация является территориальным органом федерального исполнительного органа и осуществляет свои полномочия на всей территории Республики Коми‚ включая города республиканского подчинения (Сыктывкар‚ Воркута‚ Ухта‚ Печора‚ Усинск‚ Сосногорск‚ Инта) и районы.

ОГРН: 1041100438191
ИНН / КПП: 1101486244 /
Юридический и фактический адрес главного управления: 167981‚ Республика Коми‚ г. Сыктывкар‚ Шоссе Сысольское‚ д. 1/4

Руководитель управления: * * * (ФИО руководителя указывается в соответствии с актуальными приказами по ведомству).

Контактная информация и каналы связи

Для обращения граждан и юридических лиц предусмотрены несколько каналов связи. В целях безопасности персональные номера внутренних линий и прямые номера сотрудников частично замаскированы.

Телефоны приемной и справочно-информационной службы:

Единая справочно-информационная линия (горячая линия): 7 (8212) -9-
Приемная управления: 7 (8212) -9-
Дополнительные линии: 7 (8212) -8- ‚ 7 (8212) -9-

Электронные ресурсы:

Официальный сайт: komi.rosreestr.gov.ru (раздел «Управление по Республике Коми»)
Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал получения услуг в электронном виде.
Электронная почта управления: *@rosreestr.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»)

Режим работы и прием посетителей

Важно: На текущий момент (2026 год) подача документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью преимущественно осуществляется в электронном виде (через Госуслуги‚ сайт Росреестра‚ МФЦ или нотариусов). Личный прием граждан ведется по предварительной записи.

График работы приемного покойка (г. Сыктывкар‚ Шоссе Сысольское‚ д. 1/4):

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник — Четверг	09:00 — 13:00 / 14:00 — 17:00	По предварительной записи
Пятница	09:00, 13:00 / 14:00 — 16:00	Сокращенный день
Суббота‚ Воскресенье	Выходной	—

Запись на прием: осуществляется через официальный сайт управления (раздел «Запись на прием»)‚ по телефонам справочной службы или через терминалы электронной очереди в здании управления (если прием без записи предусмотрен для отдельных категорий граждан).

Структура управления и территориальные подразделения

Управление Росреестра по Республике Коми имеет разветвленную сеть территориальных органов (межмуниципальных отделов и отделов)‚ обеспечивающих доступность услуг в удаленных районах республики.

Основные структурные подразделения в г. Сыктывкар:

Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (основной регистрирующий орган).
Отдел кадастровой деятельности и учета земель (вопросы кадастра‚ границ‚ разрешенного использования).
Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (работа с обращениями‚ выдача выписок‚ ЭГРН).
Юридический отдел‚ Отдел кадров‚ Бухгалтерия‚ Отдел ИТ и др. административно-хозяйственные единицы.

Ключевые территориальные отделы (выборка):

Воркутинский межмуниципальный отдел (место работы: г. Воркута / г. Инта) — обслуживает север республики.
Ухтский межмуниципальный отдел (г. Ухта) — Центральная и Северная зоны.
Печорский межмуниципальный отдел (г. Печора).
Сыктывдинский районный отдел (с. Выльгорт‚ расстояние ~5.9 км от Сыктывкара) — обслуживает пригородную зону.
Корткеросский районный отдел (с. Корткерос‚ расстояние ~42.3 км).
Прилузский‚ Княжпогостский‚ Удорский‚ Иземский и другие районные отделы.

Полный реестр территориальных органов с адресами и телефонами доступен на официальном сайте в разделе «Структура» → «Территориальные органы». Адреса и телефоны конкретных отделений: * * *.

Основные государственные услуги (функции)

Управление предоставляет более 50 государственных услуг. Наивостребованные из них:

Государственная регистрация прав (ЕГРН):

Регистрация прав собственности на недвижимость (квартиры‚ дома‚ земли‚ нежилые помещения).
Регистрация обременений (ипотека‚ залог‚ арест‚ сервитуты‚ аренда на срок от 1 года).
Регистрация сделок (купля-продажа‚ дарение‚ обмен‚ рента‚ наследство).
Государственная регистрация прав‚ возникших до 31 января 1998 года (перевод прав в ЕГРН).

Кадастровая деятельность:

Государственная кадастровая оценка земельных участков.
Внесение сведений в ЕГРН о границах земельных участков (межевание).
Присвоение/изменение кадастровых номеров.
Рассмотрение схем расположения границ (для размещения объектов капитального строительства).

Предоставление информации из ЕГРН:

Выписки из ЕГРН (бумажные и электронные‚ стандартные и расширенные).
Справки о кадастровой стоимости.
Информация о правах и обременениях (для нотариусов‚ банков‚ судов).

Иные функции:

Ведение реестра кадастровых инженеров (аттестация‚ контроль деятельности).
Контроль за использованием и охраной земель (взаимодействие с прокуратурой и органами госнадзора).
Организация работы публичных сервитутов.

Особенности обращения в 2026 году: Цифровизация

Согласно стратегии развития Росреестра‚ в 2026 году акцент сделан на беспаперные технологии:

Электронная регистрация: Срок регистрации прав при электронной подаче — 3 рабочих дня (для большинства сделок)‚ при подаче через МФЦ, 7-9 рабочих дней.
Квалифицированная электронная подпись (КЭП): Обязательна для электронной подачи документов заявителем или его представителем (нотариусом‚ МФЦ).
Выписки в личном кабинете Госуслуг: Бесплатное получение электронной выписки из ЕГРН в течение нескольких минут.
Сервис «Жизненные ситуации»: На портале Госуслуг и сайте Росреестра доступны пошаговые инструкции для типовых ситуаций (покупка квартиры‚ оформление наследства‚ межевание участка).

Порядок обращения за услугами (Алгоритм действий)

Вариант А: Через портал Госуслуг (Рекомендуемый)

Авторизуйтесь на gosuslugi.ru (подтвержденная учетная запись).
Найдите услугу: «Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество» или «Получение выписки из ЕГРН».
Заполните интерактивную форму‚ прикрепите сканы документов (подписанные КЭП).
Оплатите госпошлину (скидка 30% при электронной оплате для физлиц).
Отправьте заявление. Отслеживайте статус в личном кабинете.

Вариант Б: Через МФЦ «Мои Документы»

Запишитесь на прием через терминал‚ сайт МФЦ или по телефону 8-800-*.
Явьтесь в отделение МФЦ с пакетом оригиналов документов.
Срок выдачи результата увеличивается на 2-4 дня по сравнению с электронной подачей.

Вариант В: Лично в Управлении Росреестра (г. Сыктывкар‚ Шоссе Сысольское‚ 1/4)

Требуется предварительная запись (сайт/телефон).
Необходимо иметь при себе паспорт‚ оригиналы документов-оснований и квитанцию об оплате госпошлины.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка в Сыктывкаре?

Воспользуйтесь бесплатной публичной картой на сайте pkk.rosreestr.ru или закажите выписку об объекте недвижимости через Госуслуги (бесплатно в электронном виде).

Что делать‚ если в ЕГРН есть ошибка (опечатка в ФИО‚ адресе)?

Подайте заявление об исправлении реестровой ошибки. Это можно сделать электронно через Госуслуги или лично в Управлении/МФЦ. Государственная пошлина за исправление ошибки Росреестра не взимается.

Как оформить сервитут (право ограниченного пользования чужим участком)?

Сервитут устанавливается по соглашению сторон (договор) или по решению суда. Для регистрации в ЕГРН нужен договор сервитута (нотариальная форма не обязательна‚ но рекомендуема) и схема расположения зоны сервитута‚ подготовленная кадастровым инженером.

Где находится ближайший к Сыктывкару территориальный отдел?

Ближайший — Сыктывдинский районный отдел в с. Выльгорт (расстояние около 6 км от границ города). Адрес и телефон: * * *.

Реквизиты для оплаты госпошлины (Управление Росреестра по Респ. Коми)

При оплате через банк или терминал укажите следующие реквизиты получателя платежа (актуальны на 2026 год‚ перед оплатой сверьте на сайте налоговой службы или Госуслуг):

Получатель: Управление Росреестра по Республике Коми
ИНН: 1101486244
КПП:
Счет №: 40101810* (Казначейство Республики Коми)
БИК: 0187
КБК (Код бюджетной классификации): Зависит от вида услуги (например‚ 1###-###-####11000110 — за регистрацию прав физлиц). Обязательно уточняйте КБК в платежке под конкретную услугу.
ОКТМО: 87701000 (г. Сыктывкар)

Совет: При оплате через Госуслуги или приложение банка реквизиты подставляются автоматически‚ что исключает ошибки.

Управление Росреестра по Республике Коми в г. Сыктывкаре (Шоссе Сысольское‚ 1/4) является главным координирующим центром по вопросам недвижимости в регионе. В 2026 году наиболее эффективным и быстрым способом взаимодействия с ведомством является использование электронных сервисов (Госуслуги‚ сайт Росреестр)‚ что позволяет сэкономить время на посещении офисов и оплате пошлины со скидкой;

Для решения сложных юридических вопросов (споры о границах‚ оспаривание кадастровой стоимости‚ регистрация прав на незавершенное строительство) рекомендуется обратиться за консультацией к юристам Управления (по предварительной записи) или к частным кадастровым инженерам/адвокатам.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра‚ реестров ЕГРЮЛ и справочно-информационных систем на . Контактные данные‚ графики работы и реквизиты могут изменяться. Перед визитом или оплатой обязательно сверяйте информацию на официальном ресурсе komi.rosreestr.gov.ru или по телефону справочной: 7 (8212) -9- .