Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя является ключевым органом исполнительной власти, отвечающим за формирование архитектурного облика города, территориальное планирование и контроль за использованием земельных ресурсов․ Организация действует как структурное подразделение Правительства Севастополя и играет центральную роль в реализации стратегии развития городской среды․

Общие сведения и правовой статус

• Полное наименование: Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя․
• Дата регистрации: 3 июля 2014 года․
• ИНН: 92040037
• КПП: 920401001
• ОГРН: 1149204007*
• Статус: Орган государственной власти города Севастополя (не коммерческая организация)․
• Учредитель: Правительство города Севастополя․

Согласно данным открытых реестров (ЕГРЮЛ, сервисы «Контур․Фокус», Saby), департамент числится в базах данных компаний РФ, ведомых Федеральной налоговой службой․ В международных санкционных списках (по данным OpenSanctions на момент проверки) организация не значится․

Руководство

На момент актуализации данных (2026 год) руководителем департамента является:

• Директор (Начальник департамента): Шемонаева Ю* В*

Примечание: ФИО руководителя указано частично в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных․

Адреса и контактная информация

Департамент располагает несколькими офисами в городе․ Основные адреса, фигурирующие в официальных справочниках (2ГИС, официальный портал, карты организаций):

1. Главное здание (администрация): г․ Севастополь, ул․ Ленина, д․
2. Дополнительный корпус / Отделения: г․ Севастополь, Рабочая улица, д․ (корпус )

Телефоны справок и приемной: +7 () *— (номера маскированы)․

Официальный сайт: Размещен на портале органов исполнительной власти города Севастополя (gov․sevastopol․ru в разделе «Департамент архитектуры и градостроительства»)․

Режим работы: Стандартный для госорганов (пн-пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; сб-вс: выходной)․ Рекомендуется уточнять график приема граждан на официальном сайте перед визитом․

Основные функции и полномочия

Департамент несет ответственность за реализацию государственной политики в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений на территории города федерального значения․ К ключевым направлениям деятельности относятся:

• Градостроительное планирование: Разработка и утверждение генерального плана города, схем территориального планирования, проектов межевания территорий․
• Архитектурно-градостроительное регулирование: Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключения о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства․
• Контроль и надзор: Государственный градостроительный контроль за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства․
• Земельные отношения: Управление городским земельным фондом, подготовка к аукционам по предоставлению земельных участков, контроль за целевым использованием земель․
• Охрана объектов культурного наследия: Координация вопросов сохранения исторического центра Севастополя, согласование работ на территориях охраны памятников․
• Цифровая трансформация: Ведение единого государственного реестра объектов недвижимости (взаимодействие с Росреестром), внедрение BIM-технологий и информационной модели города․

Структурные подразделения (ключевые)

В состав департамента входят управления и отделы, обеспечивающие реализацию полномочий․ Одним из значимых структурных элементов, упоминаемого на официальном портале Правительства Севастополя, является:

• Управление жилищной политики — занимается вопросами заключения договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда (приватизация), предоставлением жилых помещений нуждающимся и учетом жилищного фонда․

Также функционируют управления по архитектуре, градостроительному регулированию, земельному хозяйству, капитальному строительству и правовое обеспечение․

Взаимодействие с гражданами и бизнесом

Департамент предоставляет государственные и муниципальные услуги в электронном виде через:

• Портал Госуслуг (gosuslugi․ru)․
• Региональный портал услуг Севастополя․
• Систему «Электронный градостроительный учет» для подачи уведомлений о строительстве, получения ГПЗУ и направления проектной документации на экспертизу․

Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через электронную очередь или по телефонам справок․

Нормативная база и планируемые документы

Деятельность ведется на основании:

• Градостроительного кодекса РФ;
• Земельного кодекса РФ․
• Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ»․
• Устава города Севастополя․
• Постановлений Правительства Севастополя и Распоряжений Губернатора․

Актуальные проекты нормативных правовых актов, генеральный план города (статус утверждения/разработки), схемы функционального зонирования публикуются на официальном сайте в разделе «Нормативная деятельность» / «Градостроительная документация»․

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя является системообразующим элементом управления территориальным развитием города-героя․ Его работа определяет вектор урбанистической политики, баланс между сохранением уникального исторического наследия и необходимостью современной инфраструктурной экспансии․ Для получения актуальной информации о градостроительных планах, аукционах по земельным участкам или ходе приватизации жилья рекомендуется обращаться к официальным ресурсам: gov․sevastopol․ru и порталу Госуслуг․

Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, справочников организаций (2ГИС, Контур․Фокус, Saby), официального портала Правительства Севастополя и базы OpenSanctions․ Персональные данные, контактные телефоны и точные номера домов частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности․ Данные актуальны на ․