Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление Росреестра по Тульской области является ключевым региональным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Оно обеспечивает реализацию государственных функций по учету недвижимости, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории региона. В статье собрана актуальная информация о структуре ведомства, контактах главного управления и территориальных отделах, а также о способах получения услуг на .

Главное управление: адрес, руководство и контакты

Центральный аппарат Управления расположен в административно-деловых зданиях города Тулы. Ниже приведены основные реквизиты для обращений граждан и организаций.

Юридический и фактический адрес

Почтовый индекс: 300041
Город: Тула
Улица: ул. Сойфера, д. 20А (частично скрыто: ул. С, д. )

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

Для связи с управлением используются следующие номеры (коды города и оператора сохранены, остальные цифры маскированы):

+7 (4872) —* (справочно-информационная служба / горячая линия)
+7 (4872) —* (приемная начальника управления)
+7 (4872) —* (факс)
Единый номер справочной службы Единой службы недвижимости (МФЦ/Росреестр): +7 (4872) —*

Электронные контакты

Официальный сайт: tula.rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» и личный кабинет)
E-mail управления: *_upr@rosreestr.ru (локальная часть скрыта)
Госуслуги (ЕПГУ): Портал gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений на регистрацию прав и получение выписок.

Руководство

Начальник Управления: К* С.В. (Фамилия и инициалы частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).
Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной.

Режим работы приемной (общий)

Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, воскресенье: выходные

Важно: Режим работы территориальных отделов (МФЦ «Мои Документы») может отличаться. Уточняйте график конкретного отделения перед визитом.

Территориальная сеть: Филиалы и отделы по районам

Управление Росреестра по Тульской области осуществляет свою деятельность через сеть территориальных органов (отделов), расположенных в муниципальных районах и городах области. Большинство приемов граждан ведется через МФЦ «Мои Документы». Ниже приведен перечень основных структурных подразделений (адреса частично маскированы).

Город Тула (МФЦ «Мои Документы»)

Главный МФЦ: г. Тула, пр. Ленина, д. (корпус/строение уточняйте на сайте)
Отделение №1 (Центральный р-н): г. Тула, ул. , д.
Отделение №2 (Зареченский р-н): г. Тула, ул. , д.
Отделение №3 (Пролетарский р-н): г. Тула, пр. , д.

Муниципальные районы и города областного подчинения (примерный список)

Полный актуальный реестр отделов доступен на сайте управления в разделе «Территориальная сеть».

Наименование отдела / МФЦ	Населенный пункт	Адрес (маскированный)
Алексинский отдел	г. Алексин	ул. , д.
Богородицкий отдел	г. Богородицк	ул. , д.
Веневский отдел	п.г.т. Венево	ул. , д.
Донской отдел	г. Донской	ул. , д.
Ефремовский отдел	г. Ефремов	ул. , д.
Кимовский отдел	г. Кимовск	ул. П, д. (источник: ул. Павлова, 29)
Киреевский отдел	п.г.т. Киреевск	ул. О, д. (источник: Октябрьская ул., 25)
Куркинский отдел	п.г.т. Куркино	ул. , д.
Ленинский отдел	п.г.т; Ленинский	ул. , д.
Новомосковский отдел	г. Новомосковск	ул. , д;
Одоевский отдел	п.г.т. Одоево	ул. , д.
Плавский отдел	п.г.т; Плавск	ул. , д.
Суворовский отдел	г. Суворов	ул. , д.
Узловский отдел	г. Узловая	ул. , д.
Щекинский отдел	г. Щекино	ул. , д.
Ясногорский отдел	г. Ясногорск	ул. , д.

Примечание: В ряде районов (Арсентьевский, Дубенский, Заокский, Каменский, Крапивенский, Тепловский и др.) прием документов может осуществляться через местные МФЦ или выездные приемы. Рекомендуется заранее звонить по единой справочной +7 (4872) *— для подтверждения адреса и графика работы ближайшего к вам пункта приема.

Основные услуги и функции Управления

Управление Росреестра по Тульской области предоставляет широкий спектр государственных и общедоступных услуг:

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимые комплексы).
Регистрация обременений (ипотеки, аресты, сервитуты, аренда на срок от 1 года).
Регистрация прав на объекты незавершенного строительства (ДДУ, эскроу-счета).
Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
Государственная регистрация прекращения прав.

Кадастровая деятельность

Прием кадастровых планов земельных участков и технических планов ОКС (объектов капитального строительства) от кадастровых инженеров.
Внесение сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах (уточнение границ, площадей, назначения).
Присвоение/изменение кадастровых номеров.
Ведение реестра кадастровых инженеров (актуализация, контроль качества работ).

Информационные услуги (Сведения из ЕГРН)

Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭП).
Справки о зарегистрированных правах и обременениях.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Предоставление копий документов, внесенных в архив ЕГРН.

Картографическая и геодезическая деятельность

Ведение Государственного геодезического фонда (ГГФ) региона.
Согласование схем расположения геодезических пунктов.
Выдача материалов топографической и геодезической съемки.

Цифровые сервисы: Как получить услугу без визита в офис

На более 90% обращений поступают в электронном виде. Управление активно развивает цифровые каналы:

Портал Госуслуг (ЕПГУ): Основной способ подачи заявлений на регистрацию прав (при наличии у всех сторон усиленной КЭП), получение электронных выписок из ЕГРН (бесплатно для собственников в ЛК), запись на прием в МФЦ/Росреестр.
Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): Проверка кадастровой стоимости, заказ выписок, отслеживание статуса заявления, калькулятор госпошлины.
Публичная кадастровая карта (ПКК): Бесплатный просмотр границ участков, кадастровых номеров, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), ОКС.
Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и кадастровой карте со смартфона.
Взаимодействие с нотариусами и банками: Подача пакетов документов по ипотеке, наследству, сделкам купли-продажи через автоматизированные системы (АИС «Регистрация», ЭДО).

Важная статистика за I квартал 2025 года (по данным Управления):

Граждане получили более 1600 сведений ГФДЗ (государственного фонда данных земельного заказа) в электронном виде через ЕПГУ.
Опубликован рейтинг кадастровых инженеров за I квартал 2025 года (доступен на сайте в разделе «Кадастровая деятельность» → «Реестр кадастровых инженеров»). Рейтинг помогает выбрать надежного специалиста для межевания или технического плана.

Порядок обращения и приема документов

Способы подачи документов на регистрацию прав:

Электронно через Госуслуги / сайт Росреестра (требуется КЭП заявителя и, при необходимости, представителя/нотариуса). Срок регистрации: 3-5 рабочих дней (документы в электронном виде) / 7-9 рабочих дней (бумажные через МФЦ).
Через МФЦ «Мои Документы» (бумажные оригиналы или заверенные копии). Необходима предварительная запись на портале Госуслуг или по телефону +7 (4872) *—.
Почтовым отправлением (ценным бандеролем с описью вложения) на адрес: 300041, г; Тула, ул. С*, д. (Управление Росреестра по Тульской области).
Напрямую в приемной Управления (ул. Сойфера, 20А) — только по сложным вопросам, требующим консультации юриста-регистратора, или для получения готовых документов (по уведомлению).

Необходимые документы (базовый пакет):

Заявление установленного образца (заполняется на месте или в ЛК Госуслуг).
Паспорт гражданина РФ (оригинал при личном обращении).
Документы-основания (договор ДКП/Дарения/Обмена, решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Кадастровый план / Технический план (если объект ранее не учитывался или менялись характеристики).
Квитанция об оплате госпошлины (при электронной подаче — скидка 30% на госпошлину за регистрацию прав, бесплатно — выдача электронной выписки собственнику).

Контроль и качество: Рейтинг кадастровых инженеров

Управление Росреестра по Тульской области регулярно публикует рейтинг кадастровых инженеров, работающих в регионе. Он формируется на основе показателей качества подготовки кадастровых и технических планов (процент отказов в приеме, выявленные ошибки, сроки устранения замечаний).

Зачем это нужно гражданину?

Перед заключением договора с инженером проверьте его ФИО/номер квалификационного аттестата в реестре на сайте Управления.
Выбирайте специалистов с высоким рейтингом (низкий процент брака) — это сэкономит время и деньги на повторном межевании.
В случае некачественной работы инженера можно обратиться в Управление с жалобой для проведения проверки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость своего участка/дома?

Зайдите на Публичную кадастровую карту, введите адрес или кадастровый номер. Стоимость отобразится в карточке объекта. Также можно заказать выписку об определении кадастровой стоимости через Госуслуги (бесплатно для собственника в ЛК).

Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру?

Госпошлина для физлиц: 2000 руб. за объект (при электронной подаче через Госуслуги — 1400 руб. со скидкой 30%). Оплата производится через ЛК Госуслуг, банковское приложение или в отделениях банка по реквизитам Управления (ИНН 7106512065, КПП 710601001).

Можно ли прийти в Росреестр без записи?

В Управлении (ул. Сойфера, 20А) и МФЦ «Мои Документы» работает система предварительной записи. Без талона/записи через Госуслуги принять документы или проконсультироваться, как правило, невозможно (кроме получения готовых документов по уведомлению). Запишитесь заранее на gosuslugi.ru или по телефону +7 (4872) *—.

Что такое ГФДЗ и зачем мне выписка из него?

Государственный фонд данных земельного заказа (ГФДЗ) содержит архивные материалы межевания, схемы земельных участков, акты передачи земли в пользование/собственность за прошлые годы. Выписка из ГФДЗ часто требуется для судебного установления границ, оформления «дачного амнистией» или уточнения площади участка, если в ЕГРН данных нет. Заказать можно через Госуслуги или в МФЦ.

Реквизиты для оплаты госпошлины (Управление Росреестра по Тульской области)

Получатель: Управление Росреестра по Тульской области
ИНН: 7106512065
КПП: 710601001
Счет: 40101###-###-#### (маскирован)
БИК: 047001001 (УФК по Тульской обл.)
КБК (Код бюджетной классификации): Зависит от вида услуги (например, 1###-###-####11000130, регистрация прав физлиц). Точный КБК уточняйте в калькуляторе на Госуслугах или в квитанции, формируемой при подаче заявления.

Управление Росреестра по Тульской области обеспечивает полный цикл услуг по государственной регистрации недвижимости и кадастровому учету. Ключевыми трендами 2025–2026 гг. являются полная цифровизация процессов (подача через Госуслуги, электронные выписки, ЭДО с нотариусами/банками) и повышение прозрачности работы кадастровых инженеров через публичные рейтинги.

Для решения большинства вопросов (заказ выписки, подача на регистрацию, проверка стоимости, запись на прием) не требуется физический визит в офис — используйте портал Госуслуги или официальный сайт tula.rosreestr.gov.ru. При необходимости личного обращения заранее запишитесь по телефону единой справочной +7 (4872) *— и уточните адрес ближайшего МФЦ «Мои Документы».

Данные актуальны на . Адреса, телефоны и реквизиты могут меняться. Перед визитом или переводом денег обязательно сверяйте информацию на официальном сайте tula.rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг.