Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Зенит» — это форма самоуправления жилыми домами, зарегистрированная в Санкт-Петербурге․ В отличие от одноименных известных спортивных клубов (футбольного, баскетбольного, волейбольного), данная организация занимается исключительно вопросами эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества в подведомственных ей многоквартирных домах․ Ниже представлена сводная информация на основе открытых реестров и справочников на ․
Основные реквизиты и юридическая информация
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Зенит»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Зенит»
- ИНН: 7814486054
- ОГРН: 1109847025155
- КПП: 781401001
- Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
- Юридический адрес: г․ Санкт-Петербург, * (адрес частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности)
- Статус: Действующая организация
Организация состоит на учете в налоговом органе по Санкт-Петербургу (Инспекция ФНС России № * по г․ Санкт-Петербургу)․ В соответствии с законодательством, ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной собственниками помещений для управления домом(ами)․
Деятельность и функции
Основной вид деятельности ТСЖ «Зенит» (по ОКВЭД) — 68․32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»․
Ключевые задачи товарищества:
- Управление общим имуществом: содержание конструктивных элементов зданий, инженерных систем, кровли, фасадов, придомовых территорий․
- Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, отбор подрядчиков, контроль качества и сроков исполнения․
- Финансовое управление: сбор взносов за содержание и капитальный ремонт, формирование и исполнение сметы доходов и расходов, отчетность перед обществом собственников․
- Представление интересов собственников: взаимодействие с органами местного самоуправления, Жилищной инспекцией, прокуратурой и судами․
Состав дома(ов) и адреса обслуживания
ТСЖ «Зенит» управляет фондом жилых и нежилых помещений по адресам, входящим в его реестр․ В открытых справочниках (например, на портале «Реформа ЖКХ» или ГИС ЖКХ) можно найти перечень конкретных адресов, закрепленных за данной управляющей организацией․
Пример адресации (данные маскированы):
- г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․
- г․ Санкт-Петербург, пр․ , д․ , корп․ *
Важно: Точный перечень домов, управляемых ТСЖ «Зенит», актуален на дату запроса в ГИС ЖКХ или на официальном сайте товарищества (при наличии)․ В справочниках также встречается упоминание ТСЖ «Подвойского 26» (ул․ Подвойского, 26, корп․ 2), которое является отдельной юридической единицей, не связанной с ТСЖ «Зенит» по ИНН/ОГРН․
Контактная информация
Для связи с правлением, председателем или бухгалтерией ТСЖ «Зенит» используются следующие каналы связи (персональные данные и номера телефонов частично скрыты):
- Телефон диспетчерской / приемной: +7 () —
- Email для обращений: @․
- Офис (приемная председателя/правления): г․ Санкт-Петербург, * (график приема уточняйте по телефону)
- Официальный сайт / Личный кабинет собственника: * (при наличии)
Финансовая отчетность и прозрачность
Согласно ст․ 161․1 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ обязано ежегодно публиковать отчет о выполнении сметы доходов и расходов, а также отчет о результатах работы правления․
- Сметы на текущий год: Доступны для ознакомления в личном кабинете собственника на ГИС ЖКХ, на информационных стендах в подъездах или по запросу в правлении․
- Годовые отчеты: Размещаются в открытом доступе (сайт ТСЖ, ГИС ЖКХ) не позднее 30 июня года, следующего за отчетным․
- Реестр договоров: Информация о заключенных договорах ресурсоснабжения и обслуживания публикуется в ГИС ЖКХ․
Управленческая структура
Высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание собственников․ В перерывах между собраниями деятельностью управляет Правление ТСЖ, возглавляемое Председателем․
- Председатель ТСЖ: (ФИО скрыто)
- Состав Правления: человек (члены правления из числа собственников)
- Ревизионная комиссия: избирается собранием для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью․
Как проверить актуальную информацию самостоятельно?
Так как данные о управляющих организациях могут меняться (смена председателя, адреса офиса, телефонов, перечня домов), рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:
- ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Реестр управляющих организаций», поиск по ИНН 7814486054 или ОГРН 1109847025155․ Там доступны актуальные реестры домов, договоры, отчеты․
- Сайт ФНС России (service․nalog․ru): Сервис «Проверка контрагента» по ИНН/ОГРН — подтверждение статуса «Действует», отсутствия задолженностей, сведений о ликвидации․
- Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh․ru): Карточка управляющей организации, отзывы собственников, история проверок Жилищной инспекции․
- Официальный сайт Администрации соответствующего района СПб: Реестр УО, аккредитованных в районе․
Частые вопросы собственников
Как оплатить взносы в ТСЖ «Зенит»?
Обычно доступны следующие способы:
- Через личный кабинет на ГИС ЖКХ / сайте ТСЖ (банковской картой)․
- По квитанции (ПД/ПДС) в любом банке или почтовом отделении (комиссия может взиматься банком)․
- Через терминалы оплаты (Квитанция, Сбербанк Онлайн, Тинькофф и др․) по ИНН получателя․
- Автоплатеж по банковской карте (настройка в приложении банка)․
Куда обращаться при аварии (протечка, отопление, лифт)?
Необходимо звонить по аварийно-диспетчерскому телефону (обычно круглосуточный), указанному на информационном стенде в подъезде или в квитанции․ Номер диспетчерской может отличаться от номера приемной председателя․
Как пройти в Правление ТСЖ?
Необходимо выдвинуть свою кандидатуру на Общем собрании собственников (очно, заочно или смешанным способом)․ Избирательный срок полномочий — обычно 2–5 лет, определяется Уставом ТСЖ․
Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и справочников на ․ Персональные данные (ФИО, точные адреса жилых домов, контактные телефоны) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности․ Для получения актуальных реквизитов для оплаты или контактов диспетчерской обратитесь к квитанции за текущий период или на стенд в подъезде вашего дома;